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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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棋琴十二重奏

高雄市三民區明誠一路１６１號

大樓

85戶

12年

15層

♥️ 有18人收藏

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挑選經紀人

吳孟維

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市三民區明誠一路167號十四樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

27.46萬
含車位計算

54.62坪
含車位6.72坪

7.38坪

11.3年

14樓/15樓

2房2廳2衛

棋琴十二重奏

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

棋琴十二重奏

高雄市三民區明誠一路167號十四樓

1,500萬

含車位價

27.46萬/坪

含車位計算

建坪54.62坪(含車位6.72坪)地坪7.38有車位
2房2廳2衛11.3年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

明誠一路163號7樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

25.72萬
含車位計算

40.82坪
含車位6.72坪

5.5坪

11.3年

7樓/15樓

3房2廳1衛

棋琴十二重奏

歷史移轉3次

113年01月

大樓

棋琴十二重奏

明誠一路163號7樓

移轉3次

1,050萬

含車位價

25.72萬/坪

含車位計算

建坪40.82坪(含車位6.72坪)地坪5.5有車位
3房2廳1衛11.3年7樓/15樓

資料說明

信義成交

112年05月

高雄市三民區明誠一路167號十五樓

大樓

有車位

1,502萬

含車位130萬

27.5萬

28.64萬

54.62坪

含車位6.72坪

7.38坪

10.7年

15樓/15樓

3房2廳2衛

棋琴十二重奏

112年05月

大樓

棋琴十二重奏

高雄市三民區明誠一路167號十五樓

1,502萬

含車位130萬

27.5萬/坪

28.64萬

建坪54.62坪

含車位6.72坪地坪7.38有車位
3房2廳2衛10.7年15樓/15樓

資料說明

112年05月

明誠一路161號15樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位180萬

30.08萬
已扣除車位

50.59坪
含車位6.72坪

6.79坪

10.7年

15樓/15樓

3房2廳2衛

棋琴十二重奏

歷史移轉2次

112年05月

大樓

棋琴十二重奏

明誠一路161號15樓

移轉2次

1,500萬

含車位180萬

30.08萬/坪

已扣除車位

建坪50.59坪(含車位6.72坪)地坪6.79有車位
3房2廳2衛10.7年15樓/15樓

資料說明

信義成交

111年12月

高雄市三民區明誠一路171號十五樓

大樓

有車位

1,585萬

含車位130萬

31.08萬

32.87萬

50.99坪

含車位6.72坪

6.84坪

10.3年

15樓/15樓

3房2廳2衛

棋琴十二重奏

111年12月

大樓

棋琴十二重奏

高雄市三民區明誠一路171號十五樓

1,585萬

含車位130萬

31.08萬/坪

32.87萬

建坪50.99坪

含車位6.72坪地坪6.84有車位
3房2廳2衛10.3年15樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

85戶

格局

2+1房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

崑庭建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室,天幕水池、藝術廳廊

主要特色

明誠路上，交通便利，雖在大路上但有分隔島隔開，所以安全性也可放心。大樓新穎、質感佳！管理24H，安全有把關！管理室大廳挑高舒適。鄰近便利商店，生活機能好，頂樓還有空中花園，鬧中取靜。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (3)停車場 (2)

0大裕路口公車站

0.6分鐘 / 45m

1大裕路口公車站

0.8分鐘 / 66m

2大裕路公車站

3.1分鐘 / 245m

3大裕路公車站

3.3分鐘 / 257m

4大福街公車站

3.6分鐘 / 285m

5本館里公車站

2.9分鐘 / 219m

6大福街公車站

3.9分鐘 / 305m

7本館里公車站

3.2分鐘 / 239m

8大裕幼稚園公車站

5.6分鐘 / 436m

9大裕幼稚園公車站

5.4分鐘 / 423m

A昌富街口公車站

5.7分鐘 / 446m

B昌富街口公車站

5.8分鐘 / 447m

C三民高中公車站

8.5分鐘 / 672m

D三民高中公車站

8.7分鐘 / 690m

0大裕路口公車站

0.6分鐘 / 45m

1大裕路口公車站

0.8分鐘 / 66m

2大裕路公車站

3.1分鐘 / 245m

3大裕路公車站

3.3分鐘 / 257m

4大福街公車站

3.6分鐘 / 285m

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