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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4登陽漱夏
台中市南屯區文心南三路５８０號
大樓
90戶
15年
24層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年9月區業績TOP1
2025年9月業績破二百萬經紀人員
2025年9月區成件TOP1
2025年6月區業績TOP1
2025年6月業績破二百萬經紀人員
已成交賣方
26組
已成交買方
26組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
49.7 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.7
萬/坪
2024年/07月
最新成交單價
49.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
58.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
41.2萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
--
樓高
24層
戶數
90戶
格局
3房,4房,店面,(住84戶店面6戶)
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
登陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,韻律室,晒衣場,撞球室,Lounge Bar
主要特色
全案戶戶3面採光，除部分戶型次臥外，衛浴皆開窗，規劃單層排氣系統，社區配備BWT全屋反洗過濾系統，「頂樓有太陽能光電發電系統，發電可供社區公設使用，節省住戶公共電費支出，是8期唯一配備太陽能發電設備大樓。 大門配備防暴鋼木門，臥室地坪皆鋪設木地板，廚房有ARISTO N烤箱衛浴採用Duravit衛浴設備(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (21)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0豐樂公園站 - 出口
3.8分鐘 / 289m
0豐樂公園站 - 出口
3.8分鐘 / 289m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
登陽漱夏最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，登陽漱夏近期成交單價為49.7萬/坪（成交時間113.07）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
登陽漱夏現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前登陽漱夏在租物件共1件，月租金為6.8萬元。
登陽漱夏的屋齡幾年？
根據登記資訊，登陽漱夏目前屋齡約為15年。
登陽漱夏是由哪家建設公司興建？
登陽漱夏的建築是由登陽建設興建而成。
登陽漱夏的總樓高？
登陽漱夏總樓高共計24層。
登陽漱夏總戶數多嗎？
針對登陽漱夏的居住規模，總戶數資料記載約為90戶。
登陽漱夏的公設比是多少？
登陽漱夏登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
登陽漱夏有無障礙設施嗎？
登陽漱夏內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
登陽漱夏公設有哪些?
登陽漱夏社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
登陽漱夏垃圾如何處理？
登陽漱夏之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
登陽漱夏有警衛管理嗎？
登陽漱夏目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
登陽漱夏附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
登陽漱夏距離最近的捷運站豐樂公園站步行僅需約3.8分鐘。
登陽漱夏附近有公車站嗎？走路大概要多久？
登陽漱夏距離最近的公車站永春東路口公車站步行僅需約3.4分鐘。
登陽漱夏周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從登陽漱夏步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
登陽漱夏周邊有停車場嗎？
登陽漱夏5分鐘路程內設有1個停車場。
登陽漱夏附近有哪些國小和國中？
登陽漱夏附近有市立永春國小與市立萬和國中。
登陽漱夏附近有幼兒園嗎？
登陽漱夏周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
登陽漱夏附近有超市或市場可以採買嗎？
登陽漱夏直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
登陽漱夏附近步行範圍內有便利商店嗎？
登陽漱夏直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
登陽漱夏附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
登陽漱夏直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
登陽漱夏附近有公園嗎？
登陽漱夏直線距離約264公尺內有向心兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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