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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德鑫如一

台中市北屯區文心路四段２６８號

大樓

92戶

11年

24層

♥️ 有31人收藏

社區委託達人

陳暳陵

0905187730

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市北屯區文心路四段268號二十二樓之2

大樓

有車位

3,600萬
含車位價

38.85萬
含車位計算

92.67坪
含車位--坪

8.73坪

10.6年

22樓/24樓

4房2廳2衛

文心崇德站

德鑫如一

歷史移轉2次

113年02月

大樓

德鑫如一

台中市北屯區文心路四段268號二十二樓之2

移轉2次

3,600萬

含車位價

38.85萬/坪

含車位計算

建坪92.67坪(含車位--坪)地坪8.73有車位
4房2廳2衛10.6年22樓/24樓

文心崇德站

資料說明

111年11月

台中市北屯區文心路四段268號十五樓之2

大樓

有車位

2,120萬
含車位價

22.85萬
含車位計算

92.76坪
含車位13坪

8.73坪

9.3年

15樓/24樓

4房2廳2衛

德鑫如一

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

大樓

德鑫如一

台中市北屯區文心路四段268號十五樓之2

移轉2次

2,120萬

含車位價

22.85萬/坪

含車位計算

建坪92.76坪(含車位13坪)地坪8.73有車位
4房2廳2衛9.3年15樓/24樓

資料說明

交易備註

111年08月

台中市北屯區文心路四段268號六樓之2

大樓

有車位

3,400萬

含車位240萬

36.69萬

39.66萬

92.67坪

含車位13坪

8.73坪

9.1年

6樓/24樓

4房2廳2衛

文心崇德站

德鑫如一

歷史移轉2次

111年08月

大樓

德鑫如一

台中市北屯區文心路四段268號六樓之2

移轉2次

3,400萬

含車位240萬

36.69萬/坪

39.66萬

建坪92.67坪

含車位13坪地坪8.73有車位
4房2廳2衛9.1年6樓/24樓

文心崇德站

資料說明

111年05月

台中市北屯區文心路四段268號十六樓之5

大樓

有車位

2,400萬

含車位120萬

35.64萬

37.48萬

67.33坪

含車位6.5坪

6.63坪

8.8年

16樓/24樓

3房2廳2衛

文心崇德站

德鑫如一

歷史移轉3次

111年05月

大樓

德鑫如一

台中市北屯區文心路四段268號十六樓之5

移轉3次

2,400萬

含車位120萬

35.64萬/坪

37.48萬

建坪67.33坪

含車位6.5坪地坪6.63有車位
3房2廳2衛8.8年16樓/24樓

文心崇德站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

24層

戶數

92戶

格局

3房,4房,均值四房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

德鑫

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區處理

無障礙設施

有，進出有無障礙

公共設施

健身房,視聽中心,會議室

主要特色

樓高3.4米，地坪鋪設80公分拋光石英磚每戶三面採光，格局方正，衛浴室開窗復層LOW-E隔熱玻璃 TOTO衛浴設備，統一燈源控制系統(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (4)

0文心梅川西路口(去)

1.3分鐘 / 82m

1文心梅川西路口(回)

1.2分鐘 / 78m

2文心國小(去)

4.1分鐘 / 325m

3文心國小(回)

4.1分鐘 / 325m

4文心山西路口(去)

4.9分鐘 / 375m

5文心山西路口(回)

5.8分鐘 / 447m

0文心梅川西路口(去)

1.3分鐘 / 82m

1文心梅川西路口(回)

1.2分鐘 / 78m

2文心國小(去)

4.1分鐘 / 325m

3文心國小(回)

4.1分鐘 / 325m

4文心山西路口(去)

4.9分鐘 / 375m

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