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1/16達麗宮廷
高雄市左營區華夏路１３８６號
大樓
138戶
12年
35層♥️ 有22人收藏
社區維護人
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土地達人
2026年4月區業績TOP2
2025年9月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP3
2023年5月區成件TOP2
已成交賣方
48組
已成交買方
48組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
33.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
3筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.8
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
33.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
33.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
25.5萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
49.05~80.84坪
樓高
35層
戶數
138戶
格局
3房,3+1房,4房,店面,毛胚&精裝4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
達欣工程&興益發
主要結構
鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1垃圾集中處理
無障礙設施
有，室內到戶外均有無障礙設施
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,接待大廳、烤肉區、俱樂部、停車場、Lounge bar、警衛室、橋藝室等
主要特色
中繼水箱分別位於A1/B1棟-14/24樓
1F門廳挑高10.8米隔/震層4.3米
2F-35F為住家/中空樓板(隔音，隔熱，減震)設計，每層挑高3.3米/搭配YKK氣密窗
日本免震結構豪宅，消除百分之八十地震能量
中空樓板：
上下兩層雙層雙向點焊鋼筋網，內有直徑15公分保利龍球，澆置混凝土後有雙層樓板效果，厚度約18-20公分
1.減輕重量去除多的壓力，當地震來臨，可以充分發揮剪力互相作用，使結構更加安全
2.由於採中空樓板，樓層間保有吸音箱的作用，解決樓上樓下噪音干擾問題
3.樓板厚度要一般樓板來的厚，使中空圓裡不但隔熱係數(資料最後更新日：2023/03/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (17)
公共自行車 (5)
停車場 (18)
0左營站 - 出口1
7.1分鐘 / 534m
1左營站 - 出口2
6.9分鐘 / 522m
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7.1分鐘 / 534m
1左營站 - 出口2
6.9分鐘 / 522m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
達麗宮廷最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，達麗宮廷近期成交單價為33.8萬/坪（成交時間114.12）。
達麗宮廷近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，達麗宮廷近一年平均成交單價33.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
達麗宮廷現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前達麗宮廷在租物件共1件，月租金為5.5萬元。
達麗宮廷格局與坪數範圍？
達麗宮廷登記之坪數主要分布在49.05~80.84坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,店面,毛胚&精裝4房等類型。
達麗宮廷的屋齡幾年？
根據登記資訊，達麗宮廷目前屋齡約為12年。
達麗宮廷是由哪家建設公司興建？
達麗宮廷的建築是由達欣工程&興益發興建而成。
達麗宮廷的總樓高？
達麗宮廷總樓高共計35層。
達麗宮廷總戶數多嗎？
針對達麗宮廷的居住規模，總戶數資料記載約為138戶。
達麗宮廷的公設比是多少？
達麗宮廷登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
達麗宮廷有無障礙設施嗎？
達麗宮廷內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
達麗宮廷公設有哪些?
達麗宮廷社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
達麗宮廷垃圾如何處理？
達麗宮廷之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1垃圾集中處理。
達麗宮廷有警衛管理嗎？
達麗宮廷目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
達麗宮廷附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
達麗宮廷距離最近的捷運站左營站步行僅需約6.9分鐘。
達麗宮廷附近有公車站嗎？走路大概要多久？
達麗宮廷距離最近的公車站重愛路口公車站步行僅需約0.2分鐘。
達麗宮廷周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從達麗宮廷步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
達麗宮廷周邊有停車場嗎？
達麗宮廷5分鐘路程內設有18個停車場。
達麗宮廷附近有幼兒園嗎？
達麗宮廷周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
達麗宮廷附近有超市或市場可以採買嗎？
達麗宮廷直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
達麗宮廷附近步行範圍內有便利商店嗎？
達麗宮廷直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
達麗宮廷附近有藥妝店來買日常用品嗎？
達麗宮廷直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
達麗宮廷附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
達麗宮廷直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
達麗宮廷附近有公園嗎？
達麗宮廷直線距離約73公尺內有華夏西北扶倫公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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