訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/9
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/9
1/9興大之星
台中市大里區大明路４０８號
大樓
120戶
17年
14層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年新秀獎
2025年9月區業績TOP3
2023年12月區業績TOP1
2025年10月區成件TOP2
2024年11月區成件TOP2
已成交賣方
22組
已成交買方
17組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
34.8 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.8
萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
2025年/12月
近兩年最低單價
32.9
萬/坪
1,320萬
含車位價
32.88萬/坪
含車位計算
建坪40.14坪(含車位4.66坪)地坪4.36坪有車位
2房2廳2衛16.2年14樓/14樓
2房2廳2衛16.2年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
34.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
36.7萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
32.9萬/坪
本社區 412
本社區 412
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
980萬
36.71萬/坪
建坪26.7坪地坪3.29坪無車位
2房2廳1衛16.2年5樓/14樓
2房2廳1衛16.2年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,320萬
含車位價
32.88萬/坪
含車位計算
建坪40.14坪(含車位4.66坪)地坪4.36坪有車位
2房2廳2衛16.2年14樓/14樓
2房2廳2衛16.2年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,465萬
含車位價
35.21萬/坪
含車位計算
建坪41.61坪(含車位4.66坪)地坪4.55坪有車位
3房2廳2衛15.9年12樓/14樓
3房2廳2衛15.9年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,020萬含車位180萬
含車位180萬35.55萬/坪35.55萬
35.55萬建坪28.14坪含車位4.51坪地坪2.86坪有車位
2房2廳1衛15.5年2樓/14樓
含車位4.51坪地坪2.86坪有車位2房2廳1衛15.5年2樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
14層
戶數
120戶
格局
2房,3房
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
幸甫
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
?
主要特色
近中興大學。社區旁有公園綠地，可運動散步。近公車站，交通便利。大明路有「大買家」購物方便，沿路亦有眾多特色小吃，生活機能優。近仁愛醫院，照護回診方便。(資料最後更新日：2023/12/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0大明國光路口公車站
0.6分鐘 / 38m
1大明國光路口公車站
1分鐘 / 77m
2國光東興路口公車站
3.1分鐘 / 216m
3國光橋公車站
3.3分鐘 / 246m
4國光東興路口公車站
4分鐘 / 311m
5國光橋公車站
3.9分鐘 / 273m
6大明爽文路口公車站
3.2分鐘 / 262m
7大明爽文路口公車站
3.6分鐘 / 293m
8國光忠明南路口公車站
7.1分鐘 / 545m
9國光忠明南路口公車站
7.2分鐘 / 533m
A中興大學公車站
7.2分鐘 / 552m
B中興大學公車站
7.6分鐘 / 559m
C爽文東明路口公車站
8.5分鐘 / 682m
0大明國光路口公車站
0.6分鐘 / 38m
1大明國光路口公車站
1分鐘 / 77m
2國光東興路口公車站
3.1分鐘 / 216m
3國光橋公車站
3.3分鐘 / 246m
4國光東興路口公車站
4分鐘 / 311m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
興大之星最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，興大之星近期成交單價為34.8萬/坪（成交時間114.12）。
興大之星近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，興大之星近一年平均成交單價34.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大里區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
興大之星現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前興大之星在售物件共1件，在售單價為40.8萬/坪。
興大之星的屋齡幾年？
根據登記資訊，興大之星目前屋齡約為17年。
興大之星是由哪家建設公司興建？
興大之星的建築是由幸甫興建而成。
興大之星的總樓高？
興大之星總樓高共計14層。
興大之星總戶數多嗎？
針對興大之星的居住規模，總戶數資料記載約為120戶。
興大之星的公設比是多少？
興大之星登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
興大之星有無障礙設施嗎？
興大之星內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
興大之星垃圾如何處理？
興大之星之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
興大之星有警衛管理嗎？
興大之星目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
興大之星附近有公車站嗎？走路大概要多久？
興大之星距離最近的公車站大明國光路口公車站步行僅需約0.6分鐘。
興大之星周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從興大之星步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
興大之星周邊有停車場嗎？
興大之星5分鐘路程內設有5個停車場。
興大之星附近有幼兒園嗎？
興大之星周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
興大之星附近有超市或市場可以採買嗎？
興大之星直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
興大之星附近步行範圍內有便利商店嗎？
興大之星直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
興大之星附近有藥妝店來買日常用品嗎？
興大之星直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
興大之星附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
興大之星直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
興大之星附近有公園嗎？
興大之星直線距離約79公尺內有大明兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
興大之星附近有運動中心嗎？
興大之星直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋