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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日月星辰

新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄２９號

大樓

202戶

11年

15層

社區委託達人

許明哲

0910006796

02-26258555

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄53號九樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位130萬

28.25萬

30.16萬

54.86坪

含車位7.77坪

8.05坪

10.3年

9樓/15樓

4房2廳2衛

濱海義山站

日月星辰

歷史移轉2次

113年01月

大樓

日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄53號九樓

移轉2次

1,550萬

含車位130萬

28.25萬/坪

30.16萬

建坪54.86坪

含車位7.77坪地坪8.05有車位
4房2廳2衛10.3年9樓/15樓

濱海義山站

資料說明

112年12月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄29號七樓

大樓

有車位

1,520萬

含車位130萬

26.24萬

27.71萬

57.93坪

含車位7.77坪

8.55坪

10.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

日月星辰

歷史移轉2次

112年12月

大樓

日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄29號七樓

移轉2次

1,520萬

含車位130萬

26.24萬/坪

27.71萬

建坪57.93坪

含車位7.77坪地坪8.55有車位
3房2廳2衛10.3年7樓/15樓

濱海義山站

資料說明

112年11月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄41號八樓

套房

有車位

765萬
含車位140萬

31.56萬
已扣除車位

27.57坪
含車位7.77坪

3.52坪

10.2年

8樓/15樓

1房2廳1衛

濱海義山站

日月星辰

歷史移轉2次

112年11月

套房

日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄41號八樓

移轉2次

765萬

含車位140萬

31.56萬/坪

已扣除車位

建坪27.57坪(含車位7.77坪)地坪3.52有車位
1房2廳1衛10.2年8樓/15樓

濱海義山站

資料說明

112年10月

濱海路一段306巷9弄49號9樓

大樓

有車位

820萬
含車位150萬

33.84萬
已扣除車位

27.57坪
含車位7.77坪

3.52坪

10.1年

9樓/15樓

2房1廳1衛

濱海義山站

日月星辰

歷史移轉3次

112年10月

大樓

日月星辰

濱海路一段306巷9弄49號9樓

移轉3次

820萬

含車位150萬

33.84萬/坪

已扣除車位

建坪27.57坪(含車位7.77坪)地坪3.52有車位
2房1廳1衛10.1年9樓/15樓

濱海義山站

資料說明

信義成交

112年09月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄43號二樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位140萬

30.11萬
已扣除車位

44.63坪
含車位7.77坪

6.54坪

10.0年

2樓/15樓

2房2廳2衛

濱海義山站

日月星辰

歷史移轉3次

112年09月

大樓

日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄43號二樓

移轉3次

1,250萬

含車位140萬

30.11萬/坪

已扣除車位

建坪44.63坪(含車位7.77坪)地坪6.54有車位
2房2廳2衛10.0年2樓/15樓

濱海義山站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

202戶

格局

1-4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

偉築建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，動線

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

戶數202戶單純，寶佳系列綠色造景最用心社區，即使是面南的，與捷運悅境距離至少20米，採光通風無影響垃圾集中處理在地下一樓 ※有垃圾壓縮機免使用付費垃圾袋，廚餘冷藏機較沒有味道。(資料最後更新日：2022/11/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公共自行車 (1)

0濱海義山站 - 出口

3分鐘 / 256m

1淡水行政中心站 - 出口

7.9分鐘 / 637m

0濱海義山站 - 出口

3分鐘 / 256m

1淡水行政中心站 - 出口

7.9分鐘 / 637m