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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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經貿之星

台中市北屯區中清路,北屯區中清路二段

大樓

30戶

11年

12層

社區委託達人

吳佳穎

0972383972

04-23692717

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市北屯區中清路二段415巷100號三樓之3

大樓

有車位

203萬
含車位價

8.74萬
含車位計算

23.27坪
含車位4.63坪

4.83坪

10.6年

3樓/12樓

3房1廳2衛

經貿之星

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

經貿之星

台中市北屯區中清路二段415巷100號三樓之3

203萬

含車位價

8.74萬/坪

含車位計算

建坪23.27坪(含車位4.63坪)地坪4.83有車位
3房1廳2衛10.6年3樓/12樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市北屯區中清路二段415巷100號三樓之1

大樓

有車位

1,440萬

含車位140萬

36.17萬

42.54萬

39.81坪

含車位9.25坪

7.93坪

10.6年

3樓/12樓

2房2廳1衛

經貿之星

歷史移轉2次

113年01月

大樓

經貿之星

台中市北屯區中清路二段415巷100號三樓之1

移轉2次

1,440萬

含車位140萬

36.17萬/坪

42.54萬

建坪39.81坪

含車位9.25坪地坪7.93有車位
2房2廳1衛10.6年3樓/12樓

資料說明

112年06月

台中市北屯區中清路二段415巷100號八樓之3

大樓

有車位

1,630萬

含車位140萬

35.03萬

39.96萬

46.54坪

含車位9.25坪

9.66坪

10.0年

8樓/12樓

3房2廳2衛

經貿之星

歷史移轉2次

112年06月

大樓

經貿之星

台中市北屯區中清路二段415巷100號八樓之3

移轉2次

1,630萬

含車位140萬

35.03萬/坪

39.96萬

建坪46.54坪

含車位9.25坪地坪9.66有車位
3房2廳2衛10.0年8樓/12樓

資料說明

111年03月

台中市北屯區中清路二段415巷100號七樓之2

大樓

有車位

1,450萬

含車位140萬

31.78萬

35.07萬

45.63坪

含車位8.27坪

9.66坪

8.8年

7樓/12樓

3房2廳2衛

經貿之星

備註資訊：陽台外推；

111年03月

大樓

經貿之星

台中市北屯區中清路二段415巷100號七樓之2

1,450萬

含車位140萬

31.78萬/坪

35.07萬

建坪45.63坪

含車位8.27坪地坪9.66有車位
3房2廳2衛8.8年7樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

12層

戶數

30戶

格局

規劃30~38坪、2~3房

公設比

32.49%~35.01%

建設公司

通豪

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，統一集中管理，在社區的旁邊感應扣進出

無障礙設施

有，超方便進出

公共設施

無,單純住宅社區,不用負擔管理維修成本

主要特色

近水湳經貿園區,近逢甲商圈,交通便利,採買方便,獨棟社區大樓,戶戶雙面採光,衛浴開窗,水湳經貿園區少數新成屋建案(資料最後更新日：2020/07/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)

0全民醫院公車站

3.8分鐘 / 299m

1大德國中公車站

3.4分鐘 / 270m

2大鵬國小公車站

3.8分鐘 / 301m

3全民醫院公車站

5.4分鐘 / 415m

4陳平公車站

5.2分鐘 / 413m

5大德國中公車站

5.7分鐘 / 435m

6水湳市場(大鵬路)公車站

5分鐘 / 409m

7中平長安路口公車站

5.9分鐘 / 472m

8陳平公車站

7分鐘 / 543m

9中平長安路口公車站

7.2分鐘 / 565m

A水湳市場公車站

6.4分鐘 / 515m

B皇城社區公車站

7.5分鐘 / 593m

C水湳市場(中清路)公車站

6.7分鐘 / 545m

D水湳市場公車站

7.2分鐘 / 555m

0全民醫院公車站

3.8分鐘 / 299m

1大德國中公車站

3.4分鐘 / 270m

2大鵬國小公車站

3.8分鐘 / 301m

3全民醫院公車站

5.4分鐘 / 415m

4陳平公車站

5.2分鐘 / 413m

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