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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍鳳大廈

台北市士林區天母北路,士林區天母西路

大樓

16戶

46年

7層

♥️ 有3人收藏

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挑選經紀人

高薏婷

0983130897

02-89786537

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已成交賣方

81組

已成交買方

96組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

68.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市士林區天母西路58號

其他

6,700萬

68.65萬

97.59坪

13.53坪

38.7年

-1樓/7樓

0衛

龍鳳大廈

備註資訊：其他增建；

113年01月

其他

龍鳳大廈

台北市士林區天母西路58號

6,700萬

68.65萬/坪

建坪97.59坪地坪13.53無車位
0衛38.7年-1樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

46年

坪數

樓高

7層

戶數

16戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房

公設比

建設公司

無

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近天母國小、榮總、全聯，生活機能強，若為平常上班忙碌的雙薪家庭，附近很多安親班.可先讓小孩在安親班，下班後再來接(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (34)公共自行車 (1)停車場 (3)

0天母國小

1.1分鐘 / 96m

1天母國小

1.9分鐘 / 148m

2天玉里

2.3分鐘 / 160m

3齊賢華廈

2.6分鐘 / 223m

4天玉里

2.5分鐘 / 184m

5齊賢華廈

3.4分鐘 / 276m

6齊福華廈

3.9分鐘 / 313m

7齊福華廈

4分鐘 / 316m

8齊福華廈

4分鐘 / 306m

9齊福華廈

4.1分鐘 / 326m

A天壽里

3.6分鐘 / 279m

B振興公園

5分鐘 / 400m

C振興公園

5分鐘 / 399m

D天北站

4.7分鐘 / 348m

E天北站

4.8分鐘 / 355m

F永欣里

10分鐘 / 803m

G天北站

5分鐘 / 356m

H榮光新村(榮總東院)

8分鐘 / 654m

I永欣里

9.6分鐘 / 754m

J天北站

5.1分鐘 / 367m

K榮光新村(榮總東院)

8.3分鐘 / 661m

L天壽里

5.3分鐘 / 419m

M福德廟(石牌)

6.7分鐘 / 511m

N福德廟(石牌)

7.6分鐘 / 571m

O天母廣場

7.6分鐘 / 607m

P振興醫院

7.3分鐘 / 596m

Q振興街

7.9分鐘 / 643m

R天母廣場

8.2分鐘 / 633m

S合庫訓練中心

7.3分鐘 / 505m

T台北美國/日僑學校

8.7分鐘 / 699m

U合庫訓練中心

7.4分鐘 / 509m

V台北美國/日僑學校

8.9分鐘 / 699m

W振興醫院

8.4分鐘 / 679m

X三玉宮

7.2分鐘 / 551m

0天母國小

1.1分鐘 / 96m

1天母國小

1.9分鐘 / 148m

2天玉里

2.3分鐘 / 160m

3齊賢華廈

2.6分鐘 / 223m

4天玉里

2.5分鐘 / 184m

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