山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路135號
大樓
167戶
13
19層
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2023年/12月
最新平均單價
29.6 萬/坪
11212
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號九樓
移轉3
1,800
含車位價
32.15萬/坪
含車位計算
建坪55.99(含車位10.01坪)地坪5.89有車位
3房2廳2衛12.99樓/19
資料說明
11212
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號十八樓
移轉2
3,500
含車位340萬
28.47萬/坪
已扣除車位
建坪131.02(含車位20.02坪)地坪14.07有車位
0衛12.918樓/19
資料說明
交易備註
11212
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號十三樓
移轉2
1,568
含車位價
28.15萬/坪
含車位計算
建坪55.69(含車位10.01坪)地坪5.9有車位
3房2廳2衛12.913樓/19
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.6
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
29.6
萬/坪
11212
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號九樓
移轉3
1,800
含車位價
32.15萬/坪
含車位計算
建坪55.99(含車位10.01坪)地坪5.89有車位
3房2廳2衛12.99樓/19
資料說明
11212
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號十八樓
移轉2
3,500
含車位340萬
28.47萬/坪
已扣除車位
建坪131.02(含車位20.02坪)地坪14.07有車位
0衛12.918樓/19
資料說明
交易備註
11212
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號十三樓
移轉2
1,568
含車位價
28.15萬/坪
含車位計算
建坪55.69(含車位10.01坪)地坪5.9有車位
3房2廳2衛12.913樓/19
資料說明
2023年/09月
近兩年最高單價
33.8
萬/坪
11209
大樓
山海領市館
鼓山一路133巷18號11樓
移轉3
1,750
含車位200萬
33.78萬/坪
已扣除車位
建坪55.9(含車位10.01坪)地坪5.89有車位
3房1廳2衛12.711樓/19
資料說明
信義成交
2022年/06月
近兩年最低單價
22.2
萬/坪
11106
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號十七樓
移轉3
2,500
含車位價
22.19萬/坪
含車位計算
建坪112.68(含車位19.05坪)地坪12.03有車位
5房2廳3衛11.417樓/19
資料說明
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
29.6萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
33.8萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
22.2萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號九樓
大樓
有車位
1,800
含車位價
32.15
含車位計算
55.99
含車位10.01
5.89
12.9
9樓/19
3房2廳2衛
文武聖殿站
壽山公園站
山海領市館
歷史移轉3
11212
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號九樓
移轉3
1,800
含車位價
32.15萬/坪
含車位計算
建坪55.99(含車位10.01坪)地坪5.89有車位
3房2廳2衛12.99樓/19
資料說明
11212
高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號十八樓
大樓
有車位
3,500
含車位340萬
28.47
已扣除車位
131.02
含車位20.02
14.07
12.9
18樓/19
0衛
文武聖殿站
壽山公園站
山海領市館
歷史移轉2
備註資訊:分開計價:房屋款參仟壹佰陸拾萬元整/車位款參佰肆拾萬元整
11212
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號十八樓
移轉2
3,500
含車位340萬
28.47萬/坪
已扣除車位
建坪131.02(含車位20.02坪)地坪14.07有車位
0衛12.918樓/19
資料說明
交易備註
11212
高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號十三樓
大樓
有車位
1,568
含車位價
28.15
含車位計算
55.69
含車位10.01
5.9
12.9
13樓/19
3房2廳2衛
文武聖殿站
壽山公園站
山海領市館
歷史移轉2
11212
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號十三樓
移轉2
1,568
含車位價
28.15萬/坪
含車位計算
建坪55.69(含車位10.01坪)地坪5.9有車位
3房2廳2衛12.913樓/19
資料說明
11210
高雄市鼓山區鼓山一路137號六樓
大樓
880
28.7
30.66
2.94
12.8
6樓/19
2房2廳1衛
文武聖殿站
壽山公園站
山海領市館
11210
大樓
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路137號六樓
880
28.7萬/坪
建坪30.66地坪2.94無車位
2房2廳1衛12.86樓/19
資料說明
11209
鼓山一路133巷18號11樓
大樓
有車位
1,750
含車位200萬
33.78
已扣除車位
55.9
含車位10.01
5.89
12.7
11樓/19
3房1廳2衛
文武聖殿站
壽山公園站
山海領市館
歷史移轉3
11209
大樓
山海領市館
鼓山一路133巷18號11樓
移轉3
1,750
含車位200萬
33.78萬/坪
已扣除車位
建坪55.9(含車位10.01坪)地坪5.89有車位
3房1廳2衛12.711樓/19
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
--
樓高
19層
戶數
167戶
格局
3房,4房,5房,店面
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
芳崗建設
主要結構
鐵筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1環保室
無障礙設施
有,有,在進入管理室的出入口
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,大部分公設都在頂樓
主要特色
芳崗建設「山海領市館」位於鼓山一路、鼓山一路133巷口,近萬壽路口。經鼓山一路轉五福四路往東,可至舊堀江商圈,開車5分鐘可達愛河,鼓山一路133巷經萬壽路可通往壽山國家自然公園。鼓山二路可至第2公有零售市場,採買便利。 基地面積約1300坪,規劃3棟地上15~20樓大樓,1樓共4戶店面,面寬6.5~16.5米,休閒設施設於夾層與頂樓,擺設王俠軍「八方新氣」精瓷與姜憲明雕塑。頂樓設有KTV室、健身房與中西宴會廳,皆可遠望壽山國家自然公園。(資料最後更新日:2021/09/04)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (6)公共自行車 (2)停車場 (2)
0文武聖殿站 - 出口
3.4分鐘 / 262m
1壽山公園站 - 出口
6.2分鐘 / 509m
0文武聖殿站 - 出口
3.4分鐘 / 262m
1壽山公園站 - 出口
6.2分鐘 / 509m

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