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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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銳豐四季花園

台中市西屯區市政北二路９９號

大樓

48戶

14年

20層

♥️ 有16人收藏

本區達人

黃盈竱

0919805655

04-23692760

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2023年/09月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市西屯區市政北二路99號十二樓之1

大樓

有車位

4,398萬
含車位價

35.25萬
含車位計算

124.76坪
含車位17.17坪

10.79坪

13.3年

12樓/20樓

3房2廳3衛

銳豐四季花園

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年09月

大樓

銳豐四季花園

台中市西屯區市政北二路99號十二樓之1

移轉2次

4,398萬

含車位價

35.25萬/坪

含車位計算

建坪124.76坪(含車位17.17坪)地坪10.79有車位
3房2廳3衛13.3年12樓/20樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市西屯區市政北二路99號十七樓之3

大樓

有車位

3,900萬
含車位價

37.38萬
含車位計算

104.33坪
含車位17.17坪

8.75坪

13.1年

17樓/20樓

3房2廳3衛

銳豐四季花園

歷史移轉2次

112年07月

大樓

銳豐四季花園

台中市西屯區市政北二路99號十七樓之3

移轉2次

3,900萬

含車位價

37.38萬/坪

含車位計算

建坪104.33坪(含車位17.17坪)地坪8.75有車位
3房2廳3衛13.1年17樓/20樓

資料說明

112年06月

台中市西屯區市政北二路99號八樓之1

大樓

有車位

4,700萬
含車位價

33.12萬
含車位計算

141.92坪
含車位34.34坪

10.79坪

13.0年

8樓/20樓

3房2廳2衛

銳豐四季花園

112年06月

大樓

銳豐四季花園

台中市西屯區市政北二路99號八樓之1

4,700萬

含車位價

33.12萬/坪

含車位計算

建坪141.92坪(含車位34.34坪)地坪10.79有車位
3房2廳2衛13.0年8樓/20樓

資料說明

111年09月

市政北二路99號20樓之1

大樓

有車位

4,900萬
含車位540萬

34.67萬
已扣除車位

151.53坪
含車位25.75坪

12.61坪

12.3年

20樓/20樓

4房2廳3衛

銳豐四季花園

備註資訊：陽台外推；

111年09月

大樓

銳豐四季花園

市政北二路99號20樓之1

4,900萬

含車位540萬

34.67萬/坪

已扣除車位

建坪151.53坪(含車位25.75坪)地坪12.61有車位
4房2廳3衛12.3年20樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

85.41~107.79坪

樓高

20層

戶數

48戶

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

銳豐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (7)

0河南市政北二路口公車站

1分鐘 / 81m

1河南市政北七路口公車站

2.7分鐘 / 217m

2老虎城公車站

4.9分鐘 / 387m

3新光三越(惠來路)公車站

4.8分鐘 / 378m

4河南市政路口公車站

5.3分鐘 / 407m

5老虎城(市政北六路)公車站

4.8分鐘 / 379m

6新光三越(惠來路)公車站

4.8分鐘 / 378m

7老虎城站公車站

4.9分鐘 / 375m

8老虎城公車站

4.8分鐘 / 368m

9第六分局公車站

6.3分鐘 / 494m

A第六分局公車站

6.2分鐘 / 485m

B朝富站公車站

6.3分鐘 / 478m

C市政黎明路口公車站

7.9分鐘 / 616m

D市政黎明路口公車站

7.8分鐘 / 605m

E西屯區公所公車站

7.5分鐘 / 581m

F西屯區公所公車站

7.7分鐘 / 601m

G黎明市政路口公車站

10分鐘 / 755m

0河南市政北二路口公車站

1分鐘 / 81m

1河南市政北七路口公車站

2.7分鐘 / 217m

2老虎城公車站

4.9分鐘 / 387m

3新光三越(惠來路)公車站

4.8分鐘 / 378m

4河南市政路口公車站

5.3分鐘 / 407m

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