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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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荷雅

新北市淡水區淡金路３６號

大樓

175戶

11年

10、15層

社區達人

挑選經紀人

梁家榕

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2007年第2季度服務品質獎

2022年11月度業績第二名

2022年11月度破百萬經紀人員

2022年11月度成件第二名

2021年10月度業績第一名

已成交賣方

194組

已成交買方

196組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區淡金路38巷12號十三樓

套房

有車位

968萬
含車位價

31.85萬
含車位計算

30.39坪
含車位5.46坪

2.51坪

10.8年

13樓/15樓

1房1廳1衛

竿蓁林站

荷雅

歷史移轉4次

113年05月

套房

荷雅

新北市淡水區淡金路38巷12號十三樓

移轉4次

968萬

含車位價

31.85萬/坪

含車位計算

建坪30.39坪(含車位5.46坪)地坪2.51有車位
1房1廳1衛10.8年13樓/15樓

竿蓁林站

資料說明

113年04月

新北市淡水區淡金路38巷22號七樓

套房

895萬

36.44萬

24.56坪

2.73坪

10.7年

7樓/15樓

1房2廳1衛

竿蓁林站

荷雅

歷史移轉3次

113年04月

套房

荷雅

新北市淡水區淡金路38巷22號七樓

移轉3次

895萬

36.44萬/坪

建坪24.56坪地坪2.73無車位
1房2廳1衛10.7年7樓/15樓

竿蓁林站

資料說明

113年04月

新北市淡水區淡金路38巷2號三樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

34.3萬
含車位計算

46.64坪
含車位5.46坪

4.63坪

10.7年

3樓/15樓

3房2廳2衛

竿蓁林站

荷雅

歷史移轉3次

113年04月

大樓

荷雅

新北市淡水區淡金路38巷2號三樓

移轉3次

1,600萬

含車位價

34.3萬/坪

含車位計算

建坪46.64坪(含車位5.46坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛10.7年3樓/15樓

竿蓁林站

資料說明

112年12月

新北市淡水區淡金路38巷12號十樓

大樓

972萬

31.27萬

31.09坪

3.4坪

10.3年

10樓/15樓

2房1廳1衛

竿蓁林站

荷雅

歷史移轉2次

112年12月

大樓

荷雅

新北市淡水區淡金路38巷12號十樓

移轉2次

972萬

31.27萬/坪

建坪31.09坪地坪3.4無車位
2房1廳1衛10.3年10樓/15樓

竿蓁林站

資料說明

112年12月

新北市淡水區淡金路38巷50號十樓

華廈

有車位

2,030萬

含車位150萬

23.51萬

25.26萬

86.35坪

含車位11.93坪

12.9坪

10.8年

10樓/10樓

4房2廳3衛

竿蓁林站

荷雅

歷史移轉2次

112年12月

華廈

荷雅

新北市淡水區淡金路38巷50號十樓

移轉2次

2,030萬

含車位150萬

23.51萬/坪

25.26萬

建坪86.35坪

含車位11.93坪地坪12.9有車位
4房2廳3衛10.8年10樓/10樓

竿蓁林站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

10、15層

戶數

175戶

格局

套房~四房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

勝華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室集中處理

無障礙設施

有，電梯、社區入口

公共設施

花園,健身房,視聽中心,時尚館:開放室電影院

主要特色

荷雅分時尚館、名人館住戶都很單純、托斯卡尼區域的質感最好沿著紅樹林路(前身是6號道路)可接八勢一街，再八勢一街步行可至登山步道，緊鄰紅樹林保護園區，樂活休閒品質優。日常採買、飲食可至未來中正東路一段新開的美廉社購物，淡水中山傳統市場、竹圍傳統市場，車程5~10分鐘。(資料最後更新日：2023/07/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (5)停車場 (2)

0竿蓁林站 - 出口

1.3分鐘 / 78m

0竿蓁林站 - 出口

1.3分鐘 / 78m