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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱歌世界

新北市汐止區樟樹二路３２５號

大樓

97戶

31年

13、15、16層

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社區委託達人

陸麒文

0919920107

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.2

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市汐止區樟樹二路325號7樓

大樓

750萬

29.16萬

25.72坪

3.33坪

30.2年

7樓/15樓

2房2廳1衛

凱歌世界

112年08月

大樓

凱歌世界

新北市汐止區樟樹二路325號7樓

750萬

29.16萬/坪

建坪25.72坪地坪3.33無車位
2房2廳1衛30.2年7樓/15樓

資料說明

111年10月

新北市汐止區樟樹二路327號11樓之1

大樓

1,100萬

33.25萬

33.09坪

4.55坪

29.3年

11樓/15樓

3房2廳1衛

凱歌世界

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年10月

大樓

凱歌世界

新北市汐止區樟樹二路327號11樓之1

移轉2次

1,100萬

33.25萬/坪

建坪33.09坪地坪4.55無車位
3房2廳1衛29.3年11樓/15樓

資料說明

交易備註

111年07月

樟樹二路327號13樓

大樓

850萬

33.8萬

25.15坪

3.33坪

29.1年

13樓/15樓

2房2廳1衛

凱歌世界

備註資訊：陽台外推；

111年07月

大樓

凱歌世界

樟樹二路327號13樓

850萬

33.8萬/坪

建坪25.15坪地坪3.33無車位
2房2廳1衛29.1年13樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

13、15、16層

戶數

97戶

格局

2房,3房

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

合勵建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,會議室,桌球室

主要特色

戶數單純低公社比挑高門廳社區中庭可供大人小孩遊憩具備泳池(夏季開放)、健身房近樟樹國中國小忠厚市場(傳統菜市) 每周三五六日有夜市(樟樹國中旁) 樟樹國小旁有U-BIKE(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)停車場 (2)

0福安宮公車站

0.1分鐘 / 7m

1福安宮公車站

0.2分鐘 / 17m

2厚德里公車站

2.7分鐘 / 218m

3人情味小鎮公車站

23.5分鐘 / 1877m

4人情味小鎮公車站

23.8分鐘 / 1902m

5厚德里公車站

3.6分鐘 / 294m

6康福里公車站

25分鐘 / 1994m

7生活大國社區公車站

25.2分鐘 / 2001m

8生活大國社區公車站

25分鐘 / 1985m

9濱湖大第公車站

21.4分鐘 / 1720m

A伯爵山莊一公車站

18.2分鐘 / 1434m

B樟江大橋二公車站

6.6分鐘 / 529m

C伯爵山莊一公車站

18.5分鐘 / 1458m

D濱湖大第公車站

21.5分鐘 / 1729m

E樟江大橋二公車站

6.8分鐘 / 550m

F康福里公車站

26.1分鐘 / 2093m

0福安宮公車站

0.1分鐘 / 7m

1福安宮公車站

0.2分鐘 / 17m

2厚德里公車站

2.7分鐘 / 218m

3人情味小鎮公車站

23.5分鐘 / 1877m

4人情味小鎮公車站

23.8分鐘 / 1902m

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