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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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帝景苑

高雄市三民區建國三路３３５號

大樓

105戶

11年

29層

♥️ 有13人收藏

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挑選經紀人

邱品翊

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市三民區建國三路335號十樓

大樓

有車位

2,700萬
含車位價

21.01萬
含車位計算

128.52坪
含車位11.17坪

6.07坪

10.2年

10樓/29樓

0衛

帝景苑

歷史移轉2次

113年01月

大樓

帝景苑

高雄市三民區建國三路335號十樓

移轉2次

2,700萬

含車位價

21.01萬/坪

含車位計算

建坪128.52坪(含車位11.17坪)地坪6.07有車位
0衛10.2年10樓/29樓

資料說明

112年11月

高雄市三民區建國三路341號二十七樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

24.48萬
含車位計算

85.8坪
含車位6.47坪

4.07坪

10.0年

27樓/29樓

0衛

帝景苑

歷史移轉2次

備註資訊：折讓出售不負瑕疵擔保責任附贈冷氣室外機毛胚屋；

112年11月

大樓

帝景苑

高雄市三民區建國三路341號二十七樓

移轉2次

2,100萬

含車位價

24.48萬/坪

含車位計算

建坪85.8坪(含車位6.47坪)地坪4.07有車位
0衛10.0年27樓/29樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市三民區建國三路337號二十五樓

大樓

有車位

2,650萬
含車位價

30.65萬
含車位計算

86.45坪
含車位6.47坪

4.09坪

9.5年

25樓/29樓

0衛

帝景苑

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

112年05月

大樓

帝景苑

高雄市三民區建國三路337號二十五樓

移轉2次

2,650萬

含車位價

30.65萬/坪

含車位計算

建坪86.45坪(含車位6.47坪)地坪4.09有車位
0衛9.5年25樓/29樓

資料說明

交易備註

112年04月

建國三路341號12樓

大樓

有車位

2,410萬
含車位價

26.86萬
含車位計算

89.73坪
含車位6.47坪

4.26坪

9.4年

12樓/29樓

3房2廳2衛

帝景苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

帝景苑

建國三路341號12樓

移轉2次

2,410萬

含車位價

26.86萬/坪

含車位計算

建坪89.73坪(含車位6.47坪)地坪4.26有車位
3房2廳2衛9.4年12樓/29樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

高雄市三民區建國三路339號二十三樓

大樓

有車位

2,380萬

含車位300萬

25.88萬

25.74萬

91.97坪

含車位11.17坪

4.23坪

9.3年

23樓/29樓

3房2廳3衛

帝景苑

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年03月

大樓

帝景苑

高雄市三民區建國三路339號二十三樓

移轉2次

2,380萬

含車位300萬

25.88萬/坪

25.74萬

建坪91.97坪

含車位11.17坪地坪4.23有車位
3房2廳3衛9.3年23樓/29樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

80.00~125.00坪

樓高

29層

戶數

105戶

格局

3-4房(以上)、毛胚屋

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

興富發建設股份有限公司

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放置各樓層的安全梯間清潔阿姨收

無障礙設施

有，坡道

公共設施

SPA,戶外泳池,籃球場,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

a.基地面積496.7坪 b.外觀採最具國際化時尚風格的''ART DECO''建築藝術，豪門氣派由台北信義區諸多頂尖豪宅同一空間大師張清平設計。 c.1F採挑高的氣派門廳、梯廳。 d.地上29層、地下6層，共有167個平面車位，每戶皆邊間，坪數: 80~117坪，中大坪數規劃。 e.全棟105戶，一層4戶，每棟皆有兩部梯。 f.採用長庚生技活水系統。 g.窗戶採用日本YKK高氣密鋁門窗。(資料最後更新日：2022/10/04)