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親家新匯

Q: 親家新匯是由哪家建設公司興建？

親家新匯的建築是由親家建設興建而成。

Q: 親家新匯的總樓高？

親家新匯總樓高共計15層。

台中市南區正氣街４７號

大樓

86戶

11年

15層

♥️ 有26人收藏

社區維護人

吳乙宜

0979053323

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2026年2月區成件TOP3

2025年2月區成件TOP3

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2023年4月業績破百萬經紀人員

2025年11月龍虎榜

從業時間

3-4年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.3

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市南區正氣街47號二樓之7

辦公

有車位

1,580萬

含車位80萬

33.35萬

33.81萬

47.37坪

含車位3.01坪

5.8坪

9.7年

2樓/15樓

3房2廳2衛

親家新匯

歷史移轉3次

113年12月

辦公

親家新匯

台中市南區正氣街47號二樓之7

移轉3次

1,580萬

含車位80萬

33.35萬/坪

33.81萬

建坪47.37坪

含車位3.01坪地坪5.8坪有車位
3房2廳2衛9.7年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市南區正氣街47號十樓之3

大樓

有車位

1,205萬
含車位價

37.67萬
含車位計算

31.99坪
含車位3.01坪

3.65坪

9.7年

10樓/15樓

2房2廳1衛

親家新匯

歷史移轉2次

113年12月

大樓

親家新匯

台中市南區正氣街47號十樓之3

移轉2次

1,205萬

含車位價

37.67萬/坪

含車位計算

建坪31.99坪(含車位3.01坪)地坪3.65坪有車位
2房2廳1衛9.7年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市南區正氣街47號十二樓之2

大樓

有車位

2,100萬

含車位240萬

37.13萬

43.33萬

56.55坪

含車位13.62坪

5.64坪

9.7年

12樓/15樓

3房2廳2衛

親家新匯

歷史移轉3次

113年12月

大樓

親家新匯

台中市南區正氣街47號十二樓之2

移轉3次

2,100萬

含車位240萬

37.13萬/坪

43.33萬

建坪56.55坪

含車位13.62坪地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛9.7年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市南區正氣街47號十樓之2

大樓

有車位

800萬
含車位價

32.69萬
含車位計算

24.47坪
含車位--坪

2.73坪

9.3年

10樓/15樓

3房2廳2衛

親家新匯

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

親家新匯

台中市南區正氣街47號十樓之2

移轉2次

800萬

含車位價

32.69萬/坪

含車位計算

建坪24.47坪(含車位--坪)地坪2.73坪有車位
3房2廳2衛9.3年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

正氣街47號7樓之2

大樓

有車位

1,898萬

含車位160萬

40.49萬

40.48萬

49.74坪

含車位6.81坪

5.46坪

9.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

親家新匯

歷史移轉2次

113年07月

大樓

親家新匯

正氣街47號7樓之2

移轉2次

1,898萬

含車位160萬

40.49萬/坪

40.48萬

建坪49.74坪

含車位6.81坪地坪5.46坪有車位
3房2廳2衛9.3年7樓/15樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

86戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，全區有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

忠孝路商圈，吃喝玩樂超方便。近中興大學，公園綠地圍繞。社區質感佳，兩房.三房.四房多種房型可供選擇每戶皆有配置一機車停車格(資料最後更新日：2023/04/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (22)

公共自行車 (1)

0建成正氣街口公車站

1分鐘 / 84m

1建成正氣街口公車站

1.6分鐘 / 104m

2臺中國小公車站

4.9分鐘 / 377m

3臺中高農公車站

4.1分鐘 / 278m

4臺中高農(臺中路)公車站

4.1分鐘 / 277m

5教師會館公車站

4.1分鐘 / 285m

6臺中高農(臺中路)公車站

4分鐘 / 272m

7教師會館公車站

4.1分鐘 / 282m

8臺中高農公車站

4.1分鐘 / 281m

9臺中國小公車站

4.7分鐘 / 361m

A臺中高農(建成路)公車站

4分鐘 / 307m

B臺中農工公車站

4.7分鐘 / 328m

C靈山寺公車站

4.6分鐘 / 368m

D臺中高農(建成路)公車站

4.9分鐘 / 376m

E靈山寺公車站

5.1分鐘 / 382m

F第三市場公車站

7.4分鐘 / 582m

G第三市場公車站

7.8分鐘 / 607m

H恩光堂公車站

6.9分鐘 / 550m

I恩光堂公車站

6.9分鐘 / 550m

J南門仔公車站

7.3分鐘 / 533m

K恩光堂公車站

7.4分鐘 / 572m

L恩光堂公車站

7.4分鐘 / 577m

0建成正氣街口公車站

1分鐘 / 84m

1建成正氣街口公車站

1.6分鐘 / 104m

2臺中國小公車站

4.9分鐘 / 377m

3臺中高農公車站

4.1分鐘 / 278m

4臺中高農(臺中路)公車站

4.1分鐘 / 277m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

親家新匯最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，親家新匯近期成交單價為38.3萬/坪（成交時間113.12）。

猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南區近半年大樓成交行情，平均單價31.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看南區實價登錄>>

親家新匯的屋齡幾年？

根據登記資訊，親家新匯目前屋齡約為11年。

親家新匯是由哪家建設公司興建？

親家新匯的建築是由親家建設興建而成。

親家新匯的總樓高？

親家新匯總樓高共計15層。

親家新匯總戶數多嗎？

針對親家新匯的居住規模，總戶數資料記載約為86戶。

親家新匯的公設比是多少？

親家新匯登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。

親家新匯有無障礙設施嗎？

親家新匯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

親家新匯公設有哪些?

親家新匯社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

親家新匯垃圾如何處理？

親家新匯之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。

親家新匯有警衛管理嗎？

親家新匯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

親家新匯附近有公車站嗎？走路大概要多久？

親家新匯距離最近的公車站建成正氣街口公車站步行僅需約1.0分鐘。

親家新匯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從親家新匯步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

親家新匯附近有幼兒園嗎？

親家新匯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

親家新匯附近有超市或市場可以採買嗎？

親家新匯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

親家新匯附近步行範圍內有便利商店嗎？

親家新匯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

親家新匯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

親家新匯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

親家新匯附近有公園嗎？

親家新匯直線距離約220公尺內有國光公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。