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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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椰林懂厚

新竹縣竹北市莊敬七街,竹北市勝利十二街

大樓

105戶

11年

14層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

徐兆佳

0972718140

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新竹縣竹北市莊敬七街95號三樓

大樓

有車位

3,950萬
含車位價

46.74萬
含車位計算

84.51坪
含車位16.97坪

13.83坪

10.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

椰林懂厚

歷史移轉2次

112年11月

大樓

椰林懂厚

新竹縣竹北市莊敬七街95號三樓

移轉2次

3,950萬

含車位價

46.74萬/坪

含車位計算

建坪84.51坪(含車位16.97坪)地坪13.83有車位
3房2廳2衛10.8年3樓/14樓

資料說明

112年07月

新竹縣竹北市莊敬七街103號九樓

大樓

有車位

3,930萬
含車位價

50.52萬
含車位計算

77.79坪
含車位16.97坪

12.34坪

10.4年

9樓/14樓

4房2廳2衛

椰林懂厚

歷史移轉4次

112年07月

大樓

椰林懂厚

新竹縣竹北市莊敬七街103號九樓

移轉4次

3,930萬

含車位價

50.52萬/坪

含車位計算

建坪77.79坪(含車位16.97坪)地坪12.34有車位
4房2廳2衛10.4年9樓/14樓

資料說明

111年09月

新竹縣竹北市莊敬七街107號十三樓

大樓

有車位

3,800萬
含車位價

50.18萬
含車位計算

75.73坪
含車位16.37坪

12.07坪

9.6年

13樓/14樓

4房2廳2衛

椰林懂厚

歷史移轉2次

111年09月

大樓

椰林懂厚

新竹縣竹北市莊敬七街107號十三樓

移轉2次

3,800萬

含車位價

50.18萬/坪

含車位計算

建坪75.73坪(含車位16.37坪)地坪12.07有車位
4房2廳2衛9.6年13樓/14樓

資料說明

111年05月

新竹縣竹北市勝利十二街183號

店面

有車位

2,738萬
含車位價

44.59萬
含車位計算

61.4坪
含車位12.12坪

11.39坪

9.3年

1樓/14樓

2廳2衛

椰林懂厚

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；含租約；

111年05月

店面

椰林懂厚

新竹縣竹北市勝利十二街183號

移轉3次

2,738萬

含車位價

44.59萬/坪

含車位計算

建坪61.4坪(含車位12.12坪)地坪11.39有車位
2廳2衛9.3年1樓/14樓

資料說明

交易備註

111年03月

新竹縣竹北市莊敬七街97號九樓

大樓

有車位

3,850萬
含車位價

45.21萬
含車位計算

85.17坪
含車位17.57坪

13.83坪

9.1年

9樓/14樓

4房2廳2衛

椰林懂厚

歷史移轉3次

111年03月

大樓

椰林懂厚

新竹縣竹北市莊敬七街97號九樓

移轉3次

3,850萬

含車位價

45.21萬/坪

含車位計算

建坪85.17坪(含車位17.57坪)地坪13.83有車位
4房2廳2衛9.1年9樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

14層

戶數

105戶

格局

3~4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

椰林

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一整理

無障礙設施

有，室外有坡道可通行至室內

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室

主要特色

椰林建設，品質口碑佳，位於縣治三期未來可期，臨近安興國小未來小孩走路上學，目前周遭店面、大樓已漸漸成形，未來生活機能會更好(資料最後更新日：2017/03/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (1)

0新竹縣路外停車場

1.8分鐘 / 139m

0新竹縣路外停車場

1.8分鐘 / 139m