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1/10順天敦凰
台中市北屯區松竹路三段６５號
大樓
66戶
13年
21層♥️ 有7人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年第1季度服務品質獎
2024年11月區業績TOP2
2024年8月區業績TOP3
2024年5月區業績TOP1
2024年2月區業績TOP3
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2025年/05月
最新平均單價
49.7 萬/坪
3,668萬
含車位240萬
含車位240萬41.59萬/坪49.72萬
49.72萬建坪88.18坪含車位19.24坪地坪6.2坪有車位
4房2廳3衛11.7年6樓/21樓
含車位19.24坪地坪6.2坪有車位4房2廳3衛11.7年6樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
47.9
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
49.7
萬/坪
3,668萬含車位240萬
含車位240萬41.59萬/坪49.72萬
49.72萬建坪88.18坪含車位19.24坪地坪6.2坪有車位
4房2廳3衛11.7年6樓/21樓
含車位19.24坪地坪6.2坪有車位4房2廳3衛11.7年6樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
49.7
萬/坪
3,668萬含車位240萬
含車位240萬41.59萬/坪49.72萬
49.72萬建坪88.18坪含車位19.24坪地坪6.2坪有車位
4房2廳3衛11.7年6樓/21樓
含車位19.24坪地坪6.2坪有車位4房2廳3衛11.7年6樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最低單價
45
萬/坪
3,220萬含車位120萬
含車位120萬40.99萬/坪44.96萬
44.96萬建坪78.57坪含車位9.62坪地坪5.53坪有車位
4房2廳3衛10.9年4樓/21樓
含車位9.62坪地坪5.53坪有車位4房2廳3衛10.9年4樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
最新成交單價
49.7萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
49.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
45萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年05月
台中市北屯區松竹路三段67號六樓之2
大樓
有車位
有車位3,668萬
含車位240萬
含車位240萬41.59萬
49.72萬
49.72萬88.18坪
含車位19.24坪
含車位19.24坪6.2坪
11.7年
6樓/21樓
4房2廳3衛
順天敦凰
歷史移轉2次
3,668萬含車位240萬
含車位240萬41.59萬/坪49.72萬
49.72萬建坪88.18坪含車位19.24坪地坪6.2坪有車位
4房2廳3衛11.7年6樓/21樓
含車位19.24坪地坪6.2坪有車位4房2廳3衛11.7年6樓/21樓
資料說明內政部實價登錄113年09月
台中市北屯區松竹路三段69號九樓之1
大樓
有車位
有車位3,630萬
含車位240萬
含車位240萬41.16萬
49.17萬
49.17萬88.18坪
含車位19.24坪
含車位19.24坪6.88坪
11.0年
9樓/21樓
4房2廳3衛
順天敦凰歷史移轉4次
3,630萬含車位240萬
含車位240萬41.16萬/坪49.17萬
49.17萬建坪88.18坪含車位19.24坪地坪6.88坪有車位
4房2廳3衛11.0年9樓/21樓
含車位19.24坪地坪6.88坪有車位4房2廳3衛11.0年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄113年08月
台中市北屯區松竹路三段69號四樓之1
大樓
有車位
有車位3,220萬
含車位120萬
含車位120萬40.99萬
44.96萬
44.96萬78.57坪
含車位9.62坪
含車位9.62坪5.53坪
10.9年
4樓/21樓
4房2廳3衛
順天敦凰歷史移轉3次
3,220萬含車位120萬
含車位120萬40.99萬/坪44.96萬
44.96萬建坪78.57坪含車位9.62坪地坪5.53坪有車位
4房2廳3衛10.9年4樓/21樓
含車位9.62坪地坪5.53坪有車位4房2廳3衛10.9年4樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
21層
戶數
66戶
格局
4房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
順天建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,公設在1樓，8項公設，頂樓設有雙sky lounge
主要特色
基地面積約530坪，規劃2棟地上21樓、地下4樓的大樓，臨路均退縮7米。1樓沿松竹路規劃門廳及4戶店面，門廳面寬16米、店面面寬6~7米，均挑高8.5米。雙車道寬均3.5米，由松竹路進、河北路出，松竹路車道邊設有次門廳。主力規劃118坪、1層1戶。客廳無樑且面寬達9米，面對高中預定地的棟距遠視野好。公設在1樓，有交誼廳、健身房等8項公設，頂樓設有雙sky lounge及空中花園等。2~5樓為每層2戶、共同使用2部電梯，坪數76坪、4房格局；主力為6~19樓，1層1戶、使用雙電梯，坪數118坪，20、21樓為樓中樓、160坪。樓高均為3.4米。每戶採當層排氣設計，採用氣密式鋁門窗，5+5mm膠合隔熱玻璃，強調可達32分貝的隔音效果。
全案為全配交屋，設置E-home電子管家，廚房均配置雙排櫃，配有義大利進口STOSA鋁合金檯面廚具、turboair倒T型抽油煙機、英國進Baumatic洗碗機及烤箱等；衛浴配有Villeror&Boch馬桶及洗面盆、Grohe五金、瞬熱水器及五合一暖房機。(資料最後更新日：2023/07/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
停車場 (1)
0松竹崇德路口公車站
2.4分鐘 / 196m
1松竹崇德路口公車站
3.4分鐘 / 270m
2松竹梅川東五路口公車站
3.1分鐘 / 238m
3北屯區行政大樓公車站
4.8分鐘 / 369m
4松竹梅川東五路公車站
3.8分鐘 / 302m
5松竹梅川東五路公車站
3.8分鐘 / 296m
6北屯區行政大樓公車站
5.1分鐘 / 380m
7崇德五路口公車站
6.8分鐘 / 554m
8崇德五路口公車站
7分鐘 / 557m
9崇德山西路口公車站
8.1分鐘 / 626m
A崇德山西路口公車站
8.6分鐘 / 658m
B光照寺公車站
9.4分鐘 / 721m
C光照寺公車站
9.5分鐘 / 730m
0松竹崇德路口公車站
2.4分鐘 / 196m
1松竹崇德路口公車站
3.4分鐘 / 270m
2松竹梅川東五路口公車站
3.1分鐘 / 238m
3北屯區行政大樓公車站
4.8分鐘 / 369m
4松竹梅川東五路公車站
3.8分鐘 / 302m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
順天敦凰最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，順天敦凰近期成交單價為49.7萬/坪（成交時間114.05）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
順天敦凰的屋齡幾年？
根據登記資訊，順天敦凰目前屋齡約為13年。
順天敦凰是由哪家建設公司興建？
順天敦凰的建築是由順天建設興建而成。
順天敦凰的總樓高？
順天敦凰總樓高共計21層。
順天敦凰總戶數多嗎？
針對順天敦凰的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。
順天敦凰的公設比是多少？
順天敦凰登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
順天敦凰有無障礙設施嗎？
順天敦凰內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
順天敦凰公設有哪些?
順天敦凰社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
順天敦凰垃圾如何處理？
順天敦凰之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
順天敦凰有警衛管理嗎？
順天敦凰目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
順天敦凰附近有公車站嗎？走路大概要多久？
順天敦凰距離最近的公車站松竹崇德路口公車站步行僅需約2.4分鐘。
順天敦凰周邊有停車場嗎？
順天敦凰5分鐘路程內設有1個停車場。
順天敦凰附近有幼兒園嗎？
順天敦凰周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
順天敦凰附近步行範圍內有便利商店嗎？
順天敦凰直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
順天敦凰附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
順天敦凰直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
順天敦凰附近有公園嗎？
順天敦凰直線距離約265公尺內有三分埔公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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