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1/8海華麗緻
桃園市中壢區元化路２６８號
大樓
190戶
20年
14層
社區委託達人
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新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2021年第2季度服務品質獎
2023年度區業績TOP2
2025年2月區業績TOP2
2023年8月區業績TOP2
2023年4月區業績TOP1
已成交賣方
70組
已成交買方
71組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
34.5 萬/坪
620萬
34.46萬/坪
建坪17.99坪地坪2.42無車位
1房1廳1衛20.0年4樓/14樓
1房1廳1衛20.0年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/03月~114年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
34.5
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
2025年/02月
近兩年最高單價
42.8
萬/坪
666萬
42.76萬/坪
建坪15.58坪地坪2.11無車位
1房1廳1衛19.9年9樓/14樓
1房1廳1衛19.9年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2023年/06月
近兩年最低單價
2025年/03月
最新成交單價
34.5萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
42.8萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
29.8萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
620萬
34.46萬/坪
建坪17.99坪地坪2.42無車位
1房1廳1衛20.0年4樓/14樓
1房1廳1衛20.0年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
666萬
42.76萬/坪
建坪15.58坪地坪2.11無車位
1房1廳1衛19.9年9樓/14樓
1房1廳1衛19.9年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
550萬
35.31萬/坪
建坪15.58坪地坪2.11無車位
1房1廳1衛19.8年8樓/14樓
1房1廳1衛19.8年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄113年09月
桃園市中壢區元化路268號六樓之15
套房
有車位
有車位870萬
含車位150萬
含車位150萬27.52萬
39.69萬
39.69萬31.61坪
含車位13.47坪
含車位13.47坪2.74坪
19.5年
6樓/14樓
1房1廳1衛
海華麗緻
歷史移轉2次
870萬含車位150萬
含車位150萬27.52萬/坪39.69萬
39.69萬建坪31.61坪含車位13.47坪地坪2.74有車位
1房1廳1衛19.5年6樓/14樓
含車位13.47坪地坪2.74有車位1房1廳1衛19.5年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
14層
戶數
190戶
格局
套房,1+1房
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
海華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1室
無障礙設施
有，社區內含無障礙坡道
公共設施
戶外泳池,健身房,交誼廳
主要特色
生活機能便利，地點醒目，社區門禁森嚴全天候管理，住戶品質高
可步行到捷運站A21交通便利未來增值空間大(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (79)公共自行車 (3)停車場 (17)
0慈惠三街公車站
1.1分鐘 / 82m
1新街公車站
2.9分鐘 / 236m
2中壢監理站公車站
3.4分鐘 / 269m
3中壢監理站公車站
3.3分鐘 / 261m
4中壢監理站公車站
3.6分鐘 / 282m
5中壢監理站公車站
3.5分鐘 / 265m
6新街公車站
3.3分鐘 / 269m
7新街公車站
3.3分鐘 / 269m
8新街公車站
3.2分鐘 / 259m
9中壢監理站公車站
3.4分鐘 / 266m
A中壢監理站公車站
3.5分鐘 / 278m
B新街公車站
3.2分鐘 / 263m
C新街公車站
3.3分鐘 / 269m
D中壢監理站公車站
3.5分鐘 / 273m
E中壢監理站公車站
3.6分鐘 / 283m
F新街公車站
3.3分鐘 / 268m
G中壢監理站公車站
3.5分鐘 / 277m
H新街公車站
3.4分鐘 / 280m
I元化路口公車站
4.1分鐘 / 332m
J中壢監理站公車站
3.5分鐘 / 278m
K新街公車站
3.4分鐘 / 281m
L新街公車站
3分鐘 / 242m
M中壢監理站公車站
3.7分鐘 / 294m
NSOGO百貨(新生路)公車站
4.2分鐘 / 340m
O新街公車站
3.5分鐘 / 290m
P中壢監理站公車站
3.7分鐘 / 292m
QSOGO百貨(新生路)公車站
4.2分鐘 / 336m
R元化路口公車站
4.2分鐘 / 342m
SSOGO百貨(新生路)公車站
3.9分鐘 / 322m
TSOGO百貨(元化路)公車站
3.9分鐘 / 311m
U中美路口公車站
5.2分鐘 / 405m
V中壢社福館公車站
4.3分鐘 / 339m
W中美路口公車站
5.1分鐘 / 401m
X中美路口公車站
5.1分鐘 / 405m
Y中美路口公車站
5.2分鐘 / 411m
Z中美路口公車站
5.2分鐘 / 409m
AA中壢監理站公車站
5.4分鐘 / 427m
AB中美路口公車站
5.5分鐘 / 432m
AC中美路公車站
5.6分鐘 / 442m
AD中美路公車站
5.7分鐘 / 450m
AE中美路口公車站
5.7分鐘 / 452m
AF中壢區公所公車站
5.2分鐘 / 429m
AG新生路公車站
6.7分鐘 / 517m
AH新生路公車站
6.7分鐘 / 518m
AI新生路口公車站
6.7分鐘 / 518m
AJ新生路公車站
6.8分鐘 / 528m
AK桃園市立圖書館中壢分館公車站
7.2分鐘 / 573m
AL新生路公車站
6.9分鐘 / 533m
AM新生路口公車站
7分鐘 / 537m
AN新生路公車站
7.1分鐘 / 546m
AO中壢區公所公車站
6.4分鐘 / 523m
AP中壢區公所公車站
6.4分鐘 / 525m
AQ中壢聯合辦公大樓公車站
5.9分鐘 / 487m
AR聯合辦公大樓公車站
6.1分鐘 / 502m
AS中壢聯合辦公大樓公車站
6.1分鐘 / 501m
AT中壢聯合辦公大樓公車站
6.1分鐘 / 507m
AU聯合辦公大樓公車站
6.1分鐘 / 507m
AV中壢聯合辦公大樓公車站
6.2分鐘 / 515m
AW中壢聯合辦公大樓公車站
6.2分鐘 / 516m
AX中壢聯合辦公大樓公車站
6.2分鐘 / 515m
AY中壢聯合辦公大樓公車站
6.2分鐘 / 515m
AZ環北路口公車站
7.3分鐘 / 606m
BA環北路口公車站
7.4分鐘 / 615m
BB中壢區公所公車站
6.5分鐘 / 530m
BC聯合辦公大樓公車站
6.4分鐘 / 526m
BD新生路公車站
7.8分鐘 / 600m
BE新生路口公車站
7.8分鐘 / 600m
BF中壢聯合辦公大樓公車站
6.4分鐘 / 528m
BG中壢聯合辦公大樓公車站
6.4分鐘 / 528m
BH新街國小公車站
8分鐘 / 626m
BI環北路口公車站
7.5分鐘 / 624m
BJ環北新生路口公車站
6.8分鐘 / 552m
BK中壢聯合辦公大樓公車站
6.4分鐘 / 532m
BL環北路口公車站
7.5分鐘 / 628m
BM中壢區公所公車站
7.1分鐘 / 551m
BN新街國小公車站
8分鐘 / 621m
BO中壢區公所公車站
6.5分鐘 / 499m
BP中壢戶政事務所(戶政.衛生.稅務.環保)公車站
8.2分鐘 / 676m
BQ永珍公車站
8.3分鐘 / 646m
0慈惠三街公車站
1.1分鐘 / 82m
1新街公車站
2.9分鐘 / 236m
2中壢監理站公車站
3.4分鐘 / 269m
3中壢監理站公車站
3.3分鐘 / 261m
4中壢監理站公車站
3.6分鐘 / 282m
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