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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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忠順大院一期

台北市文山區忠順街二段８５巷１５號

大樓

113戶

11年

15層

♥️ 有14人收藏

社區達人

溫宜驊

0915801824

02-89786555

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

82.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市文山區忠順街二段85巷15號十樓

大樓

有車位

4,928萬

含車位250萬

82.45萬

82.48萬

63.06坪

含車位6.34坪

7.8坪

10.9年

10樓/15樓

3房2廳2衛

忠順大院一期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

忠順大院一期

台北市文山區忠順街二段85巷15號十樓

移轉2次

4,928萬

含車位250萬

82.45萬/坪

82.48萬

建坪63.06坪

含車位6.34坪地坪7.8有車位
3房2廳2衛10.9年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市文山區忠順街二段85巷15號九樓

大樓

有車位

5,128萬

含車位560萬

80.49萬

80.52萬

69.4坪

含車位12.67坪

8.25坪

10.8年

9樓/15樓

3房2廳2衛

忠順大院一期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

忠順大院一期

台北市文山區忠順街二段85巷15號九樓

移轉2次

5,128萬

含車位560萬

80.49萬/坪

80.52萬

建坪69.4坪

含車位12.67坪地坪8.25有車位
3房2廳2衛10.8年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年04月

忠順街二段85巷17號5樓

大樓

有車位

5,400萬
含車位600萬

77.71萬
已扣除車位

74.11坪
含車位12.34坪

8.78坪

10.3年

5樓/15樓

3房2廳2衛

忠順大院一期

歷史移轉2次

備註資訊：車位層次於建物測量成果圖為地下四層，系因本社區所在地勢因素所致，現況為地下三層

112年04月

大樓

忠順大院一期

忠順街二段85巷17號5樓

移轉2次

5,400萬

含車位600萬

77.71萬/坪

已扣除車位

建坪74.11坪(含車位12.34坪)地坪8.78有車位
3房2廳2衛10.3年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年04月

台北市文山區忠順街二段85巷23號七樓

大樓

有車位

3,560萬

含車位260萬

71.42萬

75.85萬

49.85坪

含車位6.34坪

6.12坪

9.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

忠順大院一期

歷史移轉2次

111年04月

大樓

忠順大院一期

台北市文山區忠順街二段85巷23號七樓

移轉2次

3,560萬

含車位260萬

71.42萬/坪

75.85萬

建坪49.85坪

含車位6.34坪地坪6.12有車位
3房2廳2衛9.3年7樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

113戶

格局

3+1房,4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

元利建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1

無障礙設施

有，門口

公共設施

健身房,KTV,媽媽教室,圖書室,交誼廳,瑜伽室

主要特色

忠順大院為文山區木柵指標性豪宅，3房~4房標準產品，公設主打休閒設施。社區位於忠順街門牌靜巷內，安靜不吵。近木柵市場、全聯福利中心、郵局…等，生活機能成熟，近信義快速道路交通方便，成為指名度相當高的社區大樓。(資料最後更新日：2023/02/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (6)停車場 (6)

0景文中學(臺灣戲曲學院)

2.9分鐘 / 252m

1景文中學(臺灣戲曲學院)

2.7分鐘 / 231m

2司法新村

5分鐘 / 402m

3司法新村

5分鐘 / 402m

4木柵

5.4分鐘 / 423m

5司法新村

5.1分鐘 / 405m

6木柵

5.5分鐘 / 441m

7木柵

5.6分鐘 / 439m

8老人自費安養中心

4.9分鐘 / 373m

9老人自費安養中心

4.9分鐘 / 376m

A司法新村

7.1分鐘 / 570m

B司法新村

7.4分鐘 / 585m

C永安街

5.7分鐘 / 466m

D久康街口

6.6分鐘 / 504m

E久康街口

6.3分鐘 / 455m

F忠順街口

6.9分鐘 / 559m

G忠順廟

6.9分鐘 / 554m

H文山一分局

6.5分鐘 / 525m

I木柵市場

6.9分鐘 / 541m

J忠順街口

7.4分鐘 / 582m

K文山一分局

6.7分鐘 / 526m

L忠順廟

7.5分鐘 / 590m

M木柵市場

7.3分鐘 / 587m

N景文中學

7.9分鐘 / 629m

O景文中學

7.8分鐘 / 626m

P木柵公園

6.9分鐘 / 535m

Q永安街

6.8分鐘 / 537m

R木柵公園

7.2分鐘 / 526m

S國泰新村(興隆)

9分鐘 / 723m

T興隆路口(忠順)

7.7分鐘 / 609m

U興隆路口(忠順)

7.8分鐘 / 622m

V指南路

7.9分鐘 / 621m

W華夏六村

8.4分鐘 / 661m

0景文中學(臺灣戲曲學院)

2.9分鐘 / 252m

1景文中學(臺灣戲曲學院)

2.7分鐘 / 231m

2司法新村

5分鐘 / 402m

3司法新村

5分鐘 / 402m

4木柵

5.4分鐘 / 423m

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