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哈佛世家

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

哈佛世家

新竹市關東路,光復路一段

大樓

230戶

29年

16、18層

社區維護人

成玉

0933218310

03-6590283

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2015年度服務品質獎

2002年第1季度服務品質獎

2023年7月龍虎榜

2004年12月龍虎榜

2004年11月龍虎榜

已成交賣方

126組

已成交買方

114組

從業時間

25-26年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

113年/11月~114年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.2

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

光復路一段268巷16號15樓之2

大樓

1,858萬

43.22萬

42.99坪

5.22坪

29.2年

15樓/16樓

4房2廳2衛

哈佛世家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

114年04月

大樓

哈佛世家

光復路一段268巷16號15樓之2

移轉2次

1,858萬

43.22萬/坪

建坪42.99坪地坪5.22無車位
4房2廳2衛29.2年15樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

新竹市新竹市光復路一段268巷12號5樓之2

大樓

1,500萬

41.46萬

36.18坪

4.35坪

28.6年

5樓/16樓

3房2廳2衛

哈佛世家

113年09月

大樓

哈佛世家

新竹市新竹市光復路一段268巷12號5樓之2

1,500萬

41.46萬/坪

建坪36.18坪地坪4.35無車位
3房2廳2衛28.6年5樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新竹市新竹市關東路23巷27號5樓之2

大樓

1,480萬

41.4萬

35.75坪

4.03坪

28.4年

5樓/16樓

3房2廳2衛

哈佛世家

113年07月

大樓

哈佛世家

新竹市新竹市關東路23巷27號5樓之2

1,480萬

41.4萬/坪

建坪35.75坪地坪4.03無車位
3房2廳2衛28.4年5樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新竹市新竹市光復路一段268巷12號7樓之3

大樓

有車位

2,088萬
含車位價

44.49萬
含車位計算

46.94坪
含車位--坪

4.29坪

28.3年

7樓/16樓

3房2廳2衛

哈佛世家

113年06月

大樓

哈佛世家

新竹市新竹市光復路一段268巷12號7樓之3

2,088萬

含車位價

44.49萬/坪

含車位計算

建坪46.94坪(含車位--坪)地坪4.29有車位
3房2廳2衛28.3年7樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新竹市新竹市光復路一段268巷12號10樓之3

大樓

有車位

2,050萬
含車位價

43.68萬
含車位計算

46.94坪
含車位--坪

4.29坪

28.3年

10樓/16樓

3房2廳2衛

哈佛世家

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

哈佛世家

新竹市新竹市光復路一段268巷12號10樓之3

移轉3次

2,050萬

含車位價

43.68萬/坪

含車位計算

建坪46.94坪(含車位--坪)地坪4.29有車位
3房2廳2衛28.3年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

16、18層

戶數

230戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,頂樓是樓中樓4房

公設比

21.00%~23.00%

建設公司

正隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區放置

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,會議室,戶外遊戲區

主要特色

哈佛世家位於光復路一段熱鬧商圈，進介壽路口，出入園區非常便利，生活機能完善，關東市場、關東國小就在旁邊，社區寧靜，鬧中取靜，24小時警衛管理，是關東橋商圈搶手熱門社區，社區管委會建全，有垃圾集中場、資源回收區，在中古屋市場仍然是優選之一。社區總戶數230戶，外觀為ㄇ字型、白色二丁掛建築，中庭方正面寬大，社區棟距大，戶戶採光好，中庭大花園、社區教室、戶外兒童遊戲區，住戶品質穩定，社區有維護得非常好。(資料最後更新日：2025/12/15)