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台中市北屯區柳陽西街９２巷２號
大樓
504戶
31年
16層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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不動產經紀人
2026年8月區成件TOP3
2026年6月區成件TOP3
2025年1月區成件TOP3
2022年12月區成件TOP2
已成交賣方
34組
已成交買方
31組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
24.4 萬/坪
待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
11筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
6.00~60.00坪
樓高
16層
戶數
504戶
格局
套房,2房,3房,4房,5房,店面
公設比
25.00%~27.00%
建設公司
三雲建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，至電梯有無障礙
公共設施
花園,會議室
主要特色
臨河畔好風景,附近大賣場多,近傳統市場,生活機能佳,楓康超市走路即可到達，又緊鄰昌平文武商圈，便利性不在話下，公設比低僅26.6%(資料最後更新日：2023/08/12)
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/07月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.6
萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
44.2
萬/坪
538萬
44.22萬/坪
建坪12.17坪地坪1.6坪無車位
1房1廳1衛30.4年1樓/16樓
1房1廳1衛30.4年1樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
近兩年最低單價
22
萬/坪
1,250萬含車位120萬
含車位120萬22.08萬/坪21.95萬
21.95萬建坪56.62坪含車位5.15坪地坪6.36坪有車位
4房2廳2衛30.7年15~16樓/16樓
含車位5.15坪地坪6.36坪有車位4房2廳2衛30.7年15~16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
24.4萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
44.2萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
22萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
370萬
19.82萬/坪
建坪18.67坪地坪2.24坪無車位
2房1廳1衛31.0年10樓/16樓
2房1廳1衛31.0年10樓/16樓
資料說明
信義成交1,370萬含車位120萬
含車位120萬24.14萬/坪24.22萬
24.22萬建坪56.75坪含車位5.15坪地坪6.36坪有車位
4房2廳2衛30.9年15樓/16樓
含車位5.15坪地坪6.36坪有車位4房2廳2衛30.9年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄920萬含車位120萬
含車位120萬24.38萬/坪24.55萬
24.55萬建坪37.74坪含車位5.15坪地坪4.04坪有車位
3房2廳2衛30.9年2樓/16樓
含車位5.15坪地坪4.04坪有車位3房2廳2衛30.9年2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
台中市北屯區柳陽西街93巷27號6樓
大樓
有車位
有車位1,000萬
含車位120萬
含車位120萬27.22萬
27.86萬
27.86萬36.74坪
含車位5.15坪
含車位5.15坪3.86坪
30.8年
6樓/16樓
3房2廳2衛
頂好文心
歷史移轉3次
1,000萬含車位120萬
含車位120萬27.22萬/坪27.86萬
27.86萬建坪36.74坪含車位5.15坪地坪3.86坪有車位
3房2廳2衛30.8年6樓/16樓
含車位5.15坪地坪3.86坪有車位3房2廳2衛30.8年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
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公車 (12)
0民俗公園(昌平路)公車站
4.8分鐘 / 391m
1民俗公園(昌平路)公車站
4.9分鐘 / 395m
2下頭張公車站
4.6分鐘 / 372m
3下頭張公車站
4.5分鐘 / 368m
4頭張(昌平路)公車站
5.1分鐘 / 409m
5昌平文心路口公車站
6分鐘 / 485m
6昌平文心路口公車站
5.8分鐘 / 475m
7頂頭張(昌平路)公車站
7.5分鐘 / 591m
8頂頭張公車站
7.6分鐘 / 600m
9頂頭張(昌平路)公車站
7.6分鐘 / 600m
A文心昌平路口公車站
7.2分鐘 / 584m
B文心昌平路口公車站
7.8分鐘 / 621m
0民俗公園(昌平路)公車站
4.8分鐘 / 391m
1民俗公園(昌平路)公車站
4.9分鐘 / 395m
2下頭張公車站
4.6分鐘 / 372m
3下頭張公車站
4.5分鐘 / 368m
4頭張(昌平路)公車站
5.1分鐘 / 409m
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FAQ 常見問題
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頂好文心最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，頂好文心近三個月的平均成交單價為25.6萬元（統計區間115.06-115.08）。頂好文心近期成交單價為24.4萬/坪（成交時間115.07）。
頂好文心近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，頂好文心近一年平均成交單價29.1萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.2萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
頂好文心現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前頂好文心在售物件共2件，在售物件均價為25.9萬/坪。在售物件單價最低25.9萬/坪，最高25.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
頂好文心格局與坪數範圍？
頂好文心登記之坪數主要分布在6.00~60.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房,5房,店面等類型。
頂好文心的屋齡幾年？
根據登記資訊，頂好文心目前屋齡約為31年。
頂好文心是由哪家建設公司興建？
頂好文心的建築是由三雲建設興建而成。
頂好文心的總樓高？
頂好文心總樓高共計16層。
頂好文心總戶數多嗎？
針對頂好文心的居住規模，總戶數資料記載約為504戶。
頂好文心的公設比是多少？
頂好文心登記之公共設施比例約為25.00%~27.00%。
頂好文心有無障礙設施嗎？
頂好文心內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
頂好文心公設有哪些?
頂好文心社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
頂好文心垃圾如何處理？
頂好文心之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
頂好文心有警衛管理嗎？
頂好文心目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
頂好文心附近有公車站嗎？走路大概要多久？
頂好文心距離最近的公車站下頭張公車站步行僅需約4.5分鐘。
頂好文心附近有幼兒園嗎？
頂好文心周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
頂好文心附近有超市或市場可以採買嗎？
頂好文心直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
頂好文心附近步行範圍內有便利商店嗎？
頂好文心直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
頂好文心附近有藥妝店來買日常用品嗎？
頂好文心直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
頂好文心附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
頂好文心直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
頂好文心附近有公園嗎？
頂好文心直線距離約237公尺內有旅順公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
