龍寶晴臻邸

台中市西屯區美滿東三巷86號
大樓
88戶
11
15層
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2023年/08月
最新平均單價
44.3 萬/坪
11208
大樓
龍寶晴臻邸
台中市西屯區美滿東三巷88號六樓之1
移轉3
3,790
含車位300
40.64萬/坪
47.86
建坪93.26含車位20.34地坪15.28有車位
4房2廳2衛9.86樓/15
資料說明
11208
大樓
龍寶晴臻邸
台中市西屯區美滿東三巷88號十五樓之1
移轉3
5,200
含車位450
35.34萬/坪
40.72
建坪147.16含車位30.51地坪24.24有車位
4房2廳3衛9.815樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/07月~112年/12月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.3
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
44.3
萬/坪
11208
大樓
龍寶晴臻邸
台中市西屯區美滿東三巷88號六樓之1
移轉3
3,790
含車位300
40.64萬/坪
47.86
建坪93.26含車位20.34地坪15.28有車位
4房2廳2衛9.86樓/15
資料說明
11208
大樓
龍寶晴臻邸
台中市西屯區美滿東三巷88號十五樓之1
移轉3
5,200
含車位450
35.34萬/坪
40.72
建坪147.16含車位30.51地坪24.24有車位
4房2廳3衛9.815樓/15
資料說明
2023年/05月
近兩年最高單價
53.5
萬/坪
11205
大樓
龍寶晴臻邸
台中市西屯區美滿東三巷88號十二樓之5
移轉2
3,758
含車位320萬
53.54萬/坪
已扣除車位
建坪84.55(含車位20.34坪)地坪13.43有車位
3房2廳2衛9.612樓/15
資料說明
交易備註
2023年/08月
近兩年最低單價
40.7
萬/坪
11208
大樓
龍寶晴臻邸
台中市西屯區美滿東三巷88號十五樓之1
移轉3
5,200
含車位450
35.34萬/坪
40.72
建坪147.16含車位30.51地坪24.24有車位
4房2廳3衛9.815樓/15
資料說明
2023年/08月
最新成交單價
44.3萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
53.5萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
40.7萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11208
台中市西屯區美滿東三巷88號六樓之1
大樓
有車位
3,790
含車位300
40.64
47.86
93.26
含車位20.34
15.28
9.8
6樓/15
4房2廳2衛
龍寶晴臻邸
歷史移轉3
11208
大樓
龍寶晴臻邸
台中市西屯區美滿東三巷88號六樓之1
移轉3
3,790
含車位300
40.64萬/坪
47.86
建坪93.26含車位20.34地坪15.28有車位
4房2廳2衛9.86樓/15
資料說明
11208
台中市西屯區美滿東三巷88號十五樓之1
大樓
有車位
5,200
含車位450
35.34
40.72
147.16
含車位30.51
24.24
9.8
15樓/15
4房2廳3衛
龍寶晴臻邸
歷史移轉3
11208
大樓
龍寶晴臻邸
台中市西屯區美滿東三巷88號十五樓之1
移轉3
5,200
含車位450
35.34萬/坪
40.72
建坪147.16含車位30.51地坪24.24有車位
4房2廳3衛9.815樓/15
資料說明
11205
台中市西屯區美滿東三巷88號十二樓之5
大樓
有車位
3,758
含車位320萬
53.54
已扣除車位
84.55
含車位20.34
13.43
9.6
12樓/15
3房2廳2衛
龍寶晴臻邸
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11205
大樓
龍寶晴臻邸
台中市西屯區美滿東三巷88號十二樓之5
移轉2
3,758
含車位320萬
53.54萬/坪
已扣除車位
建坪84.55(含車位20.34坪)地坪13.43有車位
3房2廳2衛9.612樓/15
資料說明
交易備註
11110
台中市西屯區美滿東三巷88號四樓之5
大樓
有車位
3,200
含車位300
38.19
45.7
83.8
含車位20.34
13.28
9.0
4樓/15
2房2廳2衛
龍寶晴臻邸
歷史移轉2
11110
大樓
龍寶晴臻邸
台中市西屯區美滿東三巷88號四樓之5
移轉2
3,200
含車位300
38.19萬/坪
45.7
建坪83.8含車位20.34地坪13.28有車位
2房2廳2衛9.04樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
15層
戶數
88戶
格局
2房,3房,4房
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
龍寶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區集中外包由清運公司處理.
無障礙設施
有,社區大門及停車位出入皆有無障礙通道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,桌球室,會客室,韻律教室,男女更衣室,兒童戲水池,烤箱室,蒸氣室,洗車區,烤肉區,曬衣區
主要特色
本案是龍寶建設在逢甲的唯一作品,龍寶建設品質有口碑眾所皆知,社區正對未來經貿園區萬坪公園,居住環境非常寧靜,後方有惠來河畔週邊是散步的好去處,櫻花市場走路就到生活用品採買相當方便.附近另有福星公園及未來捷運G8A站,到大遠百新光三越也不遠,是難得一見的好地點.社區內部管理嚴謹,住戶品質整齊一致,是買方指名度非常高的社區.(資料最後更新日:2023/05/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (5)
0河南停車場公車站
6.3分鐘 / 502m
1河南停車場公車站
10.9分鐘 / 876m
2福星路口公車站
7.9分鐘 / 649m
3福星路口公車站
7.9分鐘 / 648m
4仟翔公司公車站
10.1分鐘 / 798m
0河南停車場公車站
6.3分鐘 / 502m
1河南停車場公車站
10.9分鐘 / 876m
2福星路口公車站
7.9分鐘 / 649m
3福星路口公車站
7.9分鐘 / 648m
4仟翔公司公車站
10.1分鐘 / 798m

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