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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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親家新藝

台中市南區正氣街５２號

大樓

72戶

10年

15層

社區委託達人

莊詠喆

0912065945

04-23692752

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.4

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市南區正氣街52號十三樓之五

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

20.39萬
含車位計算

49.05坪
含車位7.2坪

5.6坪

9.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

親家新藝

歷史移轉3次

112年09月

大樓

親家新藝

台中市南區正氣街52號十三樓之五

移轉3次

1,000萬

含車位價

20.39萬/坪

含車位計算

建坪49.05坪(含車位7.2坪)地坪5.6有車位
3房2廳2衛9.3年13樓/15樓

資料說明

112年06月

台中市南區正氣街52號九樓之二

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

29.57萬
含車位計算

50.73坪
含車位7.2坪

5.82坪

9.1年

9樓/15樓

3房2廳2衛

親家新藝

歷史移轉2次

112年06月

大樓

親家新藝

台中市南區正氣街52號九樓之二

移轉2次

1,500萬

含車位價

29.57萬/坪

含車位計算

建坪50.73坪(含車位7.2坪)地坪5.82有車位
3房2廳2衛9.1年9樓/15樓

資料說明

112年05月

台中市南區正氣街52號十二樓之三

大樓

有車位

1,110萬

含車位80萬

33.49萬

35.12萬

33.14坪

含車位3.81坪

3.83坪

9.0年

12樓/15樓

3房1廳1衛

親家新藝

歷史移轉3次

112年05月

大樓

親家新藝

台中市南區正氣街52號十二樓之三

移轉3次

1,110萬

含車位80萬

33.49萬/坪

35.12萬

建坪33.14坪

含車位3.81坪地坪3.83有車位
3房1廳1衛9.0年12樓/15樓

資料說明

112年03月

台中市南區正氣街52號十一樓之三

大樓

有車位

720萬
含車位價

21.72萬
含車位計算

33.14坪
含車位--坪

3.83坪

8.8年

11樓/15樓

2房2廳1衛

親家新藝

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

親家新藝

台中市南區正氣街52號十一樓之三

移轉3次

720萬

含車位價

21.72萬/坪

含車位計算

建坪33.14坪(含車位--坪)地坪3.83有車位
2房2廳1衛8.8年11樓/15樓

資料說明

交易備註

111年10月

正氣街52號13樓之6

大樓

有車位

1,535萬
含車位240萬

36.82萬
已扣除車位

46.19坪
含車位11.01坪

5.07坪

8.4年

13樓/15樓

3房2廳2衛

親家新藝

歷史移轉2次

111年10月

大樓

親家新藝

正氣街52號13樓之6

移轉2次

1,535萬

含車位240萬

36.82萬/坪

已扣除車位

建坪46.19坪(含車位11.01坪)地坪5.07有車位
3房2廳2衛8.4年13樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

72戶

格局

兩房三房四房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，全區有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

忠孝路商圈，吃喝玩樂超方便。近中興大學，公園綠地圍繞。社區質感佳，兩房.三房.四房多種房型可供選擇每戶皆有配置一機車停車格臨國賓影城，長春運動中心，臺中文化創意產業園區(資料最後更新日：2023/05/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (1)

0建成正氣街口公車站

1.1分鐘 / 91m

1建成正氣街口公車站

1.7分鐘 / 111m

2臺中國小公車站

5分鐘 / 386m

3臺中高農公車站

4.1分鐘 / 285m

4臺中高農(臺中路)公車站

4.1分鐘 / 284m

5教師會館公車站

4.2分鐘 / 292m

6臺中高農(臺中路)公車站

4.1分鐘 / 279m

7教師會館公車站

4.2分鐘 / 289m

8臺中高農公車站

4.2分鐘 / 288m

9臺中國小公車站

4.7分鐘 / 366m

A臺中高農(建成路)公車站

4.1分鐘 / 314m

B臺中農工公車站

4.7分鐘 / 335m

C靈山寺公車站

4.7分鐘 / 375m

D靈山寺公車站

5.2分鐘 / 389m

E臺中高農(建成路)公車站

5分鐘 / 383m

F第三市場公車站

7.4分鐘 / 575m

G第三市場公車站

7.7分鐘 / 600m

H恩光堂公車站

7分鐘 / 557m

I恩光堂公車站

7分鐘 / 557m

J恩光堂公車站

7.5分鐘 / 579m

K南門仔公車站

7.4分鐘 / 540m

L恩光堂公車站

7.5分鐘 / 584m

M國光國小公車站

10.2分鐘 / 764m

0建成正氣街口公車站

1.1分鐘 / 91m

1建成正氣街口公車站

1.7分鐘 / 111m

2臺中國小公車站

5分鐘 / 386m

3臺中高農公車站

4.1分鐘 / 285m

4臺中高農(臺中路)公車站

4.1分鐘 / 284m

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