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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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森閣

新北市樹林區學士路９６號

大樓

54戶

11年

10、11層

社區委託達人

蔡易哲

0919837528

02-89786023

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.5

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

新北市樹林區學士路108號十樓

華廈

有車位

1,515萬
含車位170萬

46.52萬
已扣除車位

42.73坪
含車位13.82坪

7.87坪

9.9年

10樓/10樓

2房1廳1衛

森閣

歷史移轉4次

112年06月

華廈

森閣

新北市樹林區學士路108號十樓

移轉4次

1,515萬

含車位170萬

46.52萬/坪

已扣除車位

建坪42.73坪(含車位13.82坪)地坪7.87有車位
2房1廳1衛9.9年10樓/10樓

資料說明

111年11月

新北市樹林區學士路108號十樓

華廈

有車位

1,460萬

含車位160萬

44.96萬

44.95萬

42.73坪

含車位13.81坪

7.87坪

9.3年

10樓/10樓

3房2廳1衛

森閣

歷史移轉4次

111年11月

華廈

森閣

新北市樹林區學士路108號十樓

移轉4次

1,460萬

含車位160萬

44.96萬/坪

44.95萬

建坪42.73坪

含車位13.81坪地坪7.87有車位
3房2廳1衛9.3年10樓/10樓

資料說明

111年07月

學士路102號4樓

華廈

有車位

1,850萬
含車位150萬

45.27萬
已扣除車位

51.37坪
含車位13.82坪

10.42坪

9.0年

4樓/10樓

3房2廳2衛

森閣

歷史移轉2次

111年07月

華廈

森閣

學士路102號4樓

移轉2次

1,850萬

含車位150萬

45.27萬/坪

已扣除車位

建坪51.37坪(含車位13.82坪)地坪10.42有車位
3房2廳2衛9.0年4樓/10樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

28.38~38.52坪

樓高

10、11層

戶數

54戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

31.80%~31.80%

建設公司

和發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區大門口

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

戶數單純、屋齡新、鬧中取靜，生活機能完善，簡約風格建築，鄰近桃子腳完全中小學，優質學區，鄰近樹林交流道、近家樂福商圈(資料最後更新日：2021/10/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)停車場 (2)

0學成大成路口

4.6分鐘 / 342m

0學成大成路口

4.6分鐘 / 342m