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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

聯上草雲

高雄市三民區明仁路３６號

大樓

108戶

11年

28層

♥️ 有6人收藏

社區達人

張家睿

0938726362

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市三民區明仁路38號四樓之2

大樓

有車位

27萬
含車位價

26.08萬
含車位計算

1.03坪
含車位0.17坪

0.09坪

9.8年

4樓/28樓

4房2廳3衛

聯上草雲

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

聯上草雲

高雄市三民區明仁路38號四樓之2

移轉2次

27萬

含車位價

26.08萬/坪

含車位計算

建坪1.03坪(含車位0.17坪)地坪0.09有車位
4房2廳3衛9.8年4樓/28樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市三民區明仁路36號十七樓之2

大樓

有車位

3,968萬

含車位360萬

30.74萬

32.25萬

129.09坪

含車位17.2坪

11.56坪

9.7年

17樓/28樓

3房2廳4衛

聯上草雲

歷史移轉2次

112年08月

大樓

聯上草雲

高雄市三民區明仁路36號十七樓之2

移轉2次

3,968萬

含車位360萬

30.74萬/坪

32.25萬

建坪129.09坪

含車位17.2坪地坪11.56有車位
3房2廳4衛9.7年17樓/28樓

資料說明

112年03月

高雄市三民區明仁路38號三樓之1

大樓

有車位

2,825萬

含車位400萬

27.91萬

28.1萬

101.23坪

含車位14.82坪

9.39坪

9.3年

3樓/28樓

3房2廳2衛

聯上草雲

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年03月

大樓

聯上草雲

高雄市三民區明仁路38號三樓之1

移轉2次

2,825萬

含車位400萬

27.91萬/坪

28.1萬

建坪101.23坪

含車位14.82坪地坪9.39有車位
3房2廳2衛9.3年3樓/28樓

資料說明

交易備註

111年12月

明仁路38號10樓之2

大樓

有車位

3,280萬
含車位價

31.78萬
含車位計算

103.2坪
含車位17.19坪

9.49坪

9.0年

10樓/28樓

4房2廳3衛

聯上草雲

歷史移轉3次

111年12月

大樓

聯上草雲

明仁路38號10樓之2

移轉3次

3,280萬

含車位價

31.78萬/坪

含車位計算

建坪103.2坪(含車位17.19坪)地坪9.49有車位
4房2廳3衛9.0年10樓/28樓

資料說明

信義成交

111年06月

高雄市三民區明仁路38號三樓之2

大樓

有車位

2,830萬

含車位360萬

28.07萬

28.7萬

100.83坪

含車位14.82坪

9.33坪

8.5年

3樓/28樓

3房2廳3衛

聯上草雲

歷史移轉2次

111年06月

大樓

聯上草雲

高雄市三民區明仁路38號三樓之2

移轉2次

2,830萬

含車位360萬

28.07萬/坪

28.7萬

建坪100.83坪

含車位14.82坪地坪9.33有車位
3房2廳3衛8.5年3樓/28樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

101.00~136.00坪

樓高

28層

戶數

108戶

格局

3-4房/86~224坪

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

聯上建設

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中垃圾處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

河堤社區唯一坐南朝北面河堤國小的建案,河堤社區唯一全新建案聯上建設,一層兩戶,基地達1159坪，建蔽率僅約38%，採深窗設計、YKK氣密窗與LOW-E玻璃，並附淨軟水與雨水回收系統。1樓門廳挑高7米(精鑿石材基座，高達7米官邸鴻門設計)，另有24米寬水幕牆與圖書室等公設，採24小時飯店式管理，車道有1卡通與eTag車牌辨識。該案為河堤社區內最高住宅大樓，坪數86與112坪，合併戶可達224坪。廚房配備BEST瓦斯爐、抽油煙機與洗碗機等，主臥衛浴有TOTO免治馬桶。(資料最後更新日：2017/04/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (4)停車場 (3)

0明哲路口公車站

0.5分鐘 / 36m

1明哲路口公車站

0.8分鐘 / 62m

2大樂民族店公車站

2.8分鐘 / 234m

3大樂民族店公車站

2.3分鐘 / 194m

4民族路(明誠路口)公車站

2.8分鐘 / 237m

5陸軍醫院公車站

4.7分鐘 / 390m

6民族路(明誠路口)公車站

7.5分鐘 / 531m

7明吉路公車站

3.3分鐘 / 267m

8明吉路公車站

3.6分鐘 / 286m

9京城世界公車站

5.3分鐘 / 427m

A京城世界公車站

4.9分鐘 / 391m

B京城世界公車站

5.1分鐘 / 416m

C明誠二路公車站

6.2分鐘 / 476m

D明誠二路公車站

6.6分鐘 / 513m

E大統新世紀公車站

6.9分鐘 / 547m

F大統新世紀百貨公車站

7.3分鐘 / 538m

G郵局宿舍公車站

7.3分鐘 / 585m

H郵局宿舍公車站

9.2分鐘 / 704m

I郵局宿舍公車站

8.9分鐘 / 682m

0明哲路口公車站

0.5分鐘 / 36m

1明哲路口公車站

0.8分鐘 / 62m

2大樂民族店公車站

2.8分鐘 / 234m

3大樂民族店公車站

2.3分鐘 / 194m

4民族路(明誠路口)公車站

2.8分鐘 / 237m

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