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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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成大城

台南市北區開元路５０１號

大樓

1247戶

11年

24層

♥️ 有110人收藏

社區維護人

賴居旺

0975523872

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2026年8月區業績TOP1

2026年4月區成件TOP3

2023年12月區成件TOP2

2023年11月區成件TOP1

已成交賣方

24組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

24.00~48.00坪

樓高

24層

戶數

1247戶

格局

2房,3房,店面,大兩房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

興富發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區出入口及地下室，都有無障礙道路

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

位於距離成大五分鐘車程 (資料來源 googlemap) 交通發達商圈繁榮，生活機能完全，24H家樂福便利購、屈臣式等知名連鎖店就開在樓下，附近也是各式商家林立。全棟大樓採飯店式管理，除24小時警衛外還有完善的公共設施，基本的泳池健身房外，另設置家庭KTV、LOUNCH BAR、兒童遊戲間、室內籃球場、甚至輕食區等等，休閒娛樂幾乎不用出社區大門，氣派的大廳更讓您感覺回家就像是在渡假，感覺消散了一天在外的疲憊。(資料最後更新日：2023/05/12)

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社區周邊採買方便嗎？

有無裝潢物件在售？

社區管理費多少？

附近有捷運站/公車站嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

台南市北區開元路517號五樓之6

大樓

有車位

1,056萬

含車位120萬

22.38萬

25.07萬

47.19坪

含車位9.85坪

3.37坪

10.7年

5樓/24樓

3房2廳2衛

成大城

歷史移轉2次

115年07月

大樓

成大城

台南市北區開元路517號五樓之6

移轉2次

1,056萬

含車位120萬

22.38萬/坪

25.07萬

建坪47.19坪

含車位9.85坪地坪3.37坪有車位
3房2廳2衛10.7年5樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

台南市北區開元路501號二十二樓之7

大樓

715萬

28.42萬

25.16坪

1.88坪

10.7年

22樓/24樓

2房1廳1衛

成大城

歷史移轉2次

115年07月

大樓

成大城

台南市北區開元路501號二十二樓之7

移轉2次

715萬

28.42萬/坪

建坪25.16坪地坪1.88坪無車位
2房1廳1衛10.7年22樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

台南市北區開元路517號十九樓之6

大樓

有車位

1,150萬

含車位120萬

24.37萬

27.58萬

47.19坪

含車位9.85坪

3.37坪

10.7年

19樓/24樓

3房2廳2衛

成大城

歷史移轉2次

115年07月

大樓

成大城

台南市北區開元路517號十九樓之6

移轉2次

1,150萬

含車位120萬

24.37萬/坪

27.58萬

建坪47.19坪

含車位9.85坪地坪3.37坪有車位
3房2廳2衛10.7年19樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

台南市北區開元路519號二十一樓之2

大樓

788萬

29.42萬

26.78坪

1.94坪

10.7年

21樓/24樓

2房2廳1衛

成大城

歷史移轉2次

115年07月

大樓

成大城

台南市北區開元路519號二十一樓之2

移轉2次

788萬

29.42萬/坪

建坪26.78坪地坪1.94坪無車位
2房2廳1衛10.7年21樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

台南市北區開元路507號十四樓之1

大樓

有車位

1,040萬
含車位價

22.2萬
含車位計算

46.85坪
含車位8.39坪

3.48坪

10.7年

14樓/24樓

3房2廳2衛

成大城

歷史移轉3次

115年07月

大樓

成大城

台南市北區開元路507號十四樓之1

移轉3次

1,040萬

含車位價

22.2萬/坪

含車位計算

建坪46.85坪(含車位8.39坪)地坪3.48坪有車位
3房2廳2衛10.7年14樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (7)

停車場 (2)

0崑山中學公車站

0.7分鐘 / 63m

1崑山中學公車站

2.5分鐘 / 197m

2開元公車站

3.2分鐘 / 239m

3開元公車站

4.3分鐘 / 305m

4南工宿舍公車站

6.8分鐘 / 495m

5富台新村公車站

6.6分鐘 / 489m

6富台新村公車站

6.7分鐘 / 493m

0崑山中學公車站

0.7分鐘 / 63m

1崑山中學公車站

2.5分鐘 / 197m

2開元公車站

3.2分鐘 / 239m

3開元公車站

4.3分鐘 / 305m

4南工宿舍公車站

6.8分鐘 / 495m

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FAQ 常見問題

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社區資料

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生活機能

成大城最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，成大城近三個月的平均成交單價為27萬元（統計區間115.05-115.07）。成大城近期成交單價為27.6萬/坪（成交時間115.07）。

成大城近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，成大城近一年平均成交單價27.1萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北區近半年大樓成交行情，平均單價30.2萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看北區實價登錄>>

成大城現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前成大城在售物件共16件，在售物件均價為31.9萬/坪。在售物件單價最低24.1萬/坪，最高35.3萬/坪。

查看成大城在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

成大城格局與坪數範圍？

成大城登記之坪數主要分布在24.00~48.00坪，格局規劃包含2房,3房,店面,大兩房等類型。

成大城的屋齡幾年？

根據登記資訊，成大城目前屋齡約為11年。

成大城是由哪家建設公司興建？

成大城的建築是由興富發興建而成。

成大城的總樓高？

成大城總樓高共計24層。

成大城總戶數多嗎？

針對成大城的居住規模，總戶數資料記載約為1247戶。

成大城的公設比是多少？

成大城登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。

成大城有無障礙設施嗎？

成大城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

成大城公設有哪些?

成大城社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

成大城垃圾如何處理？

成大城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

成大城有警衛管理嗎？

成大城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

成大城附近有公車站嗎？走路大概要多久？

成大城距離最近的公車站崑山中學公車站步行僅需約0.7分鐘。

成大城周邊有停車場嗎？

成大城5分鐘路程內設有2個停車場。

成大城附近有幼兒園嗎？

成大城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

成大城附近有超市或市場可以採買嗎？

成大城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

成大城附近步行範圍內有便利商店嗎？

成大城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

成大城附近有藥妝店來買日常用品嗎？

成大城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

成大城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

成大城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

成大城附近有公園嗎？

成大城直線距離約227公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

成大城附近有運動中心嗎？

成大城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。