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1/9庭園華廈
台北市士林區天母西路,士林區天母三路
大樓
40戶
44年
7層
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2022年/08月
最新平均單價
68.9 萬/坪
2,568萬
68.89萬/坪
建坪37.28坪地坪8.65無車位
2房2廳2衛42.5年6樓/7樓
2房2廳2衛42.5年6樓/7樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
70.4
萬/坪
2022年/08月
最新平均單價
2022年/03月
近兩年最高單價
2022年/08月
近兩年最低單價
2022年/08月
最新成交單價
68.9萬/坪
2022年/03月
近兩年最高單價
71.9萬/坪
2022年/08月
近兩年最低單價
68.9萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,568萬
68.89萬/坪
建坪37.28坪地坪8.65無車位
2房2廳2衛42.5年6樓/7樓
2房2廳2衛42.5年6樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,681萬
71.92萬/坪
建坪37.28坪地坪8.65無車位
4房2廳2衛42.1年5樓/7樓
4房2廳2衛42.1年5樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
44年
坪數
--
樓高
7層
戶數
40戶
格局
2~4房
公設比
11.00%~14.00%
建設公司
固城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
中庭造景
主要特色
庭園華廈位於天母西路上，為天母地區早期興建大廈、住宅環境清幽、單純、住戶水準高名人為鄰，巷道面寬大生活品質極佳，學區為天母國小、生活機能依賴天母圓環商圈、新光三越百貨及天母西路市集，步行、騎機車採買均便利、是為天母地區極佳優質社區!近天母圓環、麥當勞商圈、全聯超市.(資料最後更新日：2023/03/25)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (27)停車場 (4)
0天母國小公車站
0.3分鐘 / 24m
1天母國小公車站
0.9分鐘 / 56m
2齊賢華廈公車站
1.5分鐘 / 111m
3齊賢華廈公車站
1.9分鐘 / 133m
4齊福華廈公車站
1.7分鐘 / 132m
5齊福華廈公車站
1.7分鐘 / 142m
6天壽里公車站
3.8分鐘 / 310m
7天玉里公車站
4分鐘 / 302m
8振興公園公車站
4.2分鐘 / 308m
9天玉里公車站
4.6分鐘 / 332m
A士東一巷公車站
7.1分鐘 / 582m
B士東一巷公車站
8分鐘 / 619m
C榮光新村(榮總東院)公車站
7.6分鐘 / 597m
D天母廣場公車站
6.2分鐘 / 490m
E振興醫院公車站
6.5分鐘 / 503m
F榮光新村(榮總東院)公車站
7.9分鐘 / 607m
G振興街公車站
7分鐘 / 550m
H永欣里公車站
9.7分鐘 / 761m
I天母廣場公車站
6.9分鐘 / 524m
J振興醫院公車站
7.6分鐘 / 587m
K天北站公車站
6.7分鐘 / 485m
L永欣里公車站
10分鐘 / 769m
M榮總一公車站
6.5分鐘 / 504m
N三玉宮公車站
6.3分鐘 / 490m
O三玉宮公車站
6.4分鐘 / 498m
P天北站公車站
6.9分鐘 / 503m
Q榮總一公車站
6.5分鐘 / 506m
0天母國小公車站
0.3分鐘 / 24m
1天母國小公車站
0.9分鐘 / 56m
2齊賢華廈公車站
1.5分鐘 / 111m
3齊賢華廈公車站
1.9分鐘 / 133m
4齊福華廈公車站
1.7分鐘 / 132m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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