訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/12
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/12
1/12福懋首耀
高雄市苓雅區三多二路３７２號
大樓
76戶
16年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第3季度服務品質獎
2024年6月業績破百萬經紀人員
2024年6月龍虎榜
2024年3月龍虎榜
2023年2月區業績TOP3
已成交賣方
32組
已成交買方
27組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
32.8 萬/坪
1,380萬
含車位價
32.84萬/坪
含車位計算
建坪42.03坪(含車位2.83坪)地坪2.46坪有車位
3房2廳2衛14.6年3樓/15樓
3房2廳2衛14.6年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.8
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
32.8
萬/坪
1,380萬
含車位價
32.84萬/坪
含車位計算
建坪42.03坪(含車位2.83坪)地坪2.46坪有車位
3房2廳2衛14.6年3樓/15樓
3房2廳2衛14.6年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最高單價
2024年/10月
近兩年最低單價
25.9
萬/坪
1,968萬含車位150萬
含車位150萬26.35萬/坪25.93萬
25.93萬建坪74.7坪含車位4.6坪地坪4.39坪有車位
4房2廳2衛14.0年2樓/15樓
含車位4.6坪地坪4.39坪有車位4房2廳2衛14.0年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
最新成交單價
32.8萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
87.5萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
25.9萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,380萬
含車位價
32.84萬/坪
含車位計算
建坪42.03坪(含車位2.83坪)地坪2.46坪有車位
3房2廳2衛14.6年3樓/15樓
3房2廳2衛14.6年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
高雄市苓雅區三多二路386號九樓之3
大樓
有車位
有車位1,520萬
含車位150萬
含車位150萬34.15萬
34.95萬
34.95萬44.5坪
含車位5.31坪
含車位5.31坪2.49坪
14.4年
9樓/15樓
3房2廳2衛
福懋首耀
歷史移轉2次
1,520萬含車位150萬
含車位150萬34.15萬/坪34.95萬
34.95萬建坪44.5坪含車位5.31坪地坪2.49坪有車位
3房2廳2衛14.4年9樓/15樓
含車位5.31坪地坪2.49坪有車位3房2廳2衛14.4年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
3,000萬含車位150萬
含車位150萬79.07萬/坪87.34萬
87.34萬建坪37.94坪含車位5.31坪地坪2.44坪有車位
0衛14.3年1樓/15樓
含車位5.31坪地坪2.44坪有車位0衛14.3年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,800萬
87.53萬/坪
建坪31.99坪地坪2.33坪無車位
0衛14.3年1樓/15樓
0衛14.3年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
15層
戶數
76戶
格局
2+1房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
福懋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，門口有斜坡
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
近市場生活採買便利
基地面積265坪，規劃1棟ㄇ字型大樓，門廳及車道設在學源街，車道寬約6米。1樓規劃6戶店面，坪數為32~72坪。門廳內有交誼廳及會客室，1樓則有健身房、韻律教室及視聽室，頂樓規劃空中花園。門廳、外觀、每層梯間及頂樓採Art-Deco裝置藝術設計。
標準層每層5戶，5戶共用2部電梯。住家坪數39~75坪，3房為39~53坪，4房為50~75坪。其中75坪戶型主臥衛浴配備VB-OMNIA壁掛式馬桶。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0三多市場公車站
1.6分鐘 / 129m
1光華路口(光華夜市)公車站
2.2分鐘 / 181m
2三多市場公車站
2.7分鐘 / 215m
3三多二路口公車站
3.6分鐘 / 289m
4三多市場公車站
3.7分鐘 / 247m
5三多市場公車站
4.1分鐘 / 289m
6光華路口(光華夜市)公車站
3.6分鐘 / 270m
7市政大樓公車站
6.8分鐘 / 545m
8市政大樓公車站
5.6分鐘 / 418m
9四維路口公車站
5.4分鐘 / 437m
A復華中學公車站
5分鐘 / 396m
B四維路口公車站
5.7分鐘 / 464m
C復華中學公車站
7.1分鐘 / 552m
D復興路口公車站
5.6分鐘 / 401m
E復興路口公車站
5.7分鐘 / 409m
F民權公園公車站
6.3分鐘 / 506m
G市政大樓公車站
8.3分鐘 / 625m
H林德官(三和市場)公車站
6分鐘 / 457m
I光華路口公車站
8.5分鐘 / 625m
J林德官(三和市場)公車站
6.1分鐘 / 473m
K光華路口公車站
8.4分鐘 / 620m
L民權公園公車站
7.7分鐘 / 579m
M市政大樓公車站
9.6分鐘 / 693m
0三多市場公車站
1.6分鐘 / 129m
1光華路口(光華夜市)公車站
2.2分鐘 / 181m
2三多市場公車站
2.7分鐘 / 215m
3三多二路口公車站
3.6分鐘 / 289m
4三多市場公車站
3.7分鐘 / 247m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
福懋首耀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，福懋首耀近期成交單價為32.8萬/坪（成交時間114.05）。
福懋首耀近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，福懋首耀近一年平均成交單價32.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
福懋首耀的屋齡幾年？
根據登記資訊，福懋首耀目前屋齡約為16年。
福懋首耀是由哪家建設公司興建？
福懋首耀的建築是由福懋建設興建而成。
福懋首耀的總樓高？
福懋首耀總樓高共計15層。
福懋首耀總戶數多嗎？
針對福懋首耀的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。
福懋首耀的公設比是多少？
福懋首耀登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
福懋首耀有無障礙設施嗎？
福懋首耀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
福懋首耀公設有哪些?
福懋首耀社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
福懋首耀垃圾如何處理？
福懋首耀之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
福懋首耀有警衛管理嗎？
福懋首耀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
福懋首耀附近有公車站嗎？走路大概要多久？
福懋首耀距離最近的公車站三多市場公車站步行僅需約1.6分鐘。
福懋首耀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從福懋首耀步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
福懋首耀周邊有停車場嗎？
福懋首耀5分鐘路程內設有3個停車場。
福懋首耀附近有幼兒園嗎？
福懋首耀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
福懋首耀附近有超市或市場可以採買嗎？
福懋首耀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
福懋首耀附近步行範圍內有便利商店嗎？
福懋首耀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
福懋首耀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
福懋首耀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
福懋首耀附近有公園嗎？
福懋首耀直線距離約152公尺內有前鎮區忠孝公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋