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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街４０號

大樓

143戶

15年

15層

♥️ 有21人收藏

社區達人

挑選經紀人

呂碩典

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2024年第3季度服務品質獎

2023年度區成件TOP2

2025年5月區業績TOP1

2025年5月區成件TOP1

2024年6月區成件TOP1

已成交賣方

38組

已成交買方

43組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.7

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市前鎮區瑞南街40號十二樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位180萬

31.92萬

32萬

46.99坪

含車位5.75坪

4.73坪

14.3年

12樓/15樓

3房2廳2衛

凱旋瑞田站

捷市旅

114年03月

大樓

捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街40號十二樓

1,500萬

含車位180萬

31.92萬/坪

32萬

建坪46.99坪

含車位5.75坪地坪4.73有車位
3房2廳2衛14.3年12樓/15樓

凱旋瑞田站

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

高雄市前鎮區瑞南街50號十四樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

35.29萬
含車位計算

29.75坪
含車位2.98坪

3.04坪

14.3年

14樓/15樓

2房1廳1衛

凱旋瑞田站

捷市旅

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

114年03月

大樓

捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街50號十四樓

移轉2次

1,050萬

含車位價

35.29萬/坪

含車位計算

建坪29.75坪(含車位2.98坪)地坪3.04有車位
2房1廳1衛14.3年14樓/15樓

凱旋瑞田站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市前鎮區瑞南街50號四樓

大樓

800萬

29.88萬

26.78坪

3.04坪

13.4年

4樓/15樓

2房1廳1衛

凱旋瑞田站

捷市旅

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街50號四樓

800萬

29.88萬/坪

建坪26.78坪地坪3.04無車位
2房1廳1衛13.4年4樓/15樓

凱旋瑞田站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市前鎮區瑞南街56號二樓

套房

638萬

23.83萬

26.78坪

3.04坪

13.4年

2樓/15樓

1房1廳1衛

捷市旅

歷史移轉3次

備註資訊：附贈冷氣2台.簡易傢俱親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

套房

捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街56號二樓

移轉3次

638萬

23.83萬/坪

建坪26.78坪地坪3.04無車位
1房1廳1衛13.4年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

高雄市前鎮區瑞南街48號四樓

大樓

953萬

25.99萬

36.67坪

4.17坪

12.9年

4樓/15樓

3房2廳2衛

凱旋瑞田站

捷市旅

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街48號四樓

953萬

25.99萬/坪

建坪36.67坪地坪4.17無車位
3房2廳2衛12.9年4樓/15樓

凱旋瑞田站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

15層

戶數

143戶

格局

2~4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

興總建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,會議室,韻律教室

主要特色

位於高雄市前鎮區瑞南街、近凱旋四路口的「捷市旅」，距捷運紅線凱旋站不到500公尺，強調為前鎮、五甲地區近捷運站的首購型大樓。興總建設「捷市旅」基地位於瑞南街、近凱旋四路口，屬於凱旋四路的瑞祥完全中學明星學區，騎機車3分鐘。距離凱旋三路的捷運凱旋站不到500公尺，步行即可搭捷運。(資料最後更新日：2021/09/09)