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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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先得月(水月)

台北市文山區政大三街１２０號

大樓

14戶

15年

5層

社區委託達人

李柏叡

0983157899

02-89786660

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2022年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

68.6

萬/坪

2022年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年06月

台北市文山區政大三街126號三樓

華廈

有車位

4,800萬
含車位320萬

68.56萬
已扣除車位

84.2坪
含車位18.85坪

35.75坪

12.5年

3 ~ 4樓/5樓

3房2廳2衛

先得月(水月)

111年06月

華廈

先得月(水月)

台北市文山區政大三街126號三樓

4,800萬

含車位320萬

68.56萬/坪

已扣除車位

建坪84.2坪(含車位18.85坪)地坪35.75有車位
3房2廳2衛12.5年3 ~ 4樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

60.00~70.00坪

樓高

5層

戶數

14戶

格局

3+1房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

璞德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置

無障礙設施

有，輪椅自由通行

公共設施

花園

主要特色

璞德建設和金以容建築師品味質感代表作，去鳥籠化的設計，美式規格動線，整個二期重劃區少有此等設計。101年入選新銳建築獎。美式風格開放式廚房，大面落地窗，坐在餐廳即可享受戶外的陽光，樓中樓的格局，讓挑高空間更顯無壓迫設計，舒適的環境很顯先得月特色。(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (1)

0政大三街公車站

2.6分鐘 / 208m

1政大學苑公車站

4.2分鐘 / 287m

2政大二街公車站

2.8分鐘 / 173m

3政大三街公車站

1.1分鐘 / 97m

4普羅旺世公車站

2.6分鐘 / 206m

5政大和墅社區公車站

2.8分鐘 / 246m

6政大附中公車站

4.6分鐘 / 268m

7普羅旺世公車站

2.7分鐘 / 216m

8政大附中公車站

5.2分鐘 / 316m

9政大御花園公車站

10.6分鐘 / 613m

A北政國中公車站

7.3分鐘 / 610m

B政大御花園公車站

10.3分鐘 / 608m

C北政國中公車站

6.9分鐘 / 586m

D兆如安養中心公車站

5.2分鐘 / 405m

E兆如安養中心公車站

5.3分鐘 / 410m

F小坑口公車站

5.8分鐘 / 521m

G棲霞山莊公車站

11.8分鐘 / 702m

H小坑口公車站

6.4分鐘 / 555m

I棲霞山莊公車站

12分鐘 / 698m

J三角公園公車站

9.6分鐘 / 796m

K綠野山莊公車站

10.5分鐘 / 644m

L綠野山莊公車站

10.3分鐘 / 627m

M三角公園公車站

9.4分鐘 / 789m

N國關中心公車站

14.9分鐘 / 1197m

0政大三街公車站

2.6分鐘 / 208m

1政大學苑公車站

4.2分鐘 / 287m

2政大二街公車站

2.8分鐘 / 173m

3政大三街公車站

1.1分鐘 / 97m

4普羅旺世公車站

2.6分鐘 / 206m

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