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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦園

台中市西屯區黎明路三段,西屯區同心路

大樓

96戶

31年

14層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

甘雲

0928548182

04-23690832

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區黎明路三段98號十二樓之1

大樓

1,020萬

26.36萬

38.7坪

2.98坪

30.4年

12樓/14樓

3房2廳2衛

敦園

歷史移轉2次

113年02月

大樓

敦園

台中市西屯區黎明路三段98號十二樓之1

移轉2次

1,020萬

26.36萬/坪

建坪38.7坪地坪2.98無車位
3房2廳2衛30.4年12樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市西屯區黎明路三段112號三樓之3

大樓

有車位

968萬
含車位價

24.67萬
含車位計算

39.24坪
含車位--坪

2.98坪

30.2年

3樓/14樓

3房2廳2衛

敦園

112年11月

大樓

敦園

台中市西屯區黎明路三段112號三樓之3

968萬

含車位價

24.67萬/坪

含車位計算

建坪39.24坪(含車位--坪)地坪2.98有車位
3房2廳2衛30.2年3樓/14樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區黎明路三段90號五樓之2

大樓

1,100萬

25.92萬

42.43坪

3.23坪

29.9年

5樓/14樓

4房2廳2衛

敦園

112年08月

大樓

敦園

台中市西屯區黎明路三段90號五樓之2

1,100萬

25.92萬/坪

建坪42.43坪地坪3.23無車位
4房2廳2衛29.9年5樓/14樓

資料說明

111年09月

台中市西屯區黎明路三段98號十四樓之2

大樓

有車位

1,030萬
含車位價

24.55萬
含車位計算

41.96坪
含車位--坪

3.23坪

29.0年

14樓/14樓

3房2廳2衛

敦園

111年09月

大樓

敦園

台中市西屯區黎明路三段98號十四樓之2

1,030萬

含車位價

24.55萬/坪

含車位計算

建坪41.96坪(含車位--坪)地坪3.23有車位
3房2廳2衛29.0年14樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

14層

戶數

96戶

格局

3-4房

公設比

19.80%~22.90%

建設公司

敦圓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一集中處理

無障礙設施

有，進社區無障礙坡道

公共設施

花園,會議室,大廳、

主要特色

正黎明路近中港路，戶數單純公設比低，近逢甲商圈生活機能佳，十二期上安學區，近中港交流道交通便利，有超商及公車站牌.離高速公路交流道車程約5分鐘(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (3)

0青海光明路口公車站

1.6分鐘 / 131m

1青海光明路口公車站

2.2分鐘 / 159m

2西屯郵局公車站

2.7分鐘 / 195m

3西屯郵局公車站

2.9分鐘 / 209m

4至善國中公車站

4.9分鐘 / 375m

5至善國中公車站

5.1分鐘 / 397m

6至善國中(青海路)公車站

5.4分鐘 / 424m

7朝馬(黎明路)公車站

4.5分鐘 / 368m

8朝馬(黎明路)公車站

6.2分鐘 / 502m

9朝馬公車站

6.2分鐘 / 506m

A福科環中路口公車站

7.4分鐘 / 551m

0青海光明路口公車站

1.6分鐘 / 131m

1青海光明路口公車站

2.2分鐘 / 159m

2西屯郵局公車站

2.7分鐘 / 195m

3西屯郵局公車站

2.9分鐘 / 209m

4至善國中公車站

4.9分鐘 / 375m

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