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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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都廳苑

高雄市苓雅區四維三路,苓雅區民權一路,苓雅區永定街

大樓

323戶

16年

24層

♥️ 有11人收藏

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林彥輝

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2022年2月區業績TOP1

2022年2月業績破百萬經紀人員

2025年3月龍虎榜

2023年4月龍虎榜

2022年2月龍虎榜

已成交賣方

79組

已成交買方

55組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.1

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市苓雅區四維三路1號七樓

大樓

有車位

5,850萬

含車位340萬

32.92萬

33.53萬

177.69坪

含車位13.38坪

19.46坪

15.3年

7樓/24樓

4房2廳5衛

都廳苑

114年03月

大樓

都廳苑

高雄市苓雅區四維三路1號七樓

5,850萬

含車位340萬

32.92萬/坪

33.53萬

建坪177.69坪

含車位13.38坪地坪19.46有車位
4房2廳5衛15.3年7樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

高雄市苓雅區四維三路1號二十一樓

大樓

有車位

5,360萬
含車位價

26.22萬
含車位計算

204.44坪
含車位40.13坪

19.46坪

15.3年

21樓/24樓

4房2廳2衛

都廳苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

都廳苑

高雄市苓雅區四維三路1號二十一樓

5,360萬

含車位價

26.22萬/坪

含車位計算

建坪204.44坪(含車位40.13坪)地坪19.46有車位
4房2廳2衛15.3年21樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

高雄市苓雅區四維三路7號二十四樓

大樓

有車位

3,980萬

含車位340萬

26.98萬

27.14萬

147.51坪

含車位13.37坪

16.36坪

15.1年

24樓/24樓

0衛

都廳苑

歷史移轉2次

113年12月

大樓

都廳苑

高雄市苓雅區四維三路7號二十四樓

移轉2次

3,980萬

含車位340萬

26.98萬/坪

27.14萬

建坪147.51坪

含車位13.37坪地坪16.36有車位
0衛15.1年24樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

高雄市苓雅區四維三路9號十一樓

大樓

有車位

4,450萬
含車位800萬

27.21萬
已扣除車位

160.89坪
含車位26.75坪

16.36坪

15.0年

11樓/24樓

0衛

都廳苑

113年11月

大樓

都廳苑

高雄市苓雅區四維三路9號十一樓

4,450萬

含車位800萬

27.21萬/坪

已扣除車位

建坪160.89坪(含車位26.75坪)地坪16.36有車位
0衛15.0年11樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

高雄市苓雅區四維三路7號三樓

大樓

有車位

3,950萬

含車位340萬

26.78萬

26.91萬

147.51坪

含車位13.37坪

16.36坪

14.9年

3樓/24樓

0衛

都廳苑

113年10月

大樓

都廳苑

高雄市苓雅區四維三路7號三樓

3,950萬

含車位340萬

26.78萬/坪

26.91萬

建坪147.51坪

含車位13.37坪地坪16.36有車位
0衛14.9年3樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

80.00~184.38坪

樓高

24層

戶數

323戶

格局

4房,5房,店面

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

隆大建設／城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放逃生梯有人收，或永定街有專區堆置(冷藏)

無障礙設施

有，有無障礙設備

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,Lounge bar,瑜珈室

主要特色

1.3樓以上共306戶住家，1、2樓另有18戶店面，與住家分區管制，知名吳寶春就是店面之一。 2.住戶進出須經過大廳保全等3道門禁，安全梯間與圍牆分別設有監視器及紅外線感應器，連結中控室，保全很嚴密卻也親切。 3.文化藝術商圈:廣州一街有聚集許多畫廊藝文表演，演藝廳堂、文物陳列館、紀念廳、會議館、展覽室及圖書館等，充滿人文氣息(資料最後更新日：2024/08/08)