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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德昌中華

台中市南區南和一街,南區南和二街,南區五權南一路,南區五權南路

大樓

408戶

31年

12層

♥️ 有2人收藏

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市南區南和一街2號10樓之5

大樓

630萬

23.13萬

27.23坪

4.53坪

30.5年

10樓/12樓

2房2廳1衛

德昌中華

114年01月

大樓

德昌中華

台中市南區南和一街2號10樓之5

630萬

23.13萬/坪

建坪27.23坪地坪4.53無車位
2房2廳1衛30.5年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市南區南和一街16巷8號10樓之2

大樓

有車位

858萬
含車位價

21.94萬
含車位計算

39.1坪
含車位--坪

5.09坪

30.4年

10樓/12樓

3房2廳2衛

德昌中華

113年12月

大樓

德昌中華

台中市南區南和一街16巷8號10樓之2

858萬

含車位價

21.94萬/坪

含車位計算

建坪39.1坪(含車位--坪)地坪5.09有車位
3房2廳2衛30.4年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市南區南和二街15號11樓之3

大樓

有車位

1,045萬

含車位60萬

25.47萬

25.6萬

41.03坪

含車位2.55坪

6.08坪

30.4年

11樓/12樓

4房2廳2衛

德昌中華

歷史移轉3次

113年12月

大樓

德昌中華

台中市南區南和二街15號11樓之3

移轉3次

1,045萬

含車位60萬

25.47萬/坪

25.6萬

建坪41.03坪

含車位2.55坪地坪6.08有車位
4房2廳2衛30.4年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市南區南和二街3號

店面

有車位

1,070萬

含車位100萬

20.73萬

19.77萬

51.61坪

含車位2.55坪

10.33坪

30.3年

1樓/12樓

3房2廳3衛

德昌中華

113年10月

店面

德昌中華

台中市南區南和二街3號

1,070萬

含車位100萬

20.73萬/坪

19.77萬

建坪51.61坪

含車位2.55坪地坪10.33有車位
3房2廳3衛30.3年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市南區南和一街2號

店面

有車位

1,080萬
含車位價

21.43萬
含車位計算

50.4坪
含車位--坪

2.83坪

30.2年

1樓/12樓

3房2廳2衛

德昌中華

113年09月

店面

德昌中華

台中市南區南和一街2號

1,080萬

含車位價

21.43萬/坪

含車位計算

建坪50.4坪(含車位--坪)地坪2.83有車位
3房2廳2衛30.2年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

12層

戶數

408戶

格局

樓層規劃（地上/地下）：12/1坪數規劃：36-41坪格局規劃：3-4房總戶數：409戶

公設比

建設公司

德昌營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，台中環境保護局的子母車

無障礙設施

有，地下室有無障礙設施的小斜坡

公共設施

健身房,圖書室,會議室,桌球室,撞球室、

主要特色

位於僑泰中學，近中投公路，交通便利！！附近有健康公園及興大綠園道和南和路園道綠意盎然！！附近重大公共建設有：中興大學橋計畫（旱溪排水整治計畫位於積善橋至國光橋段的河川整治計畫）及國立公共資訊圖書館（國立公共資訊圖書館斥資２０億打造，總館位於台中市南區五權南路，為地上５樓，地下２層，總樓地板面積４１７９７平方公尺之建築，館藏豐富(資料最後更新日：2022/11/29)