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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九五莊園

台北市北投區天母西路１１７巷６６號

大樓

20戶

9年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

余仁佃

0919907115

02-28751111

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從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.1

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年10月

台北市北投區天母西路117巷68號九樓

大樓

有車位

7,731萬
含車位299萬

61.11萬
已扣除車位

153.29坪
含車位31.67坪

27.09坪

7.4年

9樓/12樓

0衛

九五莊園

備註資訊：序號3至6號車位為20戶住戶共有。含裝潢費2007420元；毛胚屋；

111年10月

大樓

九五莊園

台北市北投區天母西路117巷68號九樓

7,731萬

含車位299萬

61.11萬/坪

已扣除車位

建坪153.29坪(含車位31.67坪)地坪27.09有車位
0衛7.4年9樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12層

戶數

20戶

格局

1~2樓單戶各為139、124坪，3樓以上雙併，分A戶98坪，B戶126坪，11~12樓為樓中樓169坪

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

中虹建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有供行動不便者進出之坡道或通道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

基地位於天母西路117巷底，緊鄰櫻花崗公園與磺溪景觀，20戶純住宅、98~169坪大坪數產品，使用空間充足可依個人需求運用，主臥可規劃雙更衣間。該案基地面積536坪，地上12樓、地下3樓，有單層單戶及雙併產品，大廳挑高4.2米、其他樓層3.5米。1~2樓單戶各為139、124坪，3樓以上雙併，分A戶98坪，B戶126坪，11~12樓為樓中樓169坪。B1~B2皆有第2門廳設計。 B戶有包廂式多角形陽台，可從不同角度遠望景觀，通風採光設計佳，每戶皆有3面以上的大面窗，戶與戶走道間距離9米。(資料最後更新日：2021/12/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (4)

0福德廟(石牌)公車站

2分鐘 / 158m

1福德廟(石牌)公車站

2.7分鐘 / 198m

2天北站公車站

2.9分鐘 / 219m

3天北站公車站

2.8分鐘 / 200m

4福德廟(行義)公車站

3.1分鐘 / 213m

5福德廟(行義)公車站

3.4分鐘 / 220m

6天玉里公車站

4.5分鐘 / 371m

7永欣里公車站

4.8分鐘 / 386m

8天玉里公車站

5分鐘 / 402m

9永欣里公車站

5.1分鐘 / 424m

A合庫訓練中心公車站

7.6分鐘 / 548m

B磺溪公車站

6.5分鐘 / 427m

C榮光新村(榮總東院)公車站

7.3分鐘 / 613m

D榮光新村(榮總東院)公車站

7.3分鐘 / 602m

E磺溪公車站

7.4分鐘 / 488m

F天母國小公車站

7.9分鐘 / 663m

G天母國小公車站

8.5分鐘 / 699m

H齊賢華廈公車站

9.1分鐘 / 769m

0福德廟(石牌)公車站

2分鐘 / 158m

1福德廟(石牌)公車站

2.7分鐘 / 198m

2天北站公車站

2.9分鐘 / 219m

3天北站公車站

2.8分鐘 / 200m

4福德廟(行義)公車站

3.1分鐘 / 213m

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