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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興大之星

台中市大里區大明路４０８號

大樓

120戶

15年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張劭瑋

0972805359

04-23692753

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掃碼電話聊

2024年01月龍虎榜

2024年01月度成件第二名

2021年12月度成件第二名

2021年11月度破百萬經紀人員

2021年10月度破百萬經紀人員

已成交賣方

38組

已成交買方

25組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.4

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市大里區大明路426號五樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

31.09萬
含車位計算

32.16坪
含車位4.51坪

3.39坪

14.0年

5樓/14樓

2房2廳1衛

興大之星

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

興大之星

台中市大里區大明路426號五樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

31.09萬/坪

含車位計算

建坪32.16坪(含車位4.51坪)地坪3.39有車位
2房2廳1衛14.0年5樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

大明路410號11樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位80萬

33.56萬
已扣除車位

39.42坪
含車位2.47坪

4.55坪

13.9年

11樓/14樓

3房2廳2衛

興大之星

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

興大之星

大明路410號11樓

1,320萬

含車位80萬

33.56萬/坪

已扣除車位

建坪39.42坪(含車位2.47坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛13.9年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

大明路416號4樓

大樓

770萬

32.57萬

23.64坪

2.86坪

13.8年

4樓/14樓

2房2廳1衛

興大之星

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

興大之星

大明路416號4樓

770萬

32.57萬/坪

建坪23.64坪地坪2.86無車位
2房2廳1衛13.8年4樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

大明路430號9樓

大樓

有車位

1,260萬
含車位60萬

32.48萬
已扣除車位

39.42坪
含車位2.47坪

4.55坪

13.7年

9樓/14樓

3房2廳2衛

興大之星

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

興大之星

大明路430號9樓

1,260萬

含車位60萬

32.48萬/坪

已扣除車位

建坪39.42坪(含車位2.47坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛13.7年9樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

大明路416號7樓

大樓

有車位

930萬
含車位80萬

35.8萬
已扣除車位

25.62坪
含車位1.88坪

2.86坪

13.7年

7樓/14樓

2房2廳1衛

興大之星

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

興大之星

大明路416號7樓

930萬

含車位80萬

35.8萬/坪

已扣除車位

建坪25.62坪(含車位1.88坪)地坪2.86有車位
2房2廳1衛13.7年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

14層

戶數

120戶

格局

2房,3房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

幸甫

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

主要特色

近中興大學。社區旁有公園綠地，可運動散步。近公車站，交通便利。大明路有「大買家」購物方便，沿路亦有眾多特色小吃，生活機能優。近仁愛醫院，照護回診方便。(資料最後更新日：2023/12/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (3)停車場 (5)

0大明國光路口公車站

0.6分鐘 / 38m

1大明國光路口公車站

1分鐘 / 77m

2國光東興路口公車站

3.1分鐘 / 216m

3國光橋公車站

3.3分鐘 / 246m

4國光東興路口公車站

4分鐘 / 311m

5國光橋公車站

3.9分鐘 / 273m

6大明爽文路口公車站

3.2分鐘 / 262m

7大明爽文路口公車站

3.6分鐘 / 293m

8國光忠明南路口公車站

7.1分鐘 / 545m

9國光忠明南路口公車站

7.2分鐘 / 533m

A中興大學公車站

7.2分鐘 / 552m

B中興大學公車站

7.6分鐘 / 559m

C爽文東明路口公車站

8.5分鐘 / 682m

0大明國光路口公車站

0.6分鐘 / 38m

1大明國光路口公車站

1分鐘 / 77m

2國光東興路口公車站

3.1分鐘 / 216m

3國光橋公車站

3.3分鐘 / 246m

4國光東興路口公車站

4分鐘 / 311m

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