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1/7精誠名邸
台中市西區精誠路１２６號
大樓
68戶
32年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年5月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP2
2024年7月區成件TOP3
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
24.6 萬/坪
有車位
2,130萬
含車位價
24.56萬/坪
含車位計算
建坪86.73坪(含車位--坪)地坪14.78坪有車位
4房2廳3衛31.3年1~2樓/8樓
4房2廳3衛31.3年1~2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.6
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
24.6
萬/坪
2,130萬
含車位價
24.56萬/坪
含車位計算
建坪86.73坪(含車位--坪)地坪14.78坪有車位
4房2廳3衛31.3年1~2樓/8樓
4房2廳3衛31.3年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
2025年/08月
近兩年最低單價
24.6
萬/坪
2,130萬
含車位價
24.56萬/坪
含車位計算
建坪86.73坪(含車位--坪)地坪14.78坪有車位
4房2廳3衛31.3年1~2樓/8樓
4房2廳3衛31.3年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
24.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
30.2萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
24.6萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,130萬
含車位價
24.56萬/坪
含車位計算
建坪86.73坪(含車位--坪)地坪14.78坪有車位
4房2廳3衛31.3年1~2樓/8樓
4房2廳3衛31.3年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
300萬
含車位價
13.56萬/坪
含車位計算
建坪22.13坪(含車位--坪)地坪3.6坪有車位
2房1廳1衛31.2年4樓/8樓
2房1廳1衛31.2年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
950萬
30.21萬/坪
建坪31.45坪地坪5.13坪無車位
3房2廳2衛30.3年4樓/8樓
3房2廳2衛30.3年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
20.00~60.00坪
樓高
8層
戶數
68戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
12.00%~18.00%
建設公司
隴江建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區統一管理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
五期生活商圈、生活機能完善、食衣住住戶優質，環境優質交通便利，
便利性佳，未來增值潛力強
近公園市場 、社區公園(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0東興國小公車站
4.4分鐘 / 358m
1東興國小公車站
4.3分鐘 / 350m
2忠明南精誠七街口公車站
4.7分鐘 / 360m
3忠明南精誠七街口公車站
5.4分鐘 / 403m
4東興停車場公車站
5.6分鐘 / 436m
5東興停車場公車站
5.6分鐘 / 442m
6東興公益路口公車站
5.9分鐘 / 471m
7東興公益路口公車站
5.9分鐘 / 478m
8公益精誠路口公車站
5.3分鐘 / 417m
9公益精誠路口公車站
5.1分鐘 / 396m
A公益東興路口公車站
7.6分鐘 / 601m
B公益東興路口公車站
7.7分鐘 / 598m
C公益公園(忠明南路)公車站
7.8分鐘 / 608m
D公益公園(公益路)公車站
8.5分鐘 / 639m
E公益公園公車站
7.9分鐘 / 617m
F公益公園(公益路)公車站
8.4分鐘 / 633m
G公益公園(忠明南路)公車站
8.4分鐘 / 644m
H公益公園公車站
8.4分鐘 / 647m
0東興國小公車站
4.4分鐘 / 358m
1東興國小公車站
4.3分鐘 / 350m
2忠明南精誠七街口公車站
4.7分鐘 / 360m
3忠明南精誠七街口公車站
5.4分鐘 / 403m
4東興停車場公車站
5.6分鐘 / 436m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
精誠名邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，精誠名邸近期成交單價為24.6萬/坪（成交時間114.08）。
精誠名邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，精誠名邸近一年平均成交單價24.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價36.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
精誠名邸格局與坪數範圍？
精誠名邸登記之坪數主要分布在20.00~60.00坪，格局規劃包含2房,2+1房,3房等類型。
精誠名邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，精誠名邸目前屋齡約為32年。
精誠名邸是由哪家建設公司興建？
精誠名邸的建築是由隴江建設興建而成。
精誠名邸的總樓高？
精誠名邸總樓高共計8層。
精誠名邸總戶數多嗎？
針對精誠名邸的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。
精誠名邸的公設比是多少？
精誠名邸登記之公共設施比例約為12.00%~18.00%。
精誠名邸公設有哪些?
精誠名邸社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
精誠名邸垃圾如何處理？
精誠名邸之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一管理。
精誠名邸有警衛管理嗎？
精誠名邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
精誠名邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
精誠名邸距離最近的公車站東興國小公車站步行僅需約4.3分鐘。
精誠名邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從精誠名邸步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
精誠名邸周邊有停車場嗎？
精誠名邸5分鐘路程內設有4個停車場。
精誠名邸附近有哪些國小和國中？
精誠名邸附近有市立南屯區東興國小與市立大業國中。
精誠名邸附近有幼兒園嗎？
精誠名邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
精誠名邸附近有超市或市場可以採買嗎？
精誠名邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
精誠名邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
精誠名邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
精誠名邸附近有藥妝店來買日常用品嗎？
精誠名邸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
精誠名邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
精誠名邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
精誠名邸附近有公園嗎？
精誠名邸直線距離約130公尺內有東興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
精誠名邸附近有運動中心嗎？
精誠名邸直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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