歐夏蕾

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歐夏蕾

Q: 歐夏蕾是由哪家建設公司興建？

歐夏蕾的建築是由櫻花建設興建而成。

Q: 歐夏蕾的總樓高？

歐夏蕾總樓高共計17層。

台中市北區五常街,北區進化北路

大樓

591戶

18年

17層

♥️ 有110人收藏

社區維護人

郭孟真

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2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.8

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台中市北區五常街380號十五樓之28

大樓

755萬

40.39萬

18.69坪

1.73坪

17.2年

15樓/17樓

2房1廳1衛

歐夏蕾

歷史移轉3次

115年01月

大樓

歐夏蕾

台中市北區五常街380號十五樓之28

移轉3次

755萬

40.39萬/坪

建坪18.69坪地坪1.73坪無車位
2房1廳1衛17.2年15樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

台中市北區五常街380號十三樓之27

套房

有車位

710萬

含車位120萬

31.48萬

39.19萬

22.55坪

含車位7.5坪

1.45坪

17.1年

13樓/17樓

1房1廳1衛

歐夏蕾

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

114年12月

套房

歐夏蕾

台中市北區五常街380號十三樓之27

移轉2次

710萬

含車位120萬

31.48萬/坪

39.19萬

建坪22.55坪

含車位7.5坪地坪1.45坪有車位
1房1廳1衛17.1年13樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

台中市北區五常街380號四樓之6

套房

有車位

490萬

含車位120萬

29.49萬

40.6萬

16.61坪

含車位7.5坪

0.87坪

17.0年

4樓/17樓

1房1廳1衛

歐夏蕾

歷史移轉3次

備註資訊：樓中樓

114年11月

套房

歐夏蕾

台中市北區五常街380號四樓之6

移轉3次

490萬

含車位120萬

29.49萬/坪

40.6萬

建坪16.61坪

含車位7.5坪地坪0.87坪有車位
1房1廳1衛17.0年4樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

台中市北區五常街380號三樓之29

套房

460萬

47.02萬

9.78坪

0.93坪

17.0年

3樓/17樓

1房1廳1衛

歐夏蕾

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

114年11月

套房

歐夏蕾

台中市北區五常街380號三樓之29

移轉2次

460萬

47.02萬/坪

建坪9.78坪地坪0.93坪無車位
1房1廳1衛17.0年3樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

台中市北區五常街380號四樓之11

套房

340萬

34.75萬

9.78坪

0.87坪

16.9年

4樓/17樓

1房1廳1衛

歐夏蕾

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

114年10月

套房

歐夏蕾

台中市北區五常街380號四樓之11

移轉2次

340萬

34.75萬/坪

建坪9.78坪地坪0.87坪無車位
1房1廳1衛16.9年4樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

17層

戶數

591戶

格局

套房,夾層，2房

公設比

38.80%~38.80%

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓垃圾分類資源回收室

無障礙設施

有，社區全無障礙設施

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,洗衣烘衣室,資源回收室

主要特色

24小時飯店式管理，北區精品小豪宅，收租自用兩相宜，魔術空間樓中樓好規劃，近中國醫藥大學，永興小吃街，中友百貨一中街(資料最後更新日：2025/10/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (18)

停車場 (1)

0衛道新世界公車站

0.7分鐘 / 56m

1衛道新世界公車站

2.8分鐘 / 214m

2學士德化街口公車站

2.6分鐘 / 217m

3學士德化街口公車站

3.1分鐘 / 251m

4進化北永興街口公車站

4分鐘 / 305m

5進化北永興街口公車站

4.1分鐘 / 315m

6進化永興街公車站

4.1分鐘 / 315m

7學士健行路口公車站

6分鐘 / 486m

8大道公廟(進化北路)公車站

5.2分鐘 / 402m

9學士健行路口公車站

6分鐘 / 485m

A健行學士路口公車站

5.5分鐘 / 440m

B大道公廟(進化北路)公車站

5.7分鐘 / 442m

C健行學士路口公車站

5.4分鐘 / 436m

D健行永興街口公車站

7.4分鐘 / 587m

E健行尚德街口公車站

7.6分鐘 / 618m

F健行永興街口公車站

7.7分鐘 / 609m

G賴厝國小公車站

10.9分鐘 / 833m

H崇德德化街口公車站

8.2分鐘 / 648m

0衛道新世界公車站

0.7分鐘 / 56m

1衛道新世界公車站

2.8分鐘 / 214m

2學士德化街口公車站

2.6分鐘 / 217m

3學士德化街口公車站

3.1分鐘 / 251m

4進化北永興街口公車站

4分鐘 / 305m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

歐夏蕾最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，歐夏蕾近期成交單價為40.4萬/坪（成交時間115.01）。

歐夏蕾近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，歐夏蕾近一年平均成交單價43萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北區近半年大樓成交行情，平均單價32.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看北區實價登錄>>

歐夏蕾現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前歐夏蕾在售物件共8件，在售物件均價為47.2萬/坪。在售物件單價最低43.7萬/坪，最高51.4萬/坪。

查看歐夏蕾在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

歐夏蕾的屋齡幾年？

根據登記資訊，歐夏蕾目前屋齡約為18年。

歐夏蕾是由哪家建設公司興建？

歐夏蕾的建築是由櫻花建設興建而成。

歐夏蕾的總樓高？

歐夏蕾總樓高共計17層。

歐夏蕾總戶數多嗎？

針對歐夏蕾的居住規模，總戶數資料記載約為591戶。

歐夏蕾的公設比是多少？

歐夏蕾登記之公共設施比例約為38.80%~38.80%。

歐夏蕾有無障礙設施嗎？

歐夏蕾內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

歐夏蕾公設有哪些?

歐夏蕾社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

歐夏蕾垃圾如何處理？

歐夏蕾之廢棄物處理機制為社區統一處理，1樓垃圾分類資源回收室。

歐夏蕾有警衛管理嗎？

歐夏蕾目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

歐夏蕾附近有公車站嗎？走路大概要多久？

歐夏蕾距離最近的公車站衛道新世界公車站步行僅需約0.7分鐘。

歐夏蕾周邊有停車場嗎？

歐夏蕾5分鐘路程內設有1個停車場。

歐夏蕾附近有幼兒園嗎？

歐夏蕾周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

歐夏蕾附近有超市或市場可以採買嗎？

歐夏蕾直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

歐夏蕾附近步行範圍內有便利商店嗎？

歐夏蕾直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

歐夏蕾附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

歐夏蕾直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

歐夏蕾附近有公園嗎？

歐夏蕾直線距離約204公尺內有撫順仁愛之家公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

歐夏蕾附近有運動中心嗎？

歐夏蕾直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。