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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路３６號

大樓

120戶

12年

15層

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陳柏宇

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區淡金路38巷12號十三樓

套房

有車位

968萬
含車位價

31.85萬
含車位計算

30.39坪
含車位5.46坪

2.51坪

10.8年

13樓/15樓

1房1廳1衛

竿蓁林站

荷雅時尚館

歷史移轉4次

113年05月

套房

荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路38巷12號十三樓

移轉4次

968萬

含車位價

31.85萬/坪

含車位計算

建坪30.39坪(含車位5.46坪)地坪2.51有車位
1房1廳1衛10.8年13樓/15樓

竿蓁林站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市淡水區淡金路38巷22號七樓

套房

895萬

36.44萬

24.56坪

2.73坪

10.7年

7樓/15樓

1房2廳1衛

竿蓁林站

荷雅時尚館

歷史移轉3次

113年04月

套房

荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路38巷22號七樓

移轉3次

895萬

36.44萬/坪

建坪24.56坪地坪2.73無車位
1房2廳1衛10.7年7樓/15樓

竿蓁林站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市淡水區淡金路38巷2號三樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

34.3萬
含車位計算

46.64坪
含車位5.46坪

4.63坪

10.7年

3樓/15樓

3房2廳2衛

竿蓁林站

荷雅時尚館

歷史移轉3次

113年04月

大樓

荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路38巷2號三樓

移轉3次

1,600萬

含車位價

34.3萬/坪

含車位計算

建坪46.64坪(含車位5.46坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛10.7年3樓/15樓

竿蓁林站

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新北市淡水區淡金路38巷12號十樓

大樓

972萬

31.27萬

31.09坪

3.4坪

10.3年

10樓/15樓

2房1廳1衛

竿蓁林站

荷雅時尚館

歷史移轉2次

112年12月

大樓

荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路38巷12號十樓

移轉2次

972萬

31.27萬/坪

建坪31.09坪地坪3.4無車位
2房1廳1衛10.3年10樓/15樓

竿蓁林站

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

新北市淡水區淡金路38巷6號四樓

大樓

有車位

1,430萬

含車位150萬

29.73萬

29.74萬

51.5坪

含車位8.46坪

4.94坪

10.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

竿蓁林站

荷雅時尚館

歷史移轉3次

112年10月

大樓

荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路38巷6號四樓

移轉3次

1,430萬

含車位150萬

29.73萬/坪

29.74萬

建坪51.5坪

含車位8.46坪地坪4.94有車位
3房2廳2衛10.2年4樓/15樓

竿蓁林站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

120戶

格局

套房~四房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

勝華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室集中處理

無障礙設施

有，電梯、社區入口

公共設施

花園,健身房,視聽中心,時尚館:開放室電影院

主要特色

荷雅分時尚館、名人館住戶都很單純、托斯卡尼區域的質感最好沿著紅樹林路(前身是6號道路)可接八勢一街，再八勢一街步行可至登山步道，緊鄰紅樹林保護園區，樂活休閒品質優。日常採買、飲食可至未來中正東路一段新開的美廉社購物，淡水中山傳統市場、竹圍傳統市場，車程5~10分鐘。(資料最後更新日：2024/09/07)