海悅

台中市南屯區文心南七路126號
大樓
66戶
15
14層
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2024年/04月
最新平均單價
38.6 萬/坪
11304
大樓
海悅
台中市南屯區文心南七路126號八樓之1
2,200
含車位價
38.61萬/坪
含車位計算
建坪56.97(含車位8.5坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛14.88樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
38.6
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
38.6
萬/坪
11304
大樓
海悅
台中市南屯區文心南七路126號八樓之1
2,200
含車位價
38.61萬/坪
含車位計算
建坪56.97(含車位8.5坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛14.88樓/14
資料說明
2024年/01月
近兩年最高單價
42.1
萬/坪
11301
大樓
海悅
台中市南屯區文心南七路126號八樓之2
2,400
含車位價
42.13萬/坪
含車位計算
建坪56.97(含車位8.5坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛14.58樓/14
資料說明
2023年/12月
近兩年最低單價
30.8
萬/坪
11212
大樓
海悅
台中市南屯區文心南七路126號七樓之1
3,500
含車位價
30.77萬/坪
含車位計算
建坪113.76(含車位17.01坪)地坪11.13有車位
5房2廳4衛14.47樓/14
資料說明
交易備註
2024年/04月
最新成交單價
38.6萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
42.1萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
30.8萬/坪
 本社區      
 408
 本社區      
 408

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
台中市南屯區文心南七路126號八樓之1
大樓
有車位
2,200
含車位價
38.61
含車位計算
56.97
含車位8.5
5.54
14.8
8樓/14
3房2廳2衛
豐樂公園站
海悅
11304
大樓
海悅
台中市南屯區文心南七路126號八樓之1
2,200
含車位價
38.61萬/坪
含車位計算
建坪56.97(含車位8.5坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛14.88樓/14
資料說明
11301
台中市南屯區文心南七路126號八樓之2
大樓
有車位
2,400
含車位價
42.13
含車位計算
56.97
含車位8.5
5.54
14.5
8樓/14
3房2廳2衛
豐樂公園站
海悅
11301
大樓
海悅
台中市南屯區文心南七路126號八樓之2
2,400
含車位價
42.13萬/坪
含車位計算
建坪56.97(含車位8.5坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛14.58樓/14
資料說明
11301
文心南七路126號3樓之2
大樓
有車位
2,198
含車位200萬
41.07
已扣除車位
57.16
含車位8.51
5.59
14.5
3樓/14
3房2廳2衛
豐樂公園站
海悅
11301
大樓
海悅
文心南七路126號3樓之2
2,198
含車位200萬
41.07萬/坪
已扣除車位
建坪57.16(含車位8.51坪)地坪5.59有車位
3房2廳2衛14.53樓/14
資料說明
信義成交
11212
台中市南屯區文心南七路126號七樓之1
大樓
有車位
3,500
含車位價
30.77
含車位計算
113.76
含車位17.01
11.13
14.4
7樓/14
5房2廳4衛
豐樂公園站
海悅
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
海悅
台中市南屯區文心南七路126號七樓之1
3,500
含車位價
30.77萬/坪
含車位計算
建坪113.76(含車位17.01坪)地坪11.13有車位
5房2廳4衛14.47樓/14
資料說明
交易備註
11202
文心南七路126號5樓之5
大樓
有車位
1,938
含車位150萬
38.39
已扣除車位
55.08
含車位8.51
5.36
13.6
5樓/14
3房2廳2衛
豐樂公園站
海悅
歷史移轉3
11202
大樓
海悅
文心南七路126號5樓之5
移轉3
1,938
含車位150萬
38.39萬/坪
已扣除車位
建坪55.08(含車位8.51坪)地坪5.36有車位
3房2廳2衛13.65樓/14
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
15
坪數
--
樓高
14層
戶數
66戶
格局
共2棟,甲棟分A B一層2戶(雙併),共用一部電梯;乙棟CDEF一層四戶,共用兩部電梯
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
同興協記
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,位於一樓環保室,統一處理,廚餘冷藏設備
無障礙設施
有,有
公共設施
戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室,腳踏車停車區,環保室,
主要特色
社區單純66戶 近豐樂南苑豐富三公園 近好事多 迪卡儂 公園綠地比台中最高 臨13期重劃區(社區正前方的重劃土地是住一) 南屯八期重劃區為全台中市綠地覆蓋率最高的一區,海悅附近就有三個公園(南苑約 6,000 坪、豐樂約 19,000 坪、豐富約 11,000 坪),上圖為同樣位於大墩南路上、從建案步行時間約 3 分鐘之內便可抵達的一座公園。(資料最後更新日:2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)
0豐樂公園站 - 出口
8分鐘 / 645m
0豐樂公園站 - 出口
8分鐘 / 645m

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