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1/13獅甲
高雄市前鎮區中華五路,前鎮區成功二路,前鎮區正勤路
大樓
1090戶
24年
14層
社區維護人
服務需求
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2025年/12月
最新平均單價
21.2 萬/坪
920萬
21.18萬/坪
建坪43.44坪地坪7.41坪無車位
3房2廳2衛23.5年11樓/14樓
3房2廳2衛23.5年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2024年/08月
近兩年最高單價
29.4
萬/坪
有車位1,450萬
含車位價
29.4萬/坪
含車位計算
建坪49.31坪(含車位--坪)地坪8.42坪有車位
4房2廳2衛22.2年9樓/14樓
4房2廳2衛22.2年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
21.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
29.4萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
18.8萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
920萬
21.18萬/坪
建坪43.44坪地坪7.41坪無車位
3房2廳2衛23.5年11樓/14樓
3房2廳2衛23.5年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
720萬
16.15萬/坪
建坪44.59坪地坪7.6坪無車位
3房2廳2衛23.5年5樓/14樓
3房2廳2衛23.5年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
938萬
21.14萬/坪
建坪44.38坪地坪7.51坪無車位
3房2廳2衛23.4年10樓/14樓
3房2廳2衛23.4年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄810萬
18.78萬/坪
建坪43.14坪地坪7.32坪無車位
3房2廳2衛23.3年2樓/14樓
3房2廳2衛23.3年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
--
樓高
14層
戶數
1090戶
格局
3房,4房,店面
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
高雄市都市發展局
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，坡道
公共設施
交誼廳
主要特色
亞洲新灣區地點佳,位於好市多正對面,附近採買方便,生活機能佳,家樂福, 好市多,台鋁,IKEA....一層四戶二部電梯,低管理費,未來輕軌完工交通便利,近獅甲捷運站,社區皆為3-4房,格局方正,雙衛浴開窗(資料最後更新日：2021/06/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (8)
公共自行車 (6)
停車場 (6)
0經貿園區站 - 出口
6.3分鐘 / 393m
1軟體園區站 - 出口
8.6分鐘 / 588m
0經貿園區站 - 出口
6.3分鐘 / 393m
1軟體園區站 - 出口
8.6分鐘 / 588m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
獅甲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，獅甲近期成交單價為21.2萬/坪（成交時間114.12）。
獅甲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，獅甲近一年平均成交單價20.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價33萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
獅甲的屋齡幾年？
根據登記資訊，獅甲目前屋齡約為24年。
獅甲是由哪家建設公司興建？
獅甲的建築是由高雄市都市發展局興建而成。
獅甲的總樓高？
獅甲總樓高共計14層。
獅甲總戶數多嗎？
針對獅甲的居住規模，總戶數資料記載約為1090戶。
獅甲的公設比是多少？
獅甲登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
獅甲有無障礙設施嗎？
獅甲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
獅甲公設有哪些?
獅甲社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
獅甲垃圾如何處理？
獅甲之廢棄物處理機制為自行處理。
獅甲有警衛管理嗎？
獅甲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
獅甲附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
獅甲距離最近的捷運站經貿園區站步行僅需約6.3分鐘。
獅甲附近有公車站嗎？走路大概要多久？
獅甲距離最近的公車站正勤路口公車站步行僅需約3.4分鐘。
獅甲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從獅甲步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
獅甲周邊有停車場嗎？
獅甲5分鐘路程內設有6個停車場。
獅甲附近有哪些國小和國中？
獅甲附近有市立獅甲國小與市立獅甲國中。
獅甲附近有幼兒園嗎？
獅甲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
獅甲附近有超市或市場可以採買嗎？
獅甲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
獅甲附近步行範圍內有便利商店嗎？
獅甲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
獅甲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
獅甲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
獅甲附近有運動中心嗎？
獅甲直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋