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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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師大麗園

台北市文山區汀州路四段,文山區羅斯福路四段

大樓

25戶

20年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

凃昀宏

0935323341

02-89787026

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掃碼電話聊

2009年第4季度服務品質獎

2022年09月度業績第三名

2022年09月度破百萬經紀人員

2021年09月度破百萬經紀人員

2019年05月度破百萬經紀人員

已成交賣方

165組

已成交買方

167組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

3月

4月

5月

6月

7月

8月

此時間區間內無資料

3月

4月

5月

6月

7月

8月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市文山區汀州路四段1號六樓

華廈

3,200萬

65.13萬

49.13坪

8.48坪

19.2年

6樓/10樓

4房2廳2衛

師大麗園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

師大麗園

台北市文山區汀州路四段1號六樓

3,200萬

65.13萬/坪

建坪49.13坪地坪8.48無車位
4房2廳2衛19.2年6樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

10層

戶數

25戶

格局

4房

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

壕華建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無,公梯、地下室

主要特色

師大麗園位處汀州路四段上，正面師大分部校園運動場，緊臨台大公館商圈，近公館捷運站，交通十分方便。二丁掛氣派外觀，一層二戶，住戶單純。位於文教區，住戶素質高，居住環境優，離塵不離城。(資料最後更新日：2022/12/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (2)

0寶藏巖公車站

2.8分鐘 / 192m

1公館公車站

4.4分鐘 / 231m

2公館公車站

5.8分鐘 / 251m

3師大分部公車站

3.9分鐘 / 309m

4師大分部公車站

4.4分鐘 / 350m

5師大分部公車站

6分鐘 / 430m

6師大分部公車站

6.6分鐘 / 467m

7臺灣科技大學公車站

7.6分鐘 / 495m

8臺灣科技大學公車站

8.6分鐘 / 538m

9捷運公館站公車站

7.8分鐘 / 570m

0寶藏巖公車站

2.8分鐘 / 192m

1公館公車站

4.4分鐘 / 231m

2公館公車站

5.8分鐘 / 251m

3師大分部公車站

3.9分鐘 / 309m

4師大分部公車站

4.4分鐘 / 350m

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