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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太府天寶-B區

台中市北屯區四平路２３８巷１５號

大樓

112戶

33年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳定男

0988035599

04-23692756

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從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

17.8

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市北屯區四平路238巷19號十一樓之1

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

16.76萬
含車位計算

60.85坪
含車位--坪

8.65坪

32.6年

11樓/15樓

4房2廳2衛

太府天寶-B區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

太府天寶-B區

台中市北屯區四平路238巷19號十一樓之1

1,020萬

含車位價

16.76萬/坪

含車位計算

建坪60.85坪(含車位--坪)地坪8.65有車位
4房2廳2衛32.6年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市北屯區四平路238巷21號十三樓之2

大樓

有車位

2,018萬
含車位價

14.43萬
含車位計算

139.82坪
含車位--坪

16.99坪

32.3年

13 ~ 14樓/15樓

4房3廳4衛

太府天寶-B區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

太府天寶-B區

台中市北屯區四平路238巷21號十三樓之2

移轉2次

2,018萬

含車位價

14.43萬/坪

含車位計算

建坪139.82坪(含車位--坪)地坪16.99有車位
4房3廳4衛32.3年13 ~ 14樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市北屯區四平路238巷21號地下一樓之3

辦公

有車位

399萬
含車位價

19.06萬
含車位計算

20.94坪
含車位--坪

4.06坪

32.2年

-1樓/15樓

2房1廳1衛

太府天寶-B區

備註資訊：車位價格：0元，土地價款：2833729元，房屋價款：1156271元。

112年06月

辦公

太府天寶-B區

台中市北屯區四平路238巷21號地下一樓之3

399萬

含車位價

19.06萬/坪

含車位計算

建坪20.94坪(含車位--坪)地坪4.06有車位
2房1廳1衛32.2年-1樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市北屯區四平路238巷23號四樓之3

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

22.04萬
含車位計算

61.24坪
含車位--坪

9.21坪

32.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

太府天寶-B區

歷史移轉2次

112年06月

大樓

太府天寶-B區

台中市北屯區四平路238巷23號四樓之3

移轉2次

1,350萬

含車位價

22.04萬/坪

含車位計算

建坪61.24坪(含車位--坪)地坪9.21有車位
3房2廳2衛32.2年4樓/15樓

資料說明

112年05月

台中市北屯區四平路238巷21號十四樓之1

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

15.53萬
含車位計算

135.21坪
含車位--坪

16.99坪

32.1年

14 ~ 15樓/15樓

5房3廳2衛

太府天寶-B區

112年05月

大樓

太府天寶-B區

台中市北屯區四平路238巷21號十四樓之1

2,100萬

含車位價

15.53萬/坪

含車位計算

建坪135.21坪(含車位--坪)地坪16.99有車位
5房3廳2衛32.1年14 ~ 15樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

15層

戶數

112戶

格局

3房,4房,5房,樓中樓

公設比

18.00%~22.00%

建設公司

太府建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

靜巷社區、寧靜生活十一期十四期旁，雙重劃區效益，崇德十路四平路，交通往來要道，市場學校多公園。屬於早期的高級建案，分ABC三區，公設比低，主加陽坪數基本都大於現代大樓。四張犁學區有雙重劃區地理紅利，非常靠近馬禮遜學校及衛道中學，有許多外籍老師、學生承租。值得注意是太府天寶高樓層都有稀有的樓中樓設計，是完整的兩層樓而不是夾層樓板的設計，空間真的是非常大喔!(資料最後更新日：2023/03/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (2)

0四平水湳路口(去)

1.7分鐘 / 129m

1四平水湳路口(回)

1.8分鐘 / 136m

2四民市場

5.3分鐘 / 422m

3四民市場(回)

4.8分鐘 / 382m

4仁美里(昌平路)

4.8分鐘 / 380m

5四民市場(去)

4.8分鐘 / 384m

6馬禮遜學校(回)

4.1分鐘 / 336m

7仁美里(昌平路)(去)

4.8分鐘 / 378m

8馬禮遜學校(去)

4.2分鐘 / 346m

9仁美里(昌平路)(回)

4.8分鐘 / 382m

A四張犁(昌平路)(去)

4.9分鐘 / 386m

B四張犁(后庄路)(去)

5.6分鐘 / 432m

C四張犁(后庄路)(回)

5.4分鐘 / 422m

D四民衛生所(回)

5.9分鐘 / 459m

E四民衛生所(去)

5.9分鐘 / 461m

F四民衛生所

6.2分鐘 / 483m

G四張犁(昌平路)(回)

6.1分鐘 / 484m

H南四張犁

8分鐘 / 644m

I南四張犁(回)

7.7分鐘 / 609m

J南四張犁(去)

7.5分鐘 / 596m

K崇德十路口(回)

8.2分鐘 / 650m

L崇德十路口(去)

8.6分鐘 / 680m

0四平水湳路口(去)

1.7分鐘 / 129m

1四平水湳路口(回)

1.8分鐘 / 136m

2四民市場

5.3分鐘 / 422m

3四民市場(回)

4.8分鐘 / 382m

4仁美里(昌平路)

4.8分鐘 / 380m

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