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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇市政觀邸

台中市西屯區市政北三路１３５號

大樓

37戶

18年

23層

♥️ 有28人收藏

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2024年02月度業績第一名

2024年02月度破百萬經紀人員

2024年02月度成件第二名

2023年09月度業績第二名

從業時間

1-2年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

54.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

市政北三路137號12樓之2

大樓

有車位

5,888萬
含車位400萬

54.61萬
已扣除車位

117.46坪
含車位16.96坪

9.72坪

17.5年

12樓/23樓

3房2廳3衛

惠宇市政觀邸

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

惠宇市政觀邸

市政北三路137號12樓之2

5,888萬

含車位400萬

54.61萬/坪

已扣除車位

建坪117.46坪(含車位16.96坪)地坪9.72有車位
3房2廳3衛17.5年12樓/23樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

市政北三路137號21樓之1

大樓

有車位

7,960萬
含車位900萬

48.05萬
已扣除車位

189.93坪
含車位42.99坪

16.3坪

16.5年

21 ~ 22樓/23樓

8房3廳4衛

惠宇市政觀邸

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年02月

大樓

惠宇市政觀邸

市政北三路137號21樓之1

7,960萬

含車位900萬

48.05萬/坪

已扣除車位

建坪189.93坪(含車位42.99坪)地坪16.3有車位
8房3廳4衛16.5年21 ~ 22樓/23樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

台中市西屯區市政北三路137號十八樓之2

大樓

有車位

4,388萬
含車位價

36.99萬
含車位計算

118.62坪
含車位18.13坪

9.81坪

16.3年

18樓/23樓

4房3廳4衛

惠宇市政觀邸

111年11月

大樓

惠宇市政觀邸

台中市西屯區市政北三路137號十八樓之2

4,388萬

含車位價

36.99萬/坪

含車位計算

建坪118.62坪(含車位18.13坪)地坪9.81有車位
4房3廳4衛16.3年18樓/23樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

23層

戶數

37戶

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

惠宇

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (5)

0惠中市政北三路口公車站

1.8分鐘 / 131m

1惠中市政北三路公車站

1.8分鐘 / 147m

2新光三越(惠來路)公車站

3.2分鐘 / 264m

3新光三越(惠來路)公車站

3.3分鐘 / 265m

4大遠百公車站

4.2分鐘 / 322m

5第六分局公車站

6.8分鐘 / 546m

6新光三越(惠來路一)公車站

7.3分鐘 / 557m

7第六分局公車站

7分鐘 / 556m

8惠新停車場公車站

8.2分鐘 / 627m

9市警局公車站

7.7分鐘 / 608m

A新光三越公車站

10分鐘 / 771m

0惠中市政北三路口公車站

1.8分鐘 / 131m

1惠中市政北三路公車站

1.8分鐘 / 147m

2新光三越(惠來路)公車站

3.2分鐘 / 264m

3新光三越(惠來路)公車站

3.3分鐘 / 265m

4大遠百公車站

4.2分鐘 / 322m

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