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1/16學苑典藏
高雄市前鎮區凱旋四路９５０號
大樓
140戶
21年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年6月區業績TOP1
2022年3月區業績TOP3
2025年2月區成件TOP2
2022年3月業績破百萬經紀人員
2025年6月龍虎榜
已成交賣方
40組
已成交買方
35組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
24.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.8
萬/坪
2026年/03月
最新成交單價
24.8萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
32.4萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
24.8萬/坪
本社區 806
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
高雄市前鎮區凱旋四路950號八樓
大樓
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
32.44萬
含車位計算
含車位計算
26.21坪
含車位1.99坪
含車位1.99坪
3.13坪
20.4年
8樓/13樓
2房2廳1衛
籬仔內站
輕軌機廠站
學苑典藏
歷史移轉2次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
--
樓高
13層
戶數
140戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
永信建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，1F垃圾處理與廚餘回收、B1資源回收
無障礙設施
無
公共設施
遊戲室,會議室
主要特色
社區與戶外公園連結環境清幽，位於凱旋、瑞隆、一心三大主幹道交通方便，社區採光通風佳，瑞祥學區完整，鄰近瑞隆商圈生活機能佳，夢時代、三多商圈與大魯閣草衙道開車約15分鐘內。(資料最後更新日：2025/05/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (13)
公共自行車 (2)
0籬仔內站 - 出口
1.9分鐘 / 134m
0籬仔內站 - 出口
1.9分鐘 / 134m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
學苑典藏最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，學苑典藏近三個月的平均成交單價為24.8萬元（統計區間115.01-115.03）。學苑典藏近期成交單價為24.8萬/坪（成交時間115.03）。
學苑典藏近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，學苑典藏近一年平均成交單價27.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
學苑典藏的屋齡幾年？
根據登記資訊，學苑典藏目前屋齡約為21年。
學苑典藏是由哪家建設公司興建？
學苑典藏的建築是由永信建設興建而成。
學苑典藏的總樓高？
學苑典藏總樓高共計13層。
學苑典藏總戶數多嗎？
針對學苑典藏的居住規模，總戶數資料記載約為140戶。
學苑典藏的公設比是多少？
學苑典藏登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
學苑典藏公設有哪些?
學苑典藏社區內規劃有會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
學苑典藏垃圾如何處理？
學苑典藏之廢棄物處理機制為社區統一處理，1F垃圾處理與廚餘回收、B1資源回收。
學苑典藏有警衛管理嗎？
學苑典藏目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
學苑典藏附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
學苑典藏距離最近的捷運站籬仔內站步行僅需約1.9分鐘。
學苑典藏附近有公車站嗎？走路大概要多久？
學苑典藏距離最近的公車站瑞祥高中公車站步行僅需約2.5分鐘。
學苑典藏周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從學苑典藏步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
學苑典藏附近有哪些國小和國中？
學苑典藏附近有市立瑞祥國小與市立瑞祥高中。
學苑典藏附近有幼兒園嗎？
學苑典藏周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
學苑典藏附近有超市或市場可以採買嗎？
學苑典藏直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
學苑典藏附近步行範圍內有便利商店嗎？
學苑典藏直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
學苑典藏附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
學苑典藏直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
學苑典藏附近有公園嗎？
學苑典藏直線距離約26公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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