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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福邸龍門A

新北市汐止區樟樹二路２９５號

大樓

125戶

26年

13層

♥️ 有2人收藏

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陸麒文

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2024年第4季度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

已成交賣方

41組

已成交買方

17組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市汐止區樟樹二路293巷10號12樓

大樓

有車位

1,560萬
含車位180萬

36.53萬
含車位計算

42.71坪
含車位--坪

5.78坪

25.2年

12樓/13樓

3房2廳2衛

福邸龍門A

備註資訊：本建物無法拆分車位面積陽臺外推；其他增建；

113年09月

大樓

福邸龍門A

新北市汐止區樟樹二路293巷10號12樓

1,560萬

含車位180萬

36.53萬/坪

含車位計算

建坪42.71坪(含車位--坪)地坪5.78有車位
3房2廳2衛25.2年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市汐止區樟樹二路301號8樓

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

41.63萬
含車位計算

46.12坪
含車位--坪

6.3坪

25.1年

8樓/13樓

4房2廳2衛

福邸龍門A

113年08月

大樓

福邸龍門A

新北市汐止區樟樹二路301號8樓

1,920萬

含車位價

41.63萬/坪

含車位計算

建坪46.12坪(含車位--坪)地坪6.3有車位
4房2廳2衛25.1年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市汐止區樟樹二路301號9樓

大樓

有車位

1,920萬
含車位150萬

41.63萬
含車位計算

46.12坪
含車位--坪

6.3坪

25.0年

9樓/13樓

4房2廳2衛

福邸龍門A

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

福邸龍門A

新北市汐止區樟樹二路301號9樓

移轉2次

1,920萬

含車位150萬

41.63萬/坪

含車位計算

建坪46.12坪(含車位--坪)地坪6.3有車位
4房2廳2衛25.0年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

樟樹二路299號7樓

大樓

1,280萬

41.13萬

31.12坪

4.24坪

24.4年

7樓/13樓

3房2廳1衛

福邸龍門A

112年12月

大樓

福邸龍門A

樟樹二路299號7樓

1,280萬

41.13萬/坪

建坪31.12坪地坪4.24無車位
3房2廳1衛24.4年7樓/13樓

資料說明

信義成交

112年05月

新北市汐止區樟樹二路293巷8號7樓

大樓

1,150萬

40.98萬

28.06坪

3.79坪

23.8年

7樓/13樓

3房2廳1衛

福邸龍門A

112年05月

大樓

福邸龍門A

新北市汐止區樟樹二路293巷8號7樓

1,150萬

40.98萬/坪

建坪28.06坪地坪3.79無車位
3房2廳1衛23.8年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

13層

戶數

125戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,店面

公設比

18.00%~18.00%

建設公司

昇慶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一管理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

社區管理完善，電梯及大門皆需刷卡進出樟樹高指名度社區,管理好,外觀保持良好有質感社區中庭可供大人小孩遊憩近樟樹國中國小忠厚市場(傳統菜市) 每周三五六樟樹國中旁有夜市樟樹國小旁有U-BIKE 社區管理完善，電梯及大門皆需刷卡進出，各戶的門亦可自行設定密碼，會連到保全那邊，是樟樹二路優質社區，亦是附近較新的住宅。樟樹高指名度社區,管理好,外觀保持良好有質感社區中庭可供大人小孩遊憩近樟樹國中國小忠厚市場(傳統菜(資料最後更新日：2021/06/18)