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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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淡水鳳凰

新北市淡水區新民街１２０巷５號

大樓

82戶

28年

2、3、12、14層

社區委託達人

挑選經紀人

葉韋君

0911287273

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2023年第4季度服務品質獎

2021年12月龍虎榜

2021年1月龍虎榜

2018年4月龍虎榜

2017年5月龍虎榜

已成交賣方

123組

已成交買方

122組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市淡水區新民街120巷15號

辦公

有車位

1,309萬

含車位100萬

22.54萬

24.32萬

58.08坪

含車位8.37坪

7.41坪

27.3年

1 ~ 2樓/14樓

3房2廳2衛

淡水鳳凰

備註資訊：夾層；其他增建；

113年09月

辦公

淡水鳳凰

新北市淡水區新民街120巷15號

1,309萬

含車位100萬

22.54萬/坪

24.32萬

建坪58.08坪

含車位8.37坪地坪7.41有車位
3房2廳2衛27.3年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市淡水區新民街120巷13號

辦公

有車位

1,366萬

含車位300萬

22.62萬

24.42萬

60.39坪

含車位16.73坪

7.76坪

27.3年

1 ~ 2樓/14樓

3房2廳2衛

淡水鳳凰

備註資訊：夾層；

113年09月

辦公

淡水鳳凰

新北市淡水區新民街120巷13號

1,366萬

含車位300萬

22.62萬/坪

24.42萬

建坪60.39坪

含車位16.73坪地坪7.76有車位
3房2廳2衛27.3年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。