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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鋒霖御璽

新北市中和區廣福路,中和區枋寮街

大樓

152戶

11年

14、15層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

塗豐裕

0903215906

02-89786328

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.2

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

新北市中和區廣福路81號十樓

大樓

有車位

3,385萬
含車位價

47.18萬
含車位計算

71.75坪
含車位13.22坪

8.42坪

9.8年

10樓/15樓

4房2廳2衛

鋒霖御璽

112年05月

大樓

鋒霖御璽

新北市中和區廣福路81號十樓

3,385萬

含車位價

47.18萬/坪

含車位計算

建坪71.75坪(含車位13.22坪)地坪8.42有車位
4房2廳2衛9.8年10樓/15樓

資料說明

111年06月

廣福路73號11樓

大樓

有車位

3,660萬
含車位250萬

53.93萬
已扣除車位

76.45坪
含車位13.22坪

9.08坪

8.8年

11樓/15樓

4房2廳2衛

鋒霖御璽

111年06月

大樓

鋒霖御璽

廣福路73號11樓

3,660萬

含車位250萬

53.93萬/坪

已扣除車位

建坪76.45坪(含車位13.22坪)地坪9.08有車位
4房2廳2衛8.8年11樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

27.00~63.40坪

樓高

14、15層

戶數

152戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

鋒霖建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙，有標示

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

中和第一個都市更新案，一分鐘傳統市場、國小.中學，近五大賣場(特力屋、家樂福、燦坤、大潤發、HOLA)，一橋之隔近北市，公車方便，銀行鄰立(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (2)停車場 (1)

0中和廟口公車站

1.7分鐘 / 131m

1中和廟口公車站

1.9分鐘 / 149m

2中和派出所公車站

2分鐘 / 156m

3中和派出所公車站

1.9分鐘 / 151m

4中和農會公車站

3.6分鐘 / 279m

5泰和街公車站

4.8分鐘 / 366m

6中和農會公車站

3.9分鐘 / 295m

7泰和街公車站

4.5分鐘 / 343m

8廟美里公車站

4.2分鐘 / 318m

9廟美里公車站

5.2分鐘 / 389m

A南山高中公車站

5.4分鐘 / 413m

B南山高中公車站

5.4分鐘 / 425m

C南山高中公車站

4.8分鐘 / 381m

D中和區公所(景平路)公車站

7分鐘 / 549m

E南山高中公車站

5.4分鐘 / 422m

F大潤發公車站

5.6分鐘 / 414m

G大潤發公車站

5.9分鐘 / 436m

H中和區公所(景平路)公車站

7分鐘 / 533m

I中和農會公車站

5.8分鐘 / 450m

J中和農會公車站

6.7分鐘 / 507m

K一江新村公車站

6.9分鐘 / 529m

L連城路口公車站

8.8分鐘 / 672m

M一江新村公車站

7.2分鐘 / 535m

N連城路口公車站

8.9分鐘 / 700m

O莊敬路口公車站

8分鐘 / 580m

P圓通路口公車站

7.3分鐘 / 558m

Q莊敬路口公車站

8.2分鐘 / 595m

R圓通路口公車站

7.7分鐘 / 588m

0中和廟口公車站

1.7分鐘 / 131m

1中和廟口公車站

1.9分鐘 / 149m

2中和派出所公車站

2分鐘 / 156m

3中和派出所公車站

1.9分鐘 / 151m

4中和農會公車站

3.6分鐘 / 279m

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