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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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陽光峇里-水明漾

新北市樹林區佳園路一段,樹林區八德街

大樓

329戶

18年

2、3、4、9、10、11、12、13、14層

♥️ 有2人收藏

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林建興

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2014年新秀獎

2019年第3季度服務品質獎

全公司2018年度成件TOP12

全公司2017年7月成件TOP1

2019年12月龍虎榜

已成交賣方

122組

已成交買方

91組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

佳園路一段131號

華廈

有車位

1,450萬
含車位150萬

38.08萬
已扣除車位

42.14坪
含車位8坪

9.96坪

17.1年

1樓/9樓

3房2廳2衛

陽光峇里-水明漾

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

114年01月

華廈

陽光峇里-水明漾

佳園路一段131號

1,450萬

含車位150萬

38.08萬/坪

已扣除車位

建坪42.14坪(含車位8坪)地坪9.96有車位
3房2廳2衛17.1年1樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

新北市樹林區佳園路一段121號十一樓

大樓

有車位

2,225萬
含車位480萬

35.4萬
已扣除車位

72.8坪
含車位23.51坪

16.58坪

16.9年

11樓/11樓

4房4廳2衛

陽光峇里-水明漾

備註資訊：夾層；其他增建；

113年11月

大樓

陽光峇里-水明漾

新北市樹林區佳園路一段121號十一樓

2,225萬

含車位480萬

35.4萬/坪

已扣除車位

建坪72.8坪(含車位23.51坪)地坪16.58有車位
4房4廳2衛16.9年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市樹林區佳園路一段115號五樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位150萬

34.8萬
已扣除車位

43.92坪
含車位8坪

10.06坪

16.8年

5樓/13樓

3房2廳2衛

陽光峇里-水明漾

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

陽光峇里-水明漾

新北市樹林區佳園路一段115號五樓

1,400萬

含車位150萬

34.8萬/坪

已扣除車位

建坪43.92坪(含車位8坪)地坪10.06有車位
3房2廳2衛16.8年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市樹林區佳園路一段131號六樓

華廈

有車位

850萬
含車位價

20萬
含車位計算

42.51坪
含車位15坪

9.76坪

16.6年

6樓/9樓

2房2廳1衛

陽光峇里-水明漾

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

華廈

陽光峇里-水明漾

新北市樹林區佳園路一段131號六樓

850萬

含車位價

20萬/坪

含車位計算

建坪42.51坪(含車位15坪)地坪9.76有車位
2房2廳1衛16.6年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市樹林區八德街792號

別墅/透天

有車位

2,850萬
含車位價

29.99萬
含車位計算

95.03坪
含車位--坪

19.97坪

16.3年

1樓/3樓

4房3廳4衛

陽光峇里-水明漾

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

別墅/透天

陽光峇里-水明漾

新北市樹林區八德街792號

移轉2次

2,850萬

含車位價

29.99萬/坪

含車位計算

建坪95.03坪(含車位--坪)地坪19.97有車位
4房3廳4衛16.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。