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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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豐邑一第

新竹市關新東路２５６號

大樓

167戶

11年

25、26層

社區委託達人

樊廣祥

0919968493

03-6590606

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.4

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

新竹市新竹市關新東路266號十七樓之1

大樓

有車位

4,100萬
含車位價

34.42萬
含車位計算

119.12坪
含車位--坪

15.52坪

9.8年

17樓/26樓

3房2廳4衛

豐邑一第

歷史移轉2次

備註資訊：含地下第一層機車停車位1個

112年04月

大樓

豐邑一第

新竹市新竹市關新東路266號十七樓之1

移轉2次

4,100萬

含車位價

34.42萬/坪

含車位計算

建坪119.12坪(含車位--坪)地坪15.52有車位
3房2廳4衛9.8年17樓/26樓

資料說明

交易備註

112年01月

新竹市新竹市關新東路266號十四樓之1

大樓

有車位

5,260萬
含車位價

41.27萬
含車位計算

127.47坪
含車位--坪

16.01坪

9.5年

14樓/26樓

4房2廳4衛

豐邑一第

歷史移轉2次

112年01月

大樓

豐邑一第

新竹市新竹市關新東路266號十四樓之1

移轉2次

5,260萬

含車位價

41.27萬/坪

含車位計算

建坪127.47坪(含車位--坪)地坪16.01有車位
4房2廳4衛9.5年14樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

25、26層

戶數

167戶

格局

4房,4+1房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

豐邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙走道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,韻律教室，頂樓曬衣場

主要特色

基地達2643坪，面3500坪的關新公園 3面臨路，坪數73～102坪建物面寬達125米，建蔽率僅38%，品字形排列，1、2樓基座為石材，3樓以上為丁掛磚，搭配金屬欄杆及鋁包板，外觀訴求Art Deco新古典風格，知名設計師程紹正韜，主臥設置半圓型突出陽台住家樓高3.4米。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

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交通選擇分類

台鐵 (1)公共自行車 (1)停車場 (3)

0新莊站

6分鐘 / 504m

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6分鐘 / 504m