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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗宮廷

高雄市左營區華夏路１３８６號

大樓

138戶

10年

35層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

曲怡沛

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.3

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

高雄市左營區華夏路1390號三十樓

大樓

有車位

3,286萬
含車位價

31.06萬
含車位計算

105.8坪
含車位18.17坪

5.77坪

8.6年

30樓/35樓

2房2廳2衛

左營站

達麗宮廷

歷史移轉2次

112年07月

大樓

達麗宮廷

高雄市左營區華夏路1390號三十樓

移轉2次

3,286萬

含車位價

31.06萬/坪

含車位計算

建坪105.8坪(含車位18.17坪)地坪5.77有車位
2房2廳2衛8.6年30樓/35樓

左營站

資料說明

112年04月

高雄市左營區華夏路1392號二十九樓

大樓

有車位

3,000萬

含車位360萬

29.73萬

29.4萬

100.92坪

含車位11.17坪

5.72坪

8.3年

29樓/35樓

4房2廳3衛

左營站

達麗宮廷

歷史移轉2次

112年04月

大樓

達麗宮廷

高雄市左營區華夏路1392號二十九樓

移轉2次

3,000萬

含車位360萬

29.73萬/坪

29.4萬

建坪100.92坪

含車位11.17坪地坪5.72有車位
4房2廳3衛8.3年29樓/35樓

左營站

資料說明

112年02月

高雄市左營區華夏路1386號三十樓

大樓

有車位

3,800萬

含車位360萬

28.54萬

28.4萬

133.13坪

含車位12.11坪

7.6坪

8.2年

30樓/35樓

0衛

左營站

達麗宮廷

歷史移轉3次

112年02月

大樓

達麗宮廷

高雄市左營區華夏路1386號三十樓

移轉3次

3,800萬

含車位360萬

28.54萬/坪

28.4萬

建坪133.13坪

含車位12.11坪地坪7.6有車位
0衛8.2年30樓/35樓

左營站

資料說明

111年09月

高雄市左營區華夏路1392號二十六樓

大樓

有車位

2,780萬
含車位價

27.29萬
含車位計算

101.87坪
含車位12.11坪

5.72坪

7.8年

26樓/35樓

4房2廳3衛

達麗宮廷

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年09月

大樓

達麗宮廷

高雄市左營區華夏路1392號二十六樓

移轉2次

2,780萬

含車位價

27.29萬/坪

含車位計算

建坪101.87坪(含車位12.11坪)地坪5.72有車位
4房2廳3衛7.8年26樓/35樓

資料說明

交易備註

111年08月

高雄市左營區華夏路1388號八樓

大樓

有車位

3,020萬
含車位價

25.22萬
含車位計算

119.74坪
含車位12.11坪

6.79坪

7.7年

8樓/35樓

4房2廳3衛

左營站

達麗宮廷

111年08月

大樓

達麗宮廷

高雄市左營區華夏路1388號八樓

3,020萬

含車位價

25.22萬/坪

含車位計算

建坪119.74坪(含車位12.11坪)地坪6.79有車位
4房2廳3衛7.7年8樓/35樓

左營站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

49.05~80.84坪

樓高

35層

戶數

138戶

格局

3房,3+1房,4房,店面,毛胚&精裝4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

達欣工程&興益發

主要結構

鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾集中處理

無障礙設施

有，室內到戶外均有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,接待大廳、烤肉區、俱樂部、停車場、Lounge bar、警衛室、橋藝室等

主要特色

中繼水箱分別位於A1/B1棟-14/24樓 1F門廳挑高10.8米隔/震層4.3米 2F-35F為住家/中空樓板(隔音，隔熱，減震)設計，每層挑高3.3米/搭配YKK氣密窗日本免震結構豪宅，消除百分之八十地震能量中空樓板：上下兩層雙層雙向點焊鋼筋網，內有直徑15公分保利龍球，澆置混凝土後有雙層樓板效果，厚度約18-20公分 1.減輕重量去除多的壓力，當地震來臨，可以充分發揮剪力互相作用，使結構更加安全 2.由於採中空樓板，樓層間保有吸音箱的作用，解決樓上樓下噪音干擾問題 3.樓板厚度要一般樓板來的厚，使中空圓裡不但隔熱係數(資料最後更新日：2023/03/16)