美術川

高雄市鼓山區九如四路,鼓山區華安街
大樓
142戶
12
15層
社區委託達人
新功能!手機掃碼,
撥打電話更給力
掃碼電話聊
挑選經紀人員
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2023年/12月
最新平均單價
29.2 萬/坪
11212
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路552號三樓
移轉2
875
含車位價
29.15萬/坪
含車位計算
建坪30.02(含車位3.1坪)地坪2.71有車位
2房1廳1衛11.13樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.2
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
29.2
萬/坪
11212
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路552號三樓
移轉2
875
含車位價
29.15萬/坪
含車位計算
建坪30.02(含車位3.1坪)地坪2.71有車位
2房1廳1衛11.13樓/15
資料說明
2023年/11月
近兩年最高單價
29.3
萬/坪
11211
大樓
美術川
九如四路552號11樓
移轉2
879
含車位價
29.28萬/坪
含車位計算
建坪30.02(含車位3.1坪)地坪2.71有車位
2房2廳1衛11.011樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/12月
近兩年最低單價
24.5
萬/坪
11112
大樓
美術川
九如四路566號2樓
移轉2
1,030
含車位100萬
24.48萬/坪
已扣除車位
建坪41.09(含車位3.1坪)地坪3.71有車位
3房2廳2衛10.12樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
29.2萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
29.3萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
24.5萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
高雄市鼓山區九如四路552號三樓
大樓
有車位
875
含車位價
29.15
含車位計算
30.02
含車位3.1
2.71
11.1
3樓/15
2房1廳1衛
馬卡道站
美術川
歷史移轉2
11212
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路552號三樓
移轉2
875
含車位價
29.15萬/坪
含車位計算
建坪30.02(含車位3.1坪)地坪2.71有車位
2房1廳1衛11.13樓/15
資料說明
11211
九如四路552號11樓
大樓
有車位
879
含車位價
29.28
含車位計算
30.02
含車位3.1
2.71
11.0
11樓/15
2房2廳1衛
馬卡道站
美術川
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11211
大樓
美術川
九如四路552號11樓
移轉2
879
含車位價
29.28萬/坪
含車位計算
建坪30.02(含車位3.1坪)地坪2.71有車位
2房2廳1衛11.011樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
11208
高雄市鼓山區九如四路570號四樓
大樓
有車位
1,418
含車位價
24.5
含車位計算
57.87
含車位6.45
5.25
10.8
4樓/15
3房2廳2衛
馬卡道站
美術川
歷史移轉2
11208
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路570號四樓
移轉2
1,418
含車位價
24.5萬/坪
含車位計算
建坪57.87(含車位6.45坪)地坪5.25有車位
3房2廳2衛10.84樓/15
資料說明
11207
高雄市鼓山區九如四路552號八樓
大樓
有車位
858
含車位價
28.58
含車位計算
30.02
含車位3.1
2.71
10.7
8樓/15
2房1廳1衛
馬卡道站
美術川
歷史移轉2
11207
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路552號八樓
移轉2
858
含車位價
28.58萬/坪
含車位計算
建坪30.02(含車位3.1坪)地坪2.71有車位
2房1廳1衛10.78樓/15
資料說明
11201
高雄市鼓山區九如四路560號二樓
大樓
有車位
750
含車位價
26.63
含車位計算
28.16
含車位3.1
2.55
10.2
2樓/15
2房2廳1衛
馬卡道站
美術川
歷史移轉2
11201
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路560號二樓
移轉2
750
含車位價
26.63萬/坪
含車位計算
建坪28.16(含車位3.1坪)地坪2.55有車位
2房2廳1衛10.22樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
12
坪數
--
樓高
15層
戶數
142戶
格局
2房,3房,3+1房,2~4房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
榮欣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
輕軌C19站就在青海路上走路10分鐘內就可以到,馬卡道路鐵路地下化-自行車綠園道。附近有個台電的分配站,有同棟住戶是台電員工有做過檢測都是在安全範圍。 房子朝北邊窗外看出去一覽無遺。左邊看壽山右邊看市景採光通風又好!!(資料最後更新日:2023/05/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公共自行車 (1)停車場 (1)
0馬卡道站 - 出口
3.5分鐘 / 262m
0馬卡道站 - 出口
3.5分鐘 / 262m

loading...