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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福懋首耀

高雄市苓雅區三多二路３７２號

大樓

76戶

14年

15層

社區達人

挑選經紀人

王慧儒

0986853637

07-3380000

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掃碼電話聊

2024年03月龍虎榜

2023年02月度業績第三名

2023年02月度破百萬經紀人員

2022年11月度業績第二名

2022年11月度成件第一名

已成交賣方

21組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.6

萬/坪

2023年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年02月

高雄市苓雅區三多二路378號

店面

有車位

4,300萬

含車位150萬

61.49萬

64.22萬

69.93坪

含車位5.31坪

4.76坪

12.3年

1樓/15樓

0衛

福懋首耀

備註資訊：有拆價苓雅區三多二路378號土地.建物價款新台幣2250萬元整苓雅區三多二路380號土地.建物價款新台幣2050萬元整。

112年02月

店面

福懋首耀

高雄市苓雅區三多二路378號

4,300萬

含車位150萬

61.49萬/坪

64.22萬

建坪69.93坪

含車位5.31坪地坪4.76有車位
0衛12.3年1樓/15樓

資料說明

交易備註

111年12月

三多二路386號15樓之6

大樓

有車位

1,508萬
含車位120萬

31.12萬
已扣除車位

49.2坪
含車位4.6坪

2.83坪

12.2年

15樓/15樓

4房2廳2衛

福懋首耀

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

福懋首耀

三多二路386號15樓之6

移轉2次

1,508萬

含車位120萬

31.12萬/坪

已扣除車位

建坪49.2坪(含車位4.6坪)地坪2.83有車位
4房2廳2衛12.2年15樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年08月

高雄市苓雅區三多二路386號十樓之5

大樓

有車位

1,738萬

含車位150萬

29.67萬

29.81萬

58.58坪

含車位5.31坪

3.36坪

11.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

福懋首耀

111年08月

大樓

福懋首耀

高雄市苓雅區三多二路386號十樓之5

1,738萬

含車位150萬

29.67萬/坪

29.81萬

建坪58.58坪

含車位5.31坪地坪3.36有車位
3房2廳2衛11.8年10樓/15樓

資料說明

111年07月

高雄市苓雅區三多二路386號十二樓之5

大樓

有車位

1,670萬

含車位150萬

28.51萬

28.53萬

58.58坪

含車位5.31坪

3.36坪

11.8年

12樓/15樓

4房2廳2衛

福懋首耀

備註資訊：陽台外推；

111年07月

大樓

福懋首耀

高雄市苓雅區三多二路386號十二樓之5

1,670萬

含車位150萬

28.51萬/坪

28.53萬

建坪58.58坪

含車位5.31坪地坪3.36有車位
4房2廳2衛11.8年12樓/15樓

資料說明

交易備註

111年03月

三多二路386號12樓之1

大樓

有車位

1,970萬
含車位價

24.46萬
含車位計算

80.54坪
含車位10.62坪

4.45坪

11.4年

12樓/15樓

4房2廳2衛

福懋首耀

111年03月

大樓

福懋首耀

三多二路386號12樓之1

1,970萬

含車位價

24.46萬/坪

含車位計算

建坪80.54坪(含車位10.62坪)地坪4.45有車位
4房2廳2衛11.4年12樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

15層

戶數

76戶

格局

2+1房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

福懋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，門口有斜坡

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

近市場生活採買便利基地面積265坪，規劃1棟ㄇ字型大樓，門廳及車道設在學源街，車道寬約6米。1樓規劃6戶店面，坪數為32~72坪。門廳內有交誼廳及會客室，1樓則有健身房、韻律教室及視聽室，頂樓規劃空中花園。門廳、外觀、每層梯間及頂樓採Art-Deco裝置藝術設計。標準層每層5戶，5戶共用2部電梯。住家坪數39~75坪，3房為39~53坪，4房為50~75坪。其中75坪戶型主臥衛浴配備VB-OMNIA壁掛式馬桶。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (3)

0三多市場公車站

1.6分鐘 / 129m

1光華路口(光華夜市)公車站

2.2分鐘 / 181m

2三多市場公車站

2.7分鐘 / 215m

3三多二路口公車站

3.6分鐘 / 289m

4三多市場公車站

3.7分鐘 / 247m

5三多市場公車站

4.1分鐘 / 289m

6光華路口(光華夜市)公車站

3.6分鐘 / 270m

7市政大樓公車站

6.8分鐘 / 545m

8市政大樓公車站

5.6分鐘 / 418m

9四維路口公車站

5.4分鐘 / 437m

A復華中學公車站

5分鐘 / 396m

B四維路口公車站

5.7分鐘 / 464m

C復華中學公車站

7.1分鐘 / 552m

D復興路口公車站

5.6分鐘 / 401m

E復興路口公車站

5.7分鐘 / 409m

F民權公園公車站

6.3分鐘 / 506m

G市政大樓公車站

8.3分鐘 / 625m

H林德官(三和市場)公車站

6分鐘 / 457m

I光華路口公車站

8.5分鐘 / 625m

J林德官(三和市場)公車站

6.1分鐘 / 473m

K光華路口公車站

8.4分鐘 / 620m

L民權公園公車站

7.7分鐘 / 579m

M市政大樓公車站

9.6分鐘 / 693m

0三多市場公車站

1.6分鐘 / 129m

1光華路口(光華夜市)公車站

2.2分鐘 / 181m

2三多市場公車站

2.7分鐘 / 215m

3三多二路口公車站

3.6分鐘 / 289m

4三多市場公車站

3.7分鐘 / 247m

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