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1/8欣興大廈
台北市大安區仁愛路三段４１號
華廈
13戶
45年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年10月區業績TOP3
2023年4月區業績TOP1
2023年4月區成件TOP3
2023年10月業績破二百萬經紀人員
2023年4月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
40組
已成交買方
53組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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待售物件
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待租物件
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
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最新實價登錄
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編輯篩選條件年月
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總價
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建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
45年
坪數
35.00~45.00坪
樓高
7層
戶數
13戶
格局
多40坪左右產品，3房
公設比
3.00%~4.00%
建設公司
地主自建李傳然
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
面仁愛路百米林蔭大道、雙併華廈、住戶單純、超低公設比。
臨帝寶及知名豪宅，坐北朝南
近建國高架橋，旁邊有郵局，生活機能佳。(資料最後更新日：2021/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (21)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0忠孝新生站 - 出口6
6.1分鐘 / 485m
1忠孝新生站 - 出口3
7.1分鐘 / 565m
2忠孝新生站 - 出口7
7.8分鐘 / 629m
3忠孝新生站 - 出口5
8.7分鐘 / 667m
4忠孝新生站 - 出口4
9.6分鐘 / 725m
0忠孝新生站 - 出口6
6.1分鐘 / 485m
1忠孝新生站 - 出口3
7.1分鐘 / 565m
2忠孝新生站 - 出口7
7.8分鐘 / 629m
3忠孝新生站 - 出口5
8.7分鐘 / 667m
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FAQ 常見問題
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欣興大廈最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
大安區近半年華廈成交行情，平均單價106.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
欣興大廈格局與坪數範圍？
欣興大廈登記之坪數主要分布在35.00~45.00坪，格局規劃包含多40坪左右產品，3房等類型。
欣興大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，欣興大廈目前屋齡約為45年。
欣興大廈是由哪家建設公司興建？
欣興大廈的建築是由地主自建李傳然興建而成。
欣興大廈的總樓高？
欣興大廈總樓高共計7層。
欣興大廈總戶數多嗎？
針對欣興大廈的居住規模，總戶數資料記載約為13戶。
欣興大廈的公設比是多少？
欣興大廈登記之公共設施比例約為3.00%~4.00%。
欣興大廈垃圾如何處理？
欣興大廈之廢棄物處理機制為自行處理。
欣興大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
欣興大廈距離最近的捷運站忠孝新生站步行僅需約6.1分鐘。
欣興大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
欣興大廈距離最近的公車站幸安國小公車站步行僅需約1.5分鐘。
欣興大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從欣興大廈步行約5.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
欣興大廈周邊有停車場嗎？
欣興大廈5分鐘路程內設有8個停車場。
欣興大廈附近有哪些國小和國中？
欣興大廈附近有市立幸安國小與私立延平高中。
欣興大廈附近有幼兒園嗎？
欣興大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
欣興大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
欣興大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
欣興大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
欣興大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
欣興大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
欣興大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
欣興大廈附近有公園嗎？
欣興大廈直線距離約106公尺內有民輝公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
欣興大廈附近有運動中心嗎？
欣興大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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