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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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費里尼

台北市士林區天玉街２３號

大樓

31戶

28年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

高薏婷

0983130897

02-89786537

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已成交賣方

81組

已成交買方

96組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/05月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.9

萬/坪

2022年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年05月

台北市士林區天玉街23號三樓之2

華廈

1,750萬

81.37萬

21.51坪

5.97坪

26.3年

3樓/8樓

2房2廳1衛

費里尼

備註資訊：其他增建；

111年05月

華廈

費里尼

台北市士林區天玉街23號三樓之2

1,750萬

81.37萬/坪

建坪21.51坪地坪5.97無車位
2房2廳1衛26.3年3樓/8樓

資料說明

交易備註

111年04月

台北市士林區天玉街23號地下之1

辦公

有車位

3,100萬
含車位價

26.3萬
含車位計算

117.89坪
含車位--坪

28.14坪

26.3年

-1樓/8樓

5房3廳3衛

費里尼

111年04月

辦公

費里尼

台北市士林區天玉街23號地下之1

3,100萬

含車位價

26.3萬/坪

含車位計算

建坪117.89坪(含車位--坪)地坪28.14有車位
5房3廳3衛26.3年-1樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

8層

戶數

31戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

15.00%~17.00%

建設公司

三六建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

無

主要特色

費里尼位於天玉街上為天母精華地段，為單純電梯雙併華廈、住宅環境清幽、單純、住戶水準高，巷道面寬大生活品質極佳，學區為天母國小、生活機能依賴天母圓環商圈、新光三越百貨及天母西路市集，步行、騎機車採買均便利、是為天母地區極佳優質社區!(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (6)

0天玉里公車站

3.3分鐘 / 274m

1天玉里公車站

3.9分鐘 / 305m

2合庫訓練中心公車站

5.3分鐘 / 374m

3天北站公車站

4.7分鐘 / 353m

4天北站公車站

4.9分鐘 / 372m

5齊福華廈公車站

4.5分鐘 / 396m

6齊福華廈公車站

4.6分鐘 / 385m

7天母國小公車站

4.3分鐘 / 351m

8天母廣場公車站

4.9分鐘 / 419m

9天母國小公車站

4.6分鐘 / 386m

A天母新村公車站

5分鐘 / 384m

B天母廣場公車站

6.1分鐘 / 478m

C天母新村公車站

5.6分鐘 / 401m

D福德廟(石牌)公車站

6.9分鐘 / 536m

E齊賢華廈公車站

5.5分鐘 / 456m

F福德廟(石牌)公車站

7.5分鐘 / 576m

G農訓協會公車站

6.8分鐘 / 496m

H齊賢華廈公車站

5.9分鐘 / 479m

I福德廟(行義)公車站

7.3分鐘 / 561m

J三玉宮公車站

6.3分鐘 / 519m

K福德廟(行義)公車站

7.6分鐘 / 567m

L永欣里公車站

9.6分鐘 / 764m

M天母公園公車站

7.8分鐘 / 532m

N永欣里公車站

9.9分鐘 / 802m

O三玉宮公車站

6.9分鐘 / 558m

P東和公園公車站

7.1分鐘 / 531m