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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鋒霖御璽

新北市中和區廣福路,中和區枋寮街

大樓

152戶

12年

14、15層

♥️ 有43人收藏

社區達人

挑選經紀人

王沁萍

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2022年第3季度服務品質獎

2024年度區業績TOP1

2024年度區成件TOP1

2022年度區成件TOP3

2024年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

110組

已成交買方

138組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

59.7

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

廣福路79號8樓

大樓

有車位

2,880萬
含車位280萬

59.69萬
已扣除車位

56.78坪
含車位13.22坪

6.32坪

11.3年

8樓/15樓

3房2廳2衛

鋒霖御璽

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

鋒霖御璽

廣福路79號8樓

2,880萬

含車位280萬

59.69萬/坪

已扣除車位

建坪56.78坪(含車位13.22坪)地坪6.32有車位
3房2廳2衛11.3年8樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

新北市中和區廣福路83號十三樓

大樓

有車位

3,350萬
含車位價

59.23萬
含車位計算

56.56坪
含車位13.22坪

6.29坪

11.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

鋒霖御璽

歷史移轉2次

113年11月

大樓

鋒霖御璽

新北市中和區廣福路83號十三樓

移轉2次

3,350萬

含車位價

59.23萬/坪

含車位計算

建坪56.56坪(含車位13.22坪)地坪6.29有車位
3房2廳2衛11.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

新北市中和區廣福路75號

店面

744萬

24.59萬

30.26坪

4.26坪

11.2年

1樓/15樓

1廳1衛

鋒霖御璽

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

店面

鋒霖御璽

新北市中和區廣福路75號

744萬

24.59萬/坪

建坪30.26坪地坪4.26無車位
1廳1衛11.2年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

廣福路85號7樓

大樓

有車位

3,250萬
含車位280萬

68.53萬
已扣除車位

56.56坪
含車位13.22坪

6.29坪

10.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

鋒霖御璽

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

鋒霖御璽

廣福路85號7樓

3,250萬

含車位280萬

68.53萬/坪

已扣除車位

建坪56.56坪(含車位13.22坪)地坪6.29有車位
3房2廳2衛10.8年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市中和區廣福路81號二樓

大樓

有車位

3,660萬
含車位430萬

56.38萬
已扣除車位

77.12坪
含車位19.83坪

8.36坪

10.8年

2樓/15樓

4房2廳2衛

鋒霖御璽

歷史移轉2次

113年06月

大樓

鋒霖御璽

新北市中和區廣福路81號二樓

移轉2次

3,660萬

含車位430萬

56.38萬/坪

已扣除車位

建坪77.12坪(含車位19.83坪)地坪8.36有車位
4房2廳2衛10.8年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。