美術川,

美術川
高雄市鼓山區九如四路,鼓山區華安街
9
大樓
--
15層
142戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/06月~110年/08月
近三個月成交價
21.3萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
21.3萬/坪
11008
大樓
美術川
九如四路572號6樓
移轉2
1,300
含車位130萬
22.46萬/坪
已扣除車位
建坪59.75(含車位7.65坪)地坪5.41有車位
4房2廳2衛8.86樓/15
資料說明
信義成交
11008
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路570號十四樓
移轉2
1,255
含車位價
21.24萬/坪
含車位計算
建坪59.08(含車位7.65坪)地坪5.36有車位
3房2廳2衛8.814樓/15
資料說明
交易備註
11008
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路558號八樓
移轉3
635
含車位價
20.72萬/坪
含車位計算
建坪30.64(含車位3.1坪)地坪2.76有車位
2房2廳1衛8.88樓/15
資料說明
交易備註
11008
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路568號七樓
移轉3
880
含車位價
20.89萬/坪
含車位計算
建坪42.12(含車位3.1坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛8.87樓/15
資料說明
2021年/08月
近兩年最高單價
22.5萬/坪
11008
大樓
美術川
九如四路572號6樓
移轉2
1,300
含車位130萬
22.46萬/坪
已扣除車位
建坪59.75(含車位7.65坪)地坪5.41有車位
4房2廳2衛8.86樓/15
資料說明
信義成交
2020年/11月
近兩年最低單價
17.7萬/坪
10911
大樓
美術川
九如四路550號三樓
移轉2
780
含車位價
17.7萬/坪
含車位計算
建坪44.07(含車位3.1坪)地坪3.98有車位
3房2廳2衛8.03樓/15
資料說明
2021年/08月
最新成交單價
21.3萬/坪
2021年/08月
近兩年最高單價
22.5萬/坪
2020年/11月
近兩年最低單價
17.7萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11008
九如四路572號6樓
大樓
有車位
1,300
含車位130萬
22.46
已扣除車位
59.75
含車位7.65
5.41
8.8
6樓/15
4房2廳2衛
美術川
歷史移轉2
11008
大樓
美術川
九如四路572號6樓
移轉2
1,300
含車位130萬
22.46萬/坪
已扣除車位
建坪59.75(含車位7.65坪)地坪5.41有車位
4房2廳2衛8.86樓/15
資料說明
信義成交
11008
高雄市鼓山區九如四路570號十四樓
大樓
有車位
1,255
含車位價
21.24
含車位計算
59.08
含車位7.65
5.36
8.8
14樓/15
3房2廳2衛
美術川
歷史移轉2
備註資訊:原成交價1280萬.因仲介方折傭.所以實際成交為1255萬
11008
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路570號十四樓
移轉2
1,255
含車位價
21.24萬/坪
含車位計算
建坪59.08(含車位7.65坪)地坪5.36有車位
3房2廳2衛8.814樓/15
資料說明
交易備註
11008
高雄市鼓山區九如四路558號八樓
大樓
有車位
635
含車位價
20.72
含車位計算
30.64
含車位3.1
2.76
8.8
8樓/15
2房2廳1衛
美術川
歷史移轉3
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費9500元;其他;
11008
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路558號八樓
移轉3
635
含車位價
20.72萬/坪
含車位計算
建坪30.64(含車位3.1坪)地坪2.76有車位
2房2廳1衛8.88樓/15
資料說明
交易備註
11008
高雄市鼓山區九如四路568號七樓
大樓
有車位
880
含車位價
20.89
含車位計算
42.12
含車位3.1
3.82
8.8
7樓/15
3房2廳2衛
美術川
歷史移轉3
11008
大樓
美術川
高雄市鼓山區九如四路568號七樓
移轉3
880
含車位價
20.89萬/坪
含車位計算
建坪42.12(含車位3.1坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛8.87樓/15
資料說明
11004
九如四路572號五樓
大樓
有車位
1,250
含車位價
20.92
含車位計算
59.75
含車位7.65
5.41
8.4
5樓/15
4房2廳2衛
美術川
歷史移轉2
備註資訊:室內有裝璜
11004
大樓
美術川
九如四路572號五樓
移轉2
1,250
含車位價
20.92萬/坪
含車位計算
建坪59.75(含車位7.65坪)地坪5.41有車位
4房2廳2衛8.45樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
15層
戶數
142戶
格局
2房,3房,3+1房,2~4房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
榮欣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
輕軌C19站就在青海路上走路10分鐘內就可以到,馬卡道路鐵路地下化-自行車綠園道。附近有個台電的分配站,有同棟住戶是台電員工有做過檢測都是在安全範圍。 房子朝北邊窗外看出去一覽無遺。左邊看壽山右邊看市景採光通風又好!!(資料最後更新日:2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (1)公共自行車 (1)停車場 (1)
0九如四路站(興建中) - 出口
3.5分鐘 / 262m
0九如四路站(興建中) - 出口
3.5分鐘 / 262m

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