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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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都廳苑

高雄市苓雅區四維三路,苓雅區民權一路,苓雅區永定街

大樓

323戶

15年

24層

♥️ 有27人收藏

社區達人

林彥輝

0911672566

07-5371111

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

四維三路9號4樓

大樓

有車位

4,120萬
含車位價

29.26萬
含車位計算

140.83坪
含車位6.69坪

16.36坪

14.2年

4樓/24樓

4房2廳4衛

都廳苑

113年01月

大樓

都廳苑

四維三路9號4樓

4,120萬

含車位價

29.26萬/坪

含車位計算

建坪140.83坪(含車位6.69坪)地坪16.36有車位
4房2廳4衛14.2年4樓/24樓

資料說明

信義成交

112年12月

高雄市苓雅區四維三路5號五樓

大樓

有車位

4,100萬

含車位340萬

27.79萬

28.03萬

147.51坪

含車位13.38坪

16.36坪

14.1年

5樓/24樓

4房2廳4衛

都廳苑

備註資訊：毛胚屋；

112年12月

大樓

都廳苑

高雄市苓雅區四維三路5號五樓

4,100萬

含車位340萬

27.79萬/坪

28.03萬

建坪147.51坪

含車位13.38坪地坪16.36有車位
4房2廳4衛14.1年5樓/24樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市苓雅區四維三路15號七樓

大樓

有車位

3,030萬

含車位170萬

33.4萬

34.04萬

90.71坪

含車位6.69坪

10.17坪

14.1年

7樓/24樓

0衛

都廳苑

備註資訊：有拆價土地:2151.3萬建物:878.7萬

112年12月

大樓

都廳苑

高雄市苓雅區四維三路15號七樓

3,030萬

含車位170萬

33.4萬/坪

34.04萬

建坪90.71坪

含車位6.69坪地坪10.17有車位
0衛14.1年7樓/24樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市苓雅區四維三路21號二十一樓

大樓

有車位

3,000萬

含車位340萬

33.9萬

35.41萬

88.49坪

含車位13.37坪

8.85坪

14.0年

21樓/24樓

0衛

都廳苑

112年11月

大樓

都廳苑

高雄市苓雅區四維三路21號二十一樓

3,000萬

含車位340萬

33.9萬/坪

35.41萬

建坪88.49坪

含車位13.37坪地坪8.85有車位
0衛14.0年21樓/24樓

資料說明

112年09月

高雄市苓雅區永定街56號

店面

有車位

5,950萬
含車位560萬

60.91萬
已扣除車位

108.55坪
含車位20.06坪

12.38坪

13.8年

1 ~ 2樓/24樓

2房2廳2衛

都廳苑

歷史移轉3次

112年09月

店面

都廳苑

高雄市苓雅區永定街56號

移轉3次

5,950萬

含車位560萬

60.91萬/坪

已扣除車位

建坪108.55坪(含車位20.06坪)地坪12.38有車位
2房2廳2衛13.8年1 ~ 2樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

80.00~184.38坪

樓高

24層

戶數

323戶

格局

4房,5房,店面

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

隆大建設／城陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放逃生梯有人收，或永定街有專區堆置(冷藏)

無障礙設施

有，有無障礙設備

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,Lounge bar,瑜珈室

主要特色

1.3樓以上共306戶住家，1、2樓另有18戶店面，與住家分區管制，知名吳寶村就是店面之一。 2.住戶進出須經過大廳保全等3道門禁，安全梯間與圍牆分別設有監視器及紅外線感應器，連結中控室，保全很嚴密卻也親切。 3.文化藝術商圈:廣州一街有聚集許多畫廊藝文表演，演藝廳堂、文物陳列館、紀念廳、會議館、展覽室及圖書館等，充滿人文氣息(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (5)停車場 (1)

0市政大樓公車站

0.4分鐘 / 31m

1市政大樓公車站

2.4分鐘 / 165m

2市政大樓公車站

2.1分鐘 / 172m

3市政大樓公車站

2.7分鐘 / 196m

4復華中學公車站

3.6分鐘 / 230m

5復華中學公車站

5分鐘 / 356m

6市政大樓公車站

3.8分鐘 / 279m

7市政大樓公車站

4.2分鐘 / 310m

8三多市場公車站

6分鐘 / 479m

9復興路口公車站

5.4分鐘 / 436m

A復興路口公車站

5.5分鐘 / 444m

B三多市場公車站

6.7分鐘 / 502m

C四維國小公車站

7.2分鐘 / 542m

D四維國小公車站

5.3分鐘 / 403m

E三多市場公車站

6.9分鐘 / 529m

F民權路口公車站

7.2分鐘 / 559m

G三多市場公車站

6.6分鐘 / 521m

H民權路口公車站

7.1分鐘 / 530m

I仁愛三街口公車站

7.8分鐘 / 623m

J仁愛三街口公車站

7.9分鐘 / 626m

K忠孝路口公車站

8.3分鐘 / 641m

L四維路口公車站

7.4分鐘 / 549m

M忠孝路口公車站

5.8分鐘 / 459m

N國民市場公車站

8.4分鐘 / 627m

O四維路口公車站

7分鐘 / 521m

P四維國小公車站

8.7分鐘 / 633m

Q四維國小公車站

9分鐘 / 642m

R國民市場公車站

8.5分鐘 / 653m

0市政大樓公車站

0.4分鐘 / 31m

1市政大樓公車站

2.4分鐘 / 165m

2市政大樓公車站

2.1分鐘 / 172m

3市政大樓公車站

2.7分鐘 / 196m

4復華中學公車站

3.6分鐘 / 230m

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