龍揚庭

高雄市左營區博愛二路,左營區至聖路
大樓
199戶
34
24層
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已成交賣方
48組
已成交買方
62組
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14-15年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/03月
最新平均單價
20.5 萬/坪
11303
大樓
龍揚庭
高雄市左營區博愛二路204號三樓之2
移轉2
1,060
20.53萬/坪
建坪51.63地坪3.57無車位
4房2廳2衛33.43樓/24
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.8
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
20.5
萬/坪
11303
大樓
龍揚庭
高雄市左營區博愛二路204號三樓之2
移轉2
1,060
20.53萬/坪
建坪51.63地坪3.57無車位
4房2廳2衛33.43樓/24
資料說明
2023年/12月
近兩年最高單價
27.7
萬/坪
11212
大樓
龍揚庭
高雄市左營區博愛二路204號二十一樓之2
移轉2
2,780
含車位130
28.13萬/坪
27.74
建坪98.82含車位3.29地坪6.79有車位
6房2廳4衛33.221 ~ 22樓/24
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
15.7
萬/坪
11211
大樓
龍揚庭
高雄市左營區博愛二路198號二十二樓之3
1,080
含車位130
16.88萬/坪
15.65
建坪63.99含車位3.29地坪4.38有車位
4房2廳2衛33.122樓/24
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
20.5萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
27.7萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
15.7萬/坪
 本社區      
 813
 本社區      
 813

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
高雄市左營區博愛二路204號十八樓之2
大樓
有車位
1,488
含車位價
25.29
含車位計算
58.83
含車位--
4.02
33.4
18樓/24
4房2廳2衛
龍揚庭
備註資訊:賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
11303
大樓
龍揚庭
高雄市左營區博愛二路204號十八樓之2
1,488
含車位價
25.29萬/坪
含車位計算
建坪58.83(含車位--坪)地坪4.02有車位
4房2廳2衛33.418樓/24
資料說明
交易備註
11303
高雄市左營區博愛二路204號三樓之2
大樓
1,060
20.53
51.63
3.57
33.4
3樓/24
4房2廳2衛
凹子底站
愛河之心站
龍揚庭
歷史移轉2
11303
大樓
龍揚庭
高雄市左營區博愛二路204號三樓之2
移轉2
1,060
20.53萬/坪
建坪51.63地坪3.57無車位
4房2廳2衛33.43樓/24
資料說明
11302
高雄市左營區博愛二路198號二十三樓之2
大樓
有車位
2,250
含車位260
21.49
20.29
104.68
含車位6.58
7.24
33.3
23樓/24
5房2廳3衛
凹子底站
愛河之心站
龍揚庭
備註資訊:其他增建;
11302
大樓
龍揚庭
高雄市左營區博愛二路198號二十三樓之2
2,250
含車位260
21.49萬/坪
20.29
建坪104.68含車位6.58地坪7.24有車位
5房2廳3衛33.323樓/24
資料說明
交易備註
11302
高雄市左營區至聖路312號十四樓之1
大樓
1,335
21.58
61.85
4.29
33.3
14樓/24
4房2廳2衛
凹子底站
愛河之心站
龍揚庭
備註資訊:含裝潢費;
11302
大樓
龍揚庭
高雄市左營區至聖路312號十四樓之1
1,335
21.58萬/坪
建坪61.85地坪4.29無車位
4房2廳2衛33.314樓/24
資料說明
交易備註
11301
高雄市左營區博愛二路198號二十一樓之3
大樓
600
9.45
63.51
4.38
33.3
21樓/24
4房2廳2衛
龍揚庭
備註資訊:含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11301
大樓
龍揚庭
高雄市左營區博愛二路198號二十一樓之3
600
9.45萬/坪
建坪63.51地坪4.38無車位
4房2廳2衛33.321樓/24
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
34
坪數
44.90~123.30坪
樓高
24層
戶數
199戶
格局
3房,3+1房,4房,店面
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
華樹建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,定時定點堆置
無障礙設施
有,無障礙標示車位,無障礙標示電梯
公共設施
遊戲室,會議室,社區中庭,管委會辦公室
主要特色
本社區是高雄市第一座全鋼骨式建築位於博愛二路和至聖路的熱鬧地段,交通四通發達串聯公共運輸,近R13凹子底捷運站,未來有輕軌列車預定地C24愛河之心輕軌站,社區周邊重點大型商業建設,未來有富邦商辦大樓及聯上BOT案座落於旁。完善的生活機能,附近有美式賣場好市多及博田國際醫院。往東有龍華市場及全聯超市小北百貨,往西可至瑞豐夜市屬於高雄地區重點觀光夜市,地點保值性佳。往北可至裕誠明誠商圈,食衣住行,走路可到。往南可至凹子底捷運站,凹子底為北高最初發展商圈,萬豪酒店、義大亞洲廣場等大型商業設施。(資料最後更新日:2022/10/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (16)公共自行車 (4)停車場 (10)
0凹子底站 - 出口4
2.1分鐘 / 158m
1凹子底站 - 出口3
3分鐘 / 224m
2凹子底站 - 出口2
3.9分鐘 / 302m
3凹子底站 - 出口1
4.1分鐘 / 313m
4愛河之心站 - 出口
5.8分鐘 / 446m
0凹子底站 - 出口4
2.1分鐘 / 158m
1凹子底站 - 出口3
3分鐘 / 224m
2凹子底站 - 出口2
3.9分鐘 / 302m
3凹子底站 - 出口1
4.1分鐘 / 313m
4愛河之心站 - 出口
5.8分鐘 / 446m

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